灞政辦發〔2009〕121號
　　各有關街道辦事處，區政府各有關工作部門，各有關直屬機構：
　　《西安國際港務區項目建設征地工作實施方案》已經區政府研究同意，現印發給你們，請認真遵照執行。
二〇〇九年九月十一日
西安國際港務區項目建設征地工作實施方案
　　西安國際港務區項目是省市重點建設項目，為了確保西安國際港務區項目建設征地工作的順利實施，根據《中華人民共和國土地管理法》和國務院頒布的《城市房屋拆遷管理條例》、《西安市城市建設拆遷安置辦法》及市區相關文件精神，結合實際，制定本方案。
一、組織機構
　　為使西安國際港務區項目建設征地工作順利進行，區政府成立西安國際港務區項目建設征地工作領導小組。領導小組下設辦公室，辦公室設在區北部辦，具體負責西安國際港務區項目建設征地協調工作。
二、補償標準
（一）征地補償標準：
土地補償費、安置補助費標準為4萬元/畝。
（二）地面附著物補償標準為：5000元、6000元、8000元、9000元（青苗：5000元/畝、幼果：6000元/畝、成果：8000元/畝、盛果：9000元/畝）。
（三）施工臨時用地使用費：水澆地每畝每年1200元，旱地每畝每年800元。
　　（四）征地范圍內需砍移的成片果園、園地以外其他土地需要砍移的零星樹木及其他附著物補償標準見附表。
三、拆遷補償
　　（一）拆遷農村村民宅基地上的房屋，由評估公司進行評估，其房屋補償在評估價的基礎上增加50%。
（二）企業拆遷補償，依照評估結果進行補償。
　　（三）拆遷集體土地上的非農業人口的房屋，不予重新劃撥宅基地，其拆遷補償按照本條第一款規定執行。
（四）拆除農戶房屋的過渡費每戶4人以上的每月過渡費350元，每戶4人以下的每月過渡費300元，拆遷過渡費發放時間為6個月，農戶和非農戶搬家費每戶400元。
四、其它
　　（一）征地范圍內的違章建（構）筑物、附屬設施等應無條件拆除，不予補償，不予安置。
　　（二）自施工單位放線之日起，在紅線范圍內新搭建（構）筑物或搶栽（種）植物，一律不予補償，并責令限期拆除，否則將強制執行。
　　（三）被拆遷人必須服從建設工程的需要，在規定的搬遷期限內搬遷完畢，不得干擾、阻礙拆遷工作的正常進行。
（四）本方案中涉及的其它有關事宜，結合實際情況具體解決。
（五）本方案由區北部辦負責解釋。
（六）本方案自10月9日起執行。
附件：地面附著物補償標準
附件：
地面附著物補償標準
類別 品名 規格 單位 補償標準（元） 樹 木 用材樹種 胸徑 10cm以下 棵 10
10-20cm 棵 25
21cm以上 棵 45
零星果樹 掛果 棵 90
未掛果 棵 30
苗圃 畝 15000
電桿 農用（移動） 根 200
井 院落生活井 眼 1000
灌溉普通井 井深60米以內 眼 5000
長期不用報廢井 眼 不予補償
墳 墳墓 三年以內的新墳 座 300
老墳 座 150
其 他 變壓器移位 臺 30000
U型渠 延長米 40-60
大棚 延長米 100-150
魚池 畝 5000
菜地 畝 1200
草莓 畝 2000
藥材 畝 3000
地埋管 延長米 25
地埋線 延長米 16-20
水泥路面 平方米 60
磚墻 延長米 100
備注 其他補償項目協商解決 主題詞：城鄉建設 拆遷 通知
西安市灞橋區人民政府辦公室 2009年9月11日印發

蕪湖鳩江區 征地 苗木補償標準的通知 關于蕪湖鳩江區征地苗木補償標準的通知，參考以下內容。 根據2020年7月28日發布的《蕪湖市自然資源和規劃局 征地補償 安置方案公告(2020年第3號)2019-59批次》，關于青苗和地上附著物補償的標準規定，按照《蕪湖市人民政府關于蕪湖市市區 集體土地 青苗補償標準的通知》規定執行。 根據《蕪湖市人民政府關于蕪湖市市區集體土地青苗補償標準的通知》規定，鳩江區青苗補償標準如下(單位：元/畝)： 鳩江區沈巷鎮集體土地青苗補償標準 大棚蔬菜：2750-4400。(大棚作物2750-4400元/畝，無地村另補大棚材料費：鋼架1000元/畝，竹架大棚300元/畝。) 露天蔬菜：1650。 水稻：1200。 旱地作物(油菜等)：1200。 棉花：1800。(包括棉花、蔬菜、瓜果、豆類(含小拱棚)) 水生作物：1050。(指藕、菱角、蒿瓜等) 藥材：1700。 精養魚塘：1500。 一般魚塘：800。 果園：2000。(指茶、桑、葡萄、桃、李、杏等成片果園。已結果成熟可收獲的按年產值的1/2補償) 經縣級以上農業部門批準種植苗木的土地(指成片密集的每2平方米達到1棵及以上的地塊，未達到成片密集標準的按照蕪政辦〔2011〕9號文件執行)： 胸徑2厘米及以下：5000。 胸徑大于2厘米到4厘米之間：6000。 胸徑大于4厘米到7厘米之間：9500。 胸徑大于7厘米到15厘米之間：13000。 胸徑大于15厘米：17000。 林地：沒有具體規定，按相關法律、 法規 規定的標準執行。 鳩江區二壩鎮、湯溝鎮、白茆鎮集體土地青苗補償標準 蔬菜類：1650。(包括菜地蔬菜和水生蔬菜，水生蔬菜如藕、茭、菱等) 糧油作物類：1200。(包括水稻、麥類、玉米、山芋、豆類、芝麻、花生、油菜等) 經濟作物類：1800。(包括：甘蔗、甜菜、棉花、麻類、西瓜、香瓜、草莓、藥材、香料等) 食用菌養殖： 平菇，按出菇初期/盛期/末期分別為：1.1元/0.9元/0.6元/袋。 香菇，按出菇初期/盛期/末期分別為：1.2元/1.0元/0.7元/袋。 花菇，按出菇初期/盛期/末期分別為：1.3元/1.0元/0.7元/袋。 金針菇：按出菇初期/盛期/末期分別為：1.4元/1.1元/0.8元/袋。 水產養殖類： 精養魚塘：2520。(指專門養育池塘，面積5-20畝，深1.5米，有進排水、增氧等養殖設施) 一般魚塘：1260。 網箱、水泥地養殖：7350。(鰍、鱔) 有防逃設施、池塘養殖：2850。(甲魚) 池塘、挖田養蟹：1900。(河蟹) 繁殖培育池：1900。(青蝦) 備注：未列入品種可參照相似品種的標準補償。 注：其余青苗類型補償額，由雙方協商確定，協商不成的，可委托評估機構進行評估。

政府與公民的不對等關系讓很多人在面對政府的 征地 通知的時候會擔憂其受損最后的補償情況，尤其是有很多征地項目都是建立在會使公民失去賴以居住的房屋的情況之上，為了緩解與公民之間的利益矛盾就必須在補償問題上設定標準。那么，六安市 征地補償標準 是多少？ 一、六安市征地補償標準是多少？ (一)房屋重置價 我市各類房屋重置價格是依據市建委、物價局聯合發布的房屋重置價格，通過委托第三方評估機構評估計算所得。磚木結構最低514元m2至框架結構最高1657元m2。人均超出40m2以外的合法建筑面積，適用此價格補償。 (二) 房屋征收 貨幣補償標準 原六政〔2015〕75號文補償標準是為適應產權調換的需要而確定的被 征收房屋 安置房 價格。當時是按房屋重置價格測算的結果。 此次《補償標準》是通過征收地塊評估價格、樓盤銷售價、房屋成交均價匯總分析測算，得出的區位內平均價格。房屋征收貨幣補償標準是四類區域補償標準：3857元/m2--5000元/m2,之所以定四類區域作為補償標準，主要是因為目前，乃至今后一段時間，大量的 集體土地 上房屋征收主要集中在四類區域。 通過第三方機構分析測算，中心城區集體土地1類區位內均價6960元m2，除1、2、3類外，4類區位均價為：4500元/m2;全市平均5730元/m2(扣除了集體土地補償成本)。征求金、裕安區、開發區 拆遷 部門綜合意見，在4類區位原評估基礎上(4500元/m2)適當增加調整至5000元/m2，更接近市場價格，同時，區政府(管委)可在擬定的具體地塊征收補償安置方案中根據房屋市場價格和國有土地房屋征收價格，適時微調修正。 中心城區國有土地1類區位內均價7900元/m2，4類區位均價為：5150元/m2，全市平均6525元/m2。 (三)房屋征收成新系數 經過現場調研走訪，結合兩區拆遷部門和市住建委意見，參照其它地市經驗做法，現標準為：2006年以后系數1.0;1996年至2005年0.9-0.99;1986年至1995年系數0.8-0.89;1986年以前系數0.8。系數計算方式更加科學合理。 (四)房屋附屬物征收補償標準 參照國有土地上房屋征收附屬物補償標準，對集體土地上房屋征收中的組合柜、地板磚等附屬物補償標準進行適當調整提高，保持與國有土地上基本一致。 (五)簡易搭蓋及其它附著物補償標準 簡易搭蓋及其它附著物補償標準參照國有土地補償標準和公眾參與座談會代表建議，進行了補充調整，增加了檐高的要求，提高了部分項目的補償金額。 (六)樹木補償標準 1新增觀賞花樹一項，主要依據六政〔2006〕8號文規定：“觀賞花樹，按果樹價格的兩倍計算”，予以明確; 2為解決桃樹等低矮樹種測算依據問題，增加了新的測算方式(主指房前屋后); 樹木主干直徑，從離地面100厘米處測量，特殊種類果樹的直徑，從離地面20厘米處測量。 3通過走訪種植戶和咨詢農業部門，葡萄平均年產值約7000-10000元/畝，桃園平均年產值約4000元/畝。根據《安徽省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》第三十七條第四款：苗圃苗木、經濟林按照其被征用前三年平均年產值2倍補償，尚無產值的，按實際造林投資2倍補償。 竹園1500元/畝;桑園2000元/畝;葡萄園：幼苗期(1-2年)3000元/畝、培育期(3-4年)7000元/畝、豐產期(5年以上)20000元/畝;桃園幼苗期(1-3年)4000元/畝、豐產期(4年以上)8000元/畝。 4根據工作實際，兩區政府要求，解決征收地塊中遇到的成片花、木園林征收補償無文件標準問題，參照園林部門建議和兩區拆遷部門意見，新增一條備注：“經批準有相關證照的成片花、木園林按園林管理相關規定評估核定。” (七)青苗補償標準 根據兩區征遷部門意見，新增加一條“草莓、瓜蔞等經濟作物按年產值補償”。 (八)停產停業損失費、設備搬遷費、搬家費、臨時安置補助費標準 1.鄉(街)、村(居委會)企業房屋補償(合法建筑面積)依據市建委、物價局聯合發布的房屋重置價格評估計算。對于發布征遷公告之日起前半年內生產經營的房屋，按實際經營面積給予停產停業損失一次性補助300元/平方米，設備搬遷費7元/平方米。 2.征收住宅(房屋合法建筑面積)給予搬遷、臨時安置補助費。1搬遷補助費：每戶一次性發給搬遷補助費800元。2臨時安置補助費：按征收房屋合法建筑面積每個月8元/平方米標準計算。3過渡期限：貨幣補償過渡期為6個月。 注：不同的拆遷項目補償方式會有不同，補償標準以當地政府下發的拆遷安置補償方案為準。 綜上所述，六安的市民如果發現自己被政府征收了土地卻沒有拿到相應的補償或者感覺自己得到的補償明顯少于標準，就應該清楚的認識到自己的土地財產權益遭受到了侵害而應當及時 委托律師 訴訟 。