1、拆遷房如果是從夫妻共同的房產(chǎn)被拆遷后獲得的，則屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時由雙方協(xié)商分配，由其中一方獲得房屋所有權(quán)，對夫妻另一方折價補(bǔ)償。經(jīng)過協(xié)商無法達(dá)成一致意見或者無法協(xié)商的，可以向人民法院起訴，由法院根據(jù)實際情況結(jié)合法律規(guī)定作出判決。
2、被拆房屋的補(bǔ)償費(fèi)或重置費(fèi)，主要用來補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，一般是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和房屋的折舊程度進(jìn)行劃檔，按照平方米的單價進(jìn)行計算。
拆遷補(bǔ)償根據(jù)土地性質(zhì)可以分為國有土地上的房屋拆遷補(bǔ)償和集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償兩種。房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)我國現(xiàn)行法律和實際情況而定的。城市國有土地上房屋拆遷，以房屋所有權(quán)證書載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場評估價值為基礎(chǔ)計算具體補(bǔ)償數(shù)額；農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋拆遷，以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計算具體的拆遷補(bǔ)償數(shù)額。

離婚后的房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償款項分配需遵守以下準(zhǔn)則：
若房產(chǎn)屬某一方之私人財物，則拆遷補(bǔ)償應(yīng)保留其所有權(quán)，不予分割；
如為夫妻共有財產(chǎn)，則在離婚階段應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成共識；
若雙方無法達(dá)成協(xié)議，則交由法院依照法律規(guī)定，以保障未成年子女及女性、無過失者權(quán)益為原則，進(jìn)行裁決判決。
法律依據(jù)】：
《民法典》第一千零七十九條
夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。