租房子租期未滿退房違約應該按照合同約定的違約金賠償，雙方沒有約定的應該根據實際損失賠償。
損失賠償額應相當于因違約所造成的損失，包括履行后可以獲得的利益，但是不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

租房沒到期房東讓搬走賠償如下：
1、租房者與房東都會簽訂的商品房買賣合同，合同中一般都包含違約條款，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任；
2、如果租房者認為違約金約定過低，可以要求法院根據實際損失予以調整。
屋租賃合同 未到期被房東趕出來，應當要求房東賠償剩余租期內的租金。當事人在合同中約定了違約金 的，房東應當按照約定進行賠償。損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。
可以按照合同約定或標的數額的20%賠償，同時可以根據違約情形判斷實際損失，造成的損害比較大時違約金可以適當上浮，但最高不應超過實際損失的30%。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
《中華人民共和國合同法》
第一百一十三條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。經營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。