租房合同終止協(xié)議應(yīng)如何賠償，依據(jù)我國《民法典》相關(guān)規(guī)定，承租人與出租人簽訂房屋租賃合同后，雙方均需全面履行合同義務(wù)。一旦違約，即構(gòu)成合同違約。合同中若明確賠償條款，違約方需依約賠償。若合同未約定賠償條款，則需賠償實(shí)際損失。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百七十七條，違約方需承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十三條規(guī)定，違約方在履行義務(wù)或采取補(bǔ)救措施后，若對方仍有損失，則需賠償。第五百八十四條規(guī)定，違約方需賠償因違約造成的損失，包括合同履行后可獲得的利益，但賠償額不得超過違約方預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
因此，租房合同終止協(xié)議賠償應(yīng)依據(jù)合同條款，如無約定，應(yīng)賠償實(shí)際損失。確保雙方在合同簽訂時(shí)明確賠償責(zé)任，避免爭議。在合同違約發(fā)生時(shí)，依據(jù)法律規(guī)定合理確定賠償金額，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
雙方就房屋租賃達(dá)成協(xié)議如下：
房屋信息：甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓xxxx號的房屋出租給乙方使用，租賃期自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，共計(jì)x個月。
租金條款：房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。
費(fèi)用支付：乙方租賃期間，產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿時(shí)，乙方須結(jié)清所有欠費(fèi)。
保證金：乙方同意預(yù)付人民幣xxx元作為保證金，在合同終止時(shí)用于沖抵租金。
租賃期限：租賃期為20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。若任何一方要求提前終止合同，需提前三個月通知對方，并承擔(dān)違約金。如甲方轉(zhuǎn)讓房屋，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。
費(fèi)用承擔(dān)：乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間除土地費(fèi)、大修費(fèi)外的所有其他費(fèi)用。
房屋使用：乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途。因乙方原因造成房屋及其配套設(shè)施損壞的，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。
產(chǎn)權(quán)證明：甲方保證房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方如需提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他證明材料，甲方應(yīng)提供協(xié)助。
糾紛解決：對于因本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟。
合同效力：本合同一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________
____________年______月____日____________年______月____日

出租方（甲方）
承租方（乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方提供的位于城市街道號房屋達(dá)成租賃協(xié)議如下：
租金方面，乙方需每月支付甲方人民幣元整（小寫：￥元），需在簽訂合同時(shí)一次性支付全年租金。
乙方在交付租金的同時(shí)，需另支付人民幣元整（小寫：￥元）作為房屋內(nèi)物品的押金。
費(fèi)用分配
租賃期間，乙方需自行承擔(dān)房屋使用過程中的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。
有線電視、有線電話、網(wǎng)絡(luò)的開通、使用費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
租賃結(jié)束時(shí)，乙方需結(jié)清所有費(fèi)用欠款。
其他約定
乙方應(yīng)愛護(hù)甲方房屋及內(nèi)部設(shè)施，妥善使用，不得對房屋結(jié)構(gòu)造成損壞。
因乙方不當(dāng)措施導(dǎo)致的損失，乙方需自行承擔(dān)；若給甲方造成損失，則需全額賠償。
甲方簽字：____________________ 乙方簽字：____________________
身份證號：____________________ 身份證號：____________________
簽訂日期：____年__月__日
房屋出租合同2
出租方（甲方）
承租方（乙方）
根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
甲方將位于深圳區(qū)的房屋出租給乙方使用。
租賃期為自____年__月__日至____年__月__日。
乙方只能將房屋作住宅使用，不得擅自改變房屋功能。
租金為每月人民幣元整（小寫：￥元），乙方需在合同簽訂時(shí)支付押金人民幣元整（小寫：￥元）。押金歸乙方所有，如乙方違反合同，甲方有權(quán)扣除押金。
租金需每月按時(shí)支付，每次提前繳納當(dāng)月租金。
租賃期間，乙方需自行承擔(dān)房屋使用過程中的管理費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、煤氣費(fèi)、電視管理費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)。
租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方需迅速搬走所有屬于自己的家私，并將房屋原狀歸還甲方。若超過三天，甲方有權(quán)自行處理。
租賃期未滿，甲乙雙方不得擅自解除合同。若需提前解除合同，需提前三十天書面通知對方。甲方違約，需雙倍賠償租房押金；若乙方違約，甲方有權(quán)扣除押金。
甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修或委托乙方代理維修，若不進(jìn)行維修或委托，造成的房屋毀損，乙方無需承擔(dān)負(fù)責(zé)。
乙方使用房屋時(shí)，需嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律及特區(qū)相關(guān)法規(guī)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施。因故意或過失造成的毀損，乙方需負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀，賠償經(jīng)濟(jì)損失。
如發(fā)生不可抗力，政府或上級部門征用房屋或土地等情況，本合同自動解除。由此造成的乙方損失，甲方概不負(fù)責(zé)。
乙方在租賃期滿遷出時(shí)，需將所有大門及房門鑰匙交還給甲方。
本合同一式兩份，自雙方代表簽字之日起生效，具有法律效力。