離婚賣房需要提供以下材料：

1. 身份證：買賣雙方各自的身份證原件，用于核實(shí)身份。

2. 房產(chǎn)證：房屋的原始購買憑證，證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。

3. 離婚證書或離婚判決書：證明房屋產(chǎn)權(quán)已經(jīng)因離婚而分割，當(dāng)前出售方有合法權(quán)利出售房屋。

4. 房屋買賣合同：詳細(xì)列明買賣雙方信息、房屋信息、交易金額、付款方式等內(nèi)容的合同文本。

5. 銀行流水或其他付款能力證明：證明買方有足夠的支付能力完成房屋交易。

6. 其他相關(guān)材料：如房屋評(píng)估報(bào)告、土地使用證等。

詳細(xì)解釋：

身份證和房產(chǎn)證：這是買賣雙方在房屋交易中的基本身份證明和產(chǎn)權(quán)證明。身份證用于核實(shí)個(gè)人身份，確保交易的真實(shí)性；房產(chǎn)證則證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，是交易的核心文件。

離婚證書或離婚判決書：當(dāng)房屋產(chǎn)權(quán)因離婚而發(fā)生變化時(shí)，需要提供相關(guān)證明文件。離婚證書或離婚判決書能夠證明當(dāng)前出售方在離婚后擁有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)，有權(quán)進(jìn)行房屋交易。

房屋買賣合同：這是買賣雙方達(dá)成的交易協(xié)議，詳細(xì)列明交易的具體內(nèi)容和條款，是保障雙方權(quán)益的重要文件。

銀行流水或其他付款能力證明：這一材料用于證明買方的支付能力，確保交易能夠順利完成。

其他相關(guān)材料如房屋評(píng)估報(bào)告等，是根據(jù)具體情況可能需要提供的補(bǔ)充材料，用于評(píng)估房屋價(jià)值等。這些材料能確保交易的公正、透明和合法。在辦理賣房手續(xù)時(shí)，建議提前咨詢相關(guān)部門，確保提供完整、準(zhǔn)確的材料。