一、租房房東違約如何賠償
1、租房房東違約賠償如下：
（1）如果租房合同中約定了違約金的，應當按照約定支付違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；
（2）約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。如果雙方沒有約定違約金的，可以按照房東違約給租客造成的實際損失進行賠償。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百八十五條
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
二、違約賠償范圍有哪些
1、約定賠償范圍。依當事人的意思而定的損害賠償，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法；
2、一般法定賠償范圍。依照法律的一般規定確定損害賠償的范圍。

房東違約的，根據法律規定，租房人可以要求房東根據租房合同的約定承擔違約責任;因房東違約造成租房人損失的，租房人可以要求賠償損失，具體賠償金額要根據租房人的具體損失來確定。分為以下幾種情況：1、交付定金后房東違約的賠償問題：合同約定了定金并支付的，如果房東在收了定金后違反合同的約定不將房子出租給租客，那么房東需要賠償租客雙倍的定金。2、租房提前收房違約怎么賠償：根據合同法的有關規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。在實際租房過程中，房東和租客可以在合同中約定違約責任和賠償問題，一般無論是房東違約還是租客違約都約定支付押金數額的違約金，少數是按照合同未履行的時間來計算具體的違約金。3、房東不履行出租人義務的違約賠償問題：房東不履行出租人的義務時，租客可以解除租房合同，如果由于房東不履行出租人的義務導致租戶損失的，房東還有需賠償損失。?法律依據：《民法典》第七百一十一條：承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。?第七百二十二條：承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

租房違約金的賠償標準，通常依據租賃合同中預先約定的比例。假設合同中規定違約金為一個月租金，承租人違約時，需賠付相當于一個月租金的違約金給出租人。若雙方在訂立合同時約定的違約金過低或過高，可申請調整，若約定的違約金超出實際損失的30%，可能視為過高，承租人或出租人有權請求降低。若租賃合同中未明確違約金條款，應參照實際損失計算違約金，并退還多余租金及押金。
違約金支付獨立于租金支付之外，即使承租人仍欠出租人1500元租金，這1500元與違約金無關。處理違約金主要依據租賃合同約定，如協商不成，可向法院起訴。需注意，違約方的賠償責任應僅限于定金、違約金和損害賠償金之一，避免重復累加加重違約方的負擔。法律依據為《民法典》第五百條，違約方在訂立合同過程中如有損害對方利益的行為，需承擔賠償責任。
法律規定的違約責任形式多樣，支付違約金只是其中之一。在確定違約金數額時，應考慮到法律規定的違約金一般不應超過主合同標的額的20%，在造成嚴重損失的情況下，違約金比例可適度提高到30%。在計算違約金時，需充分考慮這些法律限制和規定，以確保賠償的公正與合理。