離婚時是否能夠撤回贈與房產，需要依照具體情況判斷。
若房屋尚未完成產權過戶，按《民法典》規(guī)定，當事人有權利在正式移交權利前撤銷贈與；
然而，如果贈與行為已經過戶并且無法律上的理由可撤銷（如贈與方權益受到嚴重侵犯以及未盡到贍養(yǎng)義務），便是無法輕易撤回的。
同時，欺詐、威脅等不當手段產生的贈與或者存在嚴重誤解的情況下，贈與方同樣有權力向法庭申請廢棄此贈與行為。
總的來說，能否撤回需要對眾多因素和相關證據進行評估。

關于婚前贈予房產離婚時是否返還問題，取決于贈與條件及實際實現程度。
如贈予附帶婚姻條件，因故離婚致贈條件未達成，則視為條件未成熟，可能構成違約，需要原物返還；
反之，若是無償贈予并已辦理房產過戶手續(xù)，除非有法定撤銷事由存在，否則多數情況下離婚時無需返還。
此外，若具有書面協(xié)議明確房屋歸屬權與處理方式，則依約執(zhí)行。
總之，需結合贈予性質、條件、登記狀況及協(xié)議內容等多方面因素進行考量。