1. 夫妻離異之時，其共有財產及債務皆需一并劃定；2. 根據我國相關法律，若婚姻存續期間，配偶一方以個人名義購買房產且需借貸，則其所負的房貸亦應由雙方共同負擔；3. 如在婚前已簽訂不動產買賣合同，以個人資產付首付并向銀行借款，婚后則需以夫妻共有的財產償債，此時若不動產登記在首付款支付方名下，離婚時雙方可自行協商處置；4. 若無法達成協議，法院將判定該不動產歸屬權屬登記方，而未償還的貸款則視為登記方的個人債務。對于雙方婚后共同償還的貸款以及相應的財產增值部分，離婚時由登記方給予對方補償；5. 經雙方協商，可由其中一方負責償還，并前往銀行辦理轉貸手續?！痉梢罁俊蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第七十八條，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同；以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。

夫妻貸款離婚后，首先需要明確夫妻共同財產和債務的分配。依據我國法律規定，夫妻雙方在婚姻關系存續期間，由一人以個人名義負債購買的房產，其按揭貸款債務應由夫妻雙方共同承擔。
在離婚后，具體償還方式由雙方協商決定。若一方愿意承擔債務，可以與銀行溝通辦理轉貸手續，將貸款責任轉移到自己名下。此過程需要雙方配合，提供相關證明材料，并確保貸款可以順利轉移。
處理夫妻貸款離婚問題時，最重要的是保持溝通和合作。雙方需要充分了解各自的財務狀況和債務情況，共同協商出一個公平合理的解決方案。在處理債務問題時，應確保不會對雙方的經濟狀況和未來生活造成過大影響。
在實際操作中，雙方可以聘請專業律師或財務顧問提供咨詢和幫助。專業人員可以提供更詳細的法律和財務建議，幫助雙方在離婚過程中妥善處理債務問題。
總之，夫妻貸款離婚后，需要依法依規妥善處理共同財產和債務分配問題。通過雙方協商，明確各自責任，選擇合適的償還方式，并可能借助專業意見，可以順利解決離婚后遺留的債務問題，為雙方未來的獨立生活打下基礎。

法律主觀：

1、夫妻離婚， 夫妻共同財產 和債務都應該一起納入分配。 2、根據我國的法律規定，夫妻二人關系存在期間的話，若是夫妻之間一人以個人名義負債買房，那房屋的按揭貸款的負債應該由夫妻雙方共同來承擔。 3、夫妻雙方經過協商可由其中一方進行償還，可以到銀行辦理轉貸手續。

法律客觀：

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十七條 離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。 第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。 依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。