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承攬工程需要資質(zhì)嗎(承攬工程需要資質(zhì)嗎)

首頁 > 財產(chǎn)房產(chǎn)2025-08-17 20:52:13

施工企業(yè)沒有資質(zhì)是否可以承攬工程

根據(jù)《
司法解釋
》第2條的規(guī)定得不出這種結(jié)論,更沒有暗示說你沒有資質(zhì)也可以承攬工程的意思。如果發(fā)生了《司法解釋》第2條規(guī)定的這種情況,處理時應(yīng)該按已完工程質(zhì)量是否合格作為分水嶺進行掛鉤處理。《司法解釋》留了一個空間,《司法解釋》第5條有一個
配套規(guī)定
,該規(guī)定說:“
承包人
超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂
建設(shè)工程施工合同
,在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級,當事人請求按照
無效合同處理
的,不予支持。”這條規(guī)定所謂的沒有資質(zhì)的當事人事實上是有
承包工程
的實際能力的,這叫資質(zhì)處于浮動情況。如本來是三級企業(yè)現(xiàn)在已轉(zhuǎn)為
二級企業(yè)
,在沒有完全取得相應(yīng)資質(zhì)之前完成了工程,雖然沒有資質(zhì),但是質(zhì)量是完全合格的,《司法解釋》針對的是這種特殊情況,而絲毫沒有放松資質(zhì)條件的意思。
這個規(guī)定不能反推結(jié)論,即不能因為工程質(zhì)量合格則合同有效。與此相似的問題是總分包之間是否可以適用《司法解釋》第2條的規(guī)定,我個人認為轉(zhuǎn)包或
違法分包
造成
合同無效
,其處理的原則仍看已完工程的質(zhì)量是否合格而定。《司法解釋》是說承包人如果認為工程質(zhì)量合格,可以要求
發(fā)包人
按照合同約定計價。我的理解是如果因為轉(zhuǎn)包或違法分包造成合同無效,承包人仍可以工程質(zhì)量合格為由要求按合同約定的計價方式計價,也就是說,不論何種原因?qū)е鹿こ毯贤瑹o效,其處理原則都是與已完工程的質(zhì)量是否合格直接掛鉤處理。

無資質(zhì)承攬工程應(yīng)承擔的法律責任

無資質(zhì)承攬工程應(yīng)承擔的法律責任
一、無資質(zhì)承攬工程應(yīng)承擔的法律責任是什么
1、無資質(zhì)承攬工程應(yīng)承擔的法律責任有可能會涉及民事責任、行政責任、以及刑事責任。民事責任就是因無資質(zhì)承攬工程而造成損害的,責任人要承擔相應(yīng)的民事賠償責任;行政責任就是有關(guān)單位會對無資質(zhì)承攬工程的行為作出行政處罰;最后,如果構(gòu)成犯罪的,就要依法追究刑事責任。
2、法律依據(jù):《中華人民共和國建筑法》第二十六條
承包建筑工程的單位應(yīng)當持有依法取得的資質(zhì)證書,并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照,以本企業(yè)的名義承攬工程。
第六十五條
發(fā)包單位將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位的,或者違反本法規(guī)定將建筑工程肢解發(fā)包的,責令改正,處以罰款。超越本單位資質(zhì)等級承攬工程的,責令停止違法行為,處以罰款,可以責令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級;情節(jié)嚴重的,吊銷資質(zhì)證書;有違法所得的,予以沒收。未取得資質(zhì)證書承攬工程的,予以取締,并處罰款;有違法所得的,予以沒收。 以欺騙手段取得資質(zhì)證書的,吊銷資質(zhì)證書,處以罰款;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任。
二、如何確認無資質(zhì)工程的合同效力
無資質(zhì)承攬工程合同一般是無效的。根據(jù)相關(guān)規(guī)定可知,在下列幾種情形下訂立的建設(shè)工程施工合同均認定為無效:
1、承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的;
2、沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;
3、建設(shè)工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。因此,無資質(zhì)承攬工程,卻簽訂了建設(shè)工程施工合同的,該合同無效。

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