什么叫拆遷安置房？

拆遷安置房是因?yàn)榉N種原因原有的房子被拆遷，而安置給拆遷戶(hù)的房子，很多購(gòu)房者面對(duì)房?jī)r(jià)的壓力把視線轉(zhuǎn)移到購(gòu)買(mǎi)相對(duì)便宜的安置房。

一類(lèi)是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或中低價(jià)商品房。這類(lèi)房子的房屋產(chǎn)權(quán)是屬于個(gè)人的，但是它的所有權(quán)是有限制的，也就是說(shuō)在一定期限內(nèi)（一般情況下是5年），房子是不能上市交易的。

另一類(lèi)是因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過(guò)其他途徑安置或代為安置購(gòu)買(mǎi)的中低價(jià)位商品房(與市場(chǎng)價(jià)比較而言)。這種房子和一般的商品房相比沒(méi)有什么區(qū)別，沒(méi)有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。

拆遷安置房

拆遷安置房是指政府在城市建設(shè)和改造過(guò)程中，對(duì)原居住在拆遷區(qū)域內(nèi)的居民進(jìn)行住房安置所提供的房屋。

詳細(xì)解釋如下：

1. 定義與性質(zhì)：

拆遷安置房是政府為了進(jìn)行城市改造、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等公共利益的需要，對(duì)拆遷區(qū)域內(nèi)的居民進(jìn)行住房安置而建設(shè)的。這些房屋的性質(zhì)往往為保障性住房或政策性住房，具有一定的福利性質(zhì)。

2. 目的與過(guò)程：

拆遷安置的主要目的是確保拆遷居民在搬遷后能夠擁有合適的居住環(huán)境。政府會(huì)根據(jù)拆遷區(qū)域的情況，為居民提供相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的房屋，確保他們的基本居住需求得到滿(mǎn)足。整個(gè)安置過(guò)程會(huì)涉及拆遷居民的登記、評(píng)估、協(xié)商、安置等多個(gè)環(huán)節(jié)。

3. 政策與補(bǔ)貼：

具體的拆遷安置政策會(huì)因地區(qū)而異。政府可能會(huì)提供一定的貨幣補(bǔ)貼或者優(yōu)惠購(gòu)房政策，以幫助拆遷居民順利過(guò)渡到新的居住環(huán)境。此外，安置房的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和分配原則也會(huì)由政府進(jìn)行規(guī)定和監(jiān)管。

總的來(lái)說(shuō)，拆遷安置房是政府在推進(jìn)城市建設(shè)和改造過(guò)程中，保障被拆遷居民居住權(quán)益的重要措施之一。這種房屋的建設(shè)和分配涉及到多個(gè)環(huán)節(jié)和政策，旨在確保拆遷居民能夠順利過(guò)渡到新的居住環(huán)境。