1. 夫妻離異之時(shí)，其共有財(cái)產(chǎn)及債務(wù)皆需一并劃定；2. 根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律，若婚姻存續(xù)期間，配偶一方以個(gè)人名義購(gòu)買房產(chǎn)且需借貸，則其所負(fù)的房貸亦應(yīng)由雙方共同負(fù)擔(dān)；3. 如在婚前已簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人資產(chǎn)付首付并向銀行借款，婚后則需以夫妻共有的財(cái)產(chǎn)償債，此時(shí)若不動(dòng)產(chǎn)登記在首付款支付方名下，離婚時(shí)雙方可自行協(xié)商處置；4. 若無法達(dá)成協(xié)議，法院將判定該不動(dòng)產(chǎn)歸屬權(quán)屬登記方，而未償還的貸款則視為登記方的個(gè)人債務(wù)。對(duì)于雙方婚后共同償還的貸款以及相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)由登記方給予對(duì)方補(bǔ)償；5. 經(jīng)雙方協(xié)商，可由其中一方負(fù)責(zé)償還，并前往銀行辦理轉(zhuǎn)貸手續(xù)。【法律依據(jù)】《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第七十八條，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同；以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

夫妻雙方離婚時(shí)債務(wù)的分配可以這樣來處理：

婚前債務(wù)歸個(gè)人：如果債務(wù)是在結(jié)婚前就形成的，并且有證據(jù)證明，那這就是其中一方的個(gè)人債務(wù)，另一方不需要承擔(dān)。
婚后共同債務(wù)共擔(dān)：如果債務(wù)是在婚后形成的，且沒有證據(jù)證明是個(gè)人債務(wù)，那就被看作是夫妻共同債務(wù)，需要兩個(gè)人一起還。
婚后個(gè)人債務(wù)自擔(dān)：如果是在婚后，其中一方借的錢，并且明確約定這是他/她自己的債務(wù)，那這部分債務(wù)就由他/她自己承擔(dān)。

記得哦，分配債務(wù)時(shí)，最好是有明確的證據(jù)和法律依據(jù)，這樣處理起來才會(huì)更公平、更順利。如果雙方協(xié)商不成，還可以找人民法院來幫忙判決呢。