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店鋪被招商部連夜搬遷,商戶有權(quán)索要賠償嗎?(門面拆遷有營業(yè)執(zhí)照有補(bǔ)償嗎)

首頁 > 刑事案件2024-01-29 10:30:12

正在經(jīng)營中的飯店拆遷有補(bǔ)償嗎?

正在經(jīng)營中的飯店拆遷有補(bǔ)償嗎?

一、 具體解析:

我國《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定了,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對被征收人給予的補(bǔ)償包括: (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 可見,因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失屬于是征收房屋補(bǔ)償?shù)姆秶硗猓鶕?jù)規(guī)定,對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、 法條依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

【羅湖區(qū)律師】:lawtime./luohu

租別人的門面,正在經(jīng)營,拆遷有補(bǔ)償嗎

對于承租人而言,還是有合同按照合同進(jìn)行處理。
解除租賃合同權(quán)。
在拆遷中,承租人若有法定理由或合同約定條件的,可以要求解除租賃合同,并按法律規(guī)定或合同約定獲得相關(guān)補(bǔ)償。
補(bǔ)償請求權(quán)。
在拆遷中,有一部分補(bǔ)償是專屬于承租人的,如搬遷費(fèi)、添置物損失等,承租人對這一部分享有補(bǔ)償請求權(quán)。

經(jīng)營中的飯店拆遷和家居住房拆遷賠償是否一樣

是不一樣的。
拆遷補(bǔ)償遵循補(bǔ)償原則,也即跟你實(shí)際損失相聯(lián)系。
經(jīng)營中的飯店如果是合法,且規(guī)劃用途本身就是商業(yè)的話,顯然你的損失是要大于同等條件下的家居住房的。因此補(bǔ)償也會(huì)高。

對于正在經(jīng)營中的商品房進(jìn)行拆遷,所給的營業(yè)補(bǔ)償是否需要經(jīng)營三年以上才能給予補(bǔ)償

你可以去咨詢相關(guān)部門。

臨街一樓住宅正在經(jīng)營,拆遷補(bǔ)償怎么算

這個(gè)不是以客戶自行改變用途就按照后來的用途補(bǔ)償,先決條件是在改變用途的同時(shí)到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T做過房屋產(chǎn)權(quán)證的性質(zhì)變更才是有效的。就是住宅變更為商用。

正在經(jīng)營的餐廳有營業(yè)執(zhí)照拆遷時(shí)有什么補(bǔ)償》?

可以要求的有:
1、搬遷費(fèi)用
2、裝修費(fèi)用補(bǔ)償。
3、搬遷期間營業(yè)損失的補(bǔ)償。

飯店正在營業(yè)要拆遷 *** 給補(bǔ)償還是房東給

補(bǔ)償?shù)呢泿攀?*** 出的。從你的描述看,你是租戶,對于補(bǔ)償金來說,補(bǔ)償款中的停產(chǎn)停業(yè)損失,搬遷費(fèi)用等,應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給你,至于是征收方直接支付給你,還是支付給房東后,再轉(zhuǎn)交給你,各地做法不同。

經(jīng)營戶也有營業(yè)執(zhí)照也正在經(jīng)營,老板沒房產(chǎn)證,國家拆遷的6%補(bǔ)償給經(jīng)營者的,經(jīng)營戶能得補(bǔ)償嗎

沒有房產(chǎn)證是不能給拆遷補(bǔ)償?shù)模怯袪I業(yè)執(zhí)照可以給經(jīng)營補(bǔ)償,要有營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記許可證。
如果房子是農(nóng)村土地,建設(shè)商店有村里的批示,一般也能認(rèn)可,關(guān)鍵是要有證明這個(gè)房子的歸屬權(quán)的文件,如果是街道批準(zhǔn),街道要拿出相應(yīng)的文件,可以認(rèn)定您的房子是合法建筑,而不是違章建筑,不存在侵街占道。
如果沒有房屋歸屬證明或者房產(chǎn)證明,就只能有經(jīng)營補(bǔ)償了。

我在自己家經(jīng)營飯店,遭遇拆遷, *** 該怎么補(bǔ)償。

你有經(jīng)營許可證、工商執(zhí)照稅務(wù)登記嗎?

怎樣才能把自己正在經(jīng)營中的小型服裝店經(jīng)營好

步驟/方法
選擇好方向
就是已經(jīng)決定經(jīng)營服裝店,要選好男裝,或者女裝,要做到頭腦要很清楚,不要一到服裝批發(fā)市場,看什么都好,什么都想做。你一定要有一個(gè)清晰的思路,做服裝最好是專一如果你的店鋪很大,可以做男裝,或者女裝。不要到了市場忘記自己來做什么的。不要讓別的東西影響你的思路。
經(jīng)營方式宜靈活
服裝店門口要擺放醒目的模特或者最時(shí)尚的服裝,體現(xiàn)出新到的服裝款式及適宜何種情況的女性。不妨在店門口貼上一張"謝絕男性進(jìn)入"的牌子。當(dāng)然,這樣做的目的并不是想把男性拒之門外,只不過使服裝店顯得更有特色罷了。這里只是舉例說明,不是一定要這樣做,這是為凸顯你的店鋪與眾不同。
服裝店定位
選擇好了服裝就要給你的服裝定位,是做品牌,還是做學(xué)生服裝。還是中老年服裝。還是童裝。真對你所要進(jìn)貨的服裝進(jìn)行市場調(diào)查。例如:你做大學(xué)生服裝,運(yùn)動(dòng)休閑系列。你就要先到批發(fā)市場了解批發(fā)的價(jià)格。所有批發(fā)運(yùn)動(dòng)系列是批發(fā)商你都要了解。拿本子記住誰家批發(fā)什么樣的運(yùn)動(dòng)服裝。什么樣的價(jià)格。誰家批發(fā)的好。誰家進(jìn)貨的人多,誰的店的生意旺。可以要一張名片標(biāo)明,你都要牢記在心,這就是你的財(cái)富。另外觀察來進(jìn)貨的人,都進(jìn)什么樣的貨,在哪里賣,如果你發(fā)現(xiàn)這個(gè)人總來進(jìn)貨,那就是他賣的好,你就要跟蹤他到他的店里去偷偷的調(diào)查了。看他是怎么樣經(jīng)
注意市場變化
 充分利用商品打折找到價(jià)格低廉的貨源。對于新手,更是不要把毛利潤看得太重,剛起步,不要貪圖賺太多,可以嘗試用物美價(jià)廉的便宜貨先吸引買家,能在這些小產(chǎn)品上把服務(wù)做出色,贏得客戶的信任,等你的小店越做越大時(shí),就不愁沒有回頭客來捧場了
5
學(xué)會(huì)聆聽,學(xué)會(huì)分析
不管是同行業(yè)的,還是非同行業(yè),不管是手下的員工,還是自己的家人,總會(huì)給你一些他的想法,看法和意見。有時(shí)候這些看法雖然不完全正確,或許是誤導(dǎo),你得認(rèn)真等待別人的意見,學(xué)會(huì)聆聽,學(xué)會(huì)分析。
往往他們的看法比較客觀,他們會(huì)告訴你:你擺放在角落上的產(chǎn)品不行;其實(shí)顧客更喜歡包裝好看的進(jìn)口巧克力;家人會(huì)告訴你,先從小店做起,別投資太大,這樣你賺的錢都讓房租和水電氣費(fèi)管理費(fèi)等托了,一個(gè)人的能力畢竟有限,好話壞話,總是代表他們的看法。當(dāng)自己涉足到一個(gè)新行業(yè),盲目創(chuàng)業(yè),不如借鑒一些專業(yè)人士的方法,技巧。

租的門頭房遇拆遷有補(bǔ)償嗎?

租的門頭房遇拆遷有補(bǔ)償嗎?
是有補(bǔ)償?shù)摹R罁?jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定內(nèi)容可知,租用門面房的時(shí)候,拆遷補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失等,停產(chǎn)停業(yè)和安置補(bǔ)償是給承租人的。按照規(guī)定租來的店鋪是可以獲得拆遷賠償,具體賠償多少就要看實(shí)際情況。法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第十九條對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評(píng)估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。
溫馨提示:如果您覺得法律事務(wù)過于復(fù)雜,有能力的企業(yè)可以聘請“中法邦法律顧問”來幫助你處理,或登錄“中法邦法律服務(wù)”小程序?qū)ふ覍I(yè)律師,專業(yè)的事交給專業(yè)的人去處理。

商鋪拆遷怎么賠償

商鋪拆遷怎么賠償
商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)依法補(bǔ)償商鋪房屋價(jià)差損失、經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失、地上物即商鋪機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費(fèi)用、解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。
一、商鋪拆遷怎么賠償
1、商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)依法補(bǔ)償商鋪房屋價(jià)差損失、經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失、地上物即商鋪機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費(fèi)用、解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。
2、法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
第十九條
對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。
對評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評(píng)估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請鑒定。
房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。
二、商鋪拆遷租客有補(bǔ)償嗎
商鋪拆遷租客有補(bǔ)償。補(bǔ)償包括替代租賃店鋪土地的租金價(jià)差損失、店鋪經(jīng)營損失、店鋪停業(yè)停產(chǎn)損失、店鋪機(jī)器設(shè)備固定資產(chǎn)的損失、拆遷搬遷費(fèi)用、拆遷解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。

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