物業費收取標準是怎么規定的
物業費收取標準的規定是按業主的產權面積計算，包含實際居住使用面積與公攤面積。物業費根據政府指導價的標準收費，產權證書上的面積乘以物業費的單價乘以12個月，即為一年的物業管理費。
引用法規：
《物業服務收費管理辦法》第七條
物業服務收費實行政府指導價的，有定價權限的人民政府價格主管部門應當會同房地產行政主管部門根據物業管理服務等級標準等因素，制定相應的基準價及其浮動幅度，并定期公布。具體收費標準由業主與物業管理企業根據規定的基準價和浮動幅度在物業服務合同中約定。實行市場調節價的物業服務收費，由業主與物業管理企業在物業服務合同中約定。
物業費收費標準2023年新規定
2023年物業費收費標準因物業類型和特點而異。物業費包括公共設施維護費、綠化養護費和清潔衛生費等。根據《物業服務收費管理辦法》，物業服務收費應遵循合理、公開、費用與服務水平相適應的原則。普通住宅小區的物業費標準根據服務等級和小區規模等因素確定，高檔住宅小區的物業費標準可能更高。未成立業主委員會的小區按政府指導價收取物業費，成立業主委員會的小區由業主委員會與物業公司協商確定物業費收費標準。
物業法對物業費的規定
根據《物業服務收費管理辦法》中的內容，關于物業費的規定如下：
1、物業服務收費，是指物業管理企業按照物業服務合同的約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序，向業主所收取的費用。
2、物業服務收費應當區分不同物業的性質和特點分別實行政府指導價和市場調節價。具體定價形式由省、自治區、直轄市人民政府價格主管部門會同房地產行政主管部門確定。
3、物業管理企業應當按照政府價格主管部門的規定實行明碼標價，在物業管理區域內的顯著位置，將服務內容、服務標準以及收費項目、收費標準等有關情況進行公示。
4、物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向終用戶收取有關費用。物業管理企業接受委托代收上述費用的，可向委托單位收取手續費，不得向業主收取手續費等額外費用。
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