根據《民事訴訟法》第三十三條，下列案件，由本條規定的人民法院專屬管轄：

(一)因不動產版糾權紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄；

(二)因港口作業中發生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；

(三)因繼承遺產糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。

對于中外合資企業合同、中外合作企業合同、中外合作勘探開發自然資源合同發生的糾紛，必須由我國法院受理，任何外國 法院都無權管轄，當事人也不能向外國法院起訴。