一、引起合同終止的事由有哪些
在出現(xiàn)法律規(guī)定或者當事人約定的某些情形時，合同關(guān)系在客觀上將不復存在，合同權(quán)利和合同義務(wù)歸于消滅。合同終止的事由主要包括：清償;解除;抵銷;提存;免除;混同等。
（一）清償，清償是按照合同的約定實現(xiàn)債的目的的行為。《民法典》第五百五十七條規(guī)定的“債務(wù)已按照約定履行”，即此處所謂的清償。清償以全面清償為原則。清償合同債務(wù)的人為清償人，清償人可以是債務(wù)人，也可以是第三人。清償債務(wù)的費用，除法律有特別規(guī)定或當事人有約定之外，由債務(wù)人負擔。
（二）解除，解除包括單方解除和雙方解除，單方解除指當事人一方通過行使解除權(quán)而使合同歸于消滅的意思表示，雙方解除指雙方協(xié)議消滅原有的合同。解除還包括約定解除和法定解除。
（三）抵銷，是指二人互負債務(wù)時，各以其債權(quán)充當債務(wù)之清償，而使其債務(wù)與對方的債務(wù)在對等額內(nèi)相互消滅。提出抵銷的債權(quán)，為主動債權(quán);被抵銷的債權(quán)，為被動債權(quán)。抵銷根據(jù)其產(chǎn)生原因不同，有法定抵銷和合意抵銷之分。
（四）提存，是指由于債權(quán)人的原因而無法向其交付合同標的物時，債務(wù)人將該標的物交給提存部門保存以消滅合同權(quán)利義務(wù)的法律制度。按照《提存公證規(guī)則》的規(guī)定，我國公證機關(guān)可以負責辦理提存事務(wù)。
（五）免除，即債權(quán)人拋棄債權(quán)從而消滅合同關(guān)系的意思表示。
（六）混-同，是指債權(quán)人和債務(wù)人同歸于一人，致使合同關(guān)系消滅的法律事實。
在以上事由出現(xiàn)時，均會導致合同關(guān)系消滅。
二、合同終止有什么法律后果
合同關(guān)系終止后，發(fā)生相應(yīng)的法律后果。
（一）合同權(quán)利義務(wù)消滅，未履行的合同義務(wù)不再履行;
（二）合同附隨義務(wù)發(fā)生，并進入履行階段;
（三）合同終止后，當事人的特定權(quán)利和合同的特定條款仍然有效;
1、合同中的結(jié)算和清理條款仍然有效。
2、當事人請求損害賠償?shù)臋?quán)利不因合同終止而消滅。
（四）合同權(quán)利義務(wù)終止后，當事人應(yīng)當遵循誠實信用的原則，根據(jù)交易習慣，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
應(yīng)當注意的是，合同權(quán)利義務(wù)的終止，不影響合同中結(jié)算和清算條款的效力。合同中的結(jié)算和清算條款是合同中相對獨立的部分。所謂結(jié)算條款，就是當事人把某個時期的各項經(jīng)濟收支往來核算清楚的約定;清算在此意指金錢債務(wù)的了解。同合同約定的爭議解決方法的條款一樣，合同中結(jié)算和清算都不因合同的終止而影響其效力。
三、解除合同是否要承擔違約責任
（一）是實行過錯原則，無過錯不產(chǎn)生賠償責任；而違約責任實行無過錯原則，只要有違約事實的存在，不能主觀上有無過錯，都要承擔違約責任。
（二）是損失實際發(fā)生原則，即賠償?shù)膿p失必須是實際發(fā)生的損失。

《中華人民共和國民法典》第五百五十七條有下列情形之一的，債權(quán)債務(wù)終止：（一）債務(wù)已經(jīng)履行；（二）債務(wù)相互抵銷；（三）債務(wù)人依法將標的物提存；（四）債權(quán)人免除債務(wù)；（五）債權(quán)債務(wù)同歸于一人；（六）法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。合同解除的，該合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。

合同終止指合同當事人雙方在合同關(guān)系建立以后，因一定的法律事實的出現(xiàn)，使合同確立的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅。債權(quán)人免除債務(wù)人部分或全部債務(wù)的，合同的權(quán)利義務(wù)部分或者全部終止；債權(quán)和債務(wù)同歸于一人的，合同的權(quán)利義務(wù)終止，但涉及第三人利益的除外。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百五十七條 有下列情形之一的，債權(quán)債務(wù)終止：（一）債務(wù)已經(jīng)履行；

（二）債務(wù)相互抵銷；

（三）債務(wù)人依法將標的物提存；

（四）債權(quán)人免除債務(wù)；

（五）債權(quán)債務(wù)同歸于一人；

（六）法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。

合同解除的，該合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。

《中華人民共和國民法典》第五百五十八條 債權(quán)債務(wù)終止后，當事人應(yīng)當遵循誠信等原則，根據(jù)交易習慣履行通知、協(xié)助、保密、舊物回收等義務(wù)。

《中華人民共和國民法典》第五百五十九條 債權(quán)債務(wù)終止時，債權(quán)的從權(quán)利同時消滅，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。