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顯失公平條款怎么認(rèn)定和變更,如何認(rèn)定顯失公平條款?(顯失公平的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn))

首頁 > 債權(quán)債務(wù)2023-12-18 10:29:50

顯失公平四個構(gòu)成要件

一、顯失公平四個構(gòu)成要件是什么
1、顯失公平四個構(gòu)成要件,具體如下:
(1)在訂立合同時,訂約雙方的權(quán)利義務(wù)明顯不對等,利益嚴(yán)重失衡;
(2)合同一方具有明顯優(yōu)勢,或另一方處于無經(jīng)驗、缺乏判斷力,或草率行事;
(3)獲利方主觀上存在惡意;
(4)受損方不具備充分自覺和真實自愿。
2、法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一百五十一條
一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形,致使民事法律行為成立時顯失公平的,受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
二、顯失公平的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么
顯失公平是一方當(dāng)事人利用自己的優(yōu)勢或者利用對方?jīng)]有經(jīng)驗,致使雙方的權(quán)利與義務(wù)明顯違反公平、等價有償原則。
顯失公平的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),具體如下:
1、在訂立合同時,訂約雙方的權(quán)利義務(wù)明顯不對等,利益嚴(yán)重失衡;
2、合同一方具有明顯優(yōu)勢,或另一方處于無經(jīng)驗、缺乏判斷力,或草率行事;
3、獲利方主觀上存在惡意;
4、受損方不具備充分自覺和真實自愿。

明顯有失公平的協(xié)議

依據(jù)我國民法典的規(guī)定,合同訂立的時候有明顯失公平的,合同一方當(dāng)事人是可以申請撤銷合同的,因合同取得的財產(chǎn)可以要求返還。

一、簽訂的合同顯失公平該怎么處理?      依據(jù)我國民法典的規(guī)定,合同訂立的時候有明顯失公平的,合同一方當(dāng)事人是可以申請撤銷合同的,因合同取得的財產(chǎn)可以要求返還。      法律依據(jù):      《民法典》      第一百四十七條 【可撤銷合同】下列合同,當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷:      (一)因重大誤解訂立的;      (二)在訂立合同時顯失公平的。      一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同,受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。      當(dāng)事人請求變更的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。      第一百五十七條      【合同無效或被撤銷的法律后果】合同無效或者被撤銷后,因該合同取得的財產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失,雙方都有過錯的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、顯失合同的認(rèn)定條件:      1、在訂立時,該合同對雙方當(dāng)事人明顯不公平。注意是在合同訂立時。現(xiàn)實生活,買賣房屋合同生效后,因房價上漲,出賣方認(rèn)為合同顯示公平,法院通常是不予認(rèn)可的。      2、一方獲得的利益超過了法律所允許的限額。例如價款明顯超過了市場上的同類商品價格,該超額明顯不合理。      3、受害的一方是因為在缺乏經(jīng)驗或者緊迫情況下實施的民事行為。一方明顯獲利,另一方明顯損失。

怎樣界定合同顯失公平行為

法律分析: 一方當(dāng)事人利用優(yōu)勢或者利用對方?jīng)]有經(jīng)驗,致使雙方的權(quán)利義務(wù)明顯違反公平、等價有償原則的,可以認(rèn)定為顯失公平。根據(jù)該條規(guī)定,顯失公平必須同時具備兩個方面的條件:1、雙方的權(quán)利義務(wù)明顯違反公平、等價有償原則;2、一方當(dāng)事人利用了優(yōu)勢地位或利用了對方?jīng)]有經(jīng)驗。判斷是否顯失公平,既要從一般的社會觀念角度考察權(quán)利義務(wù)是否對等,同時也要考慮到行為人對其權(quán)利依法處分的因素。依照《中華人民共和國民事訴訟法》 第十三條 當(dāng)事人有權(quán)在法律規(guī)定的范圍內(nèi)處分自己的民事權(quán)利和訴訟權(quán)利。如果行為人完全能夠理解行為的內(nèi)容并預(yù)見到行為的后果,出于真實意思表示而對權(quán)利義務(wù)予以處分,那么對行為人來說,應(yīng)當(dāng)不存在顯失公平的情形。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第五百三十三條 合同成立后,合同的基礎(chǔ)條件發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時無法預(yù)見的、不屬于商業(yè)風(fēng)險的重大變化,繼續(xù)履行合同對于當(dāng)事人一方明顯不公平的,受不利影響的當(dāng)事人可以與對方重新協(xié)商;在合理期限內(nèi)協(xié)商不成的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者解除合同。

人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)結(jié)合案件的實際情況,根據(jù)公平原則變更或者解除合同。

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