什么貸款需要擔(dān)保人

銀行貸款要擔(dān)保人，需要的手續(xù)如下：（1）貸款對(duì)象為有完全民事行為能力的自然人。（2）具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。（3）有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。（4）對(duì)首付款的要求，銀行間有些許差異。（5）有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。（6）具有購(gòu)房合同或協(xié)議。（7）貸款人規(guī)定的其他條件。

銀行貸款在什么情況下要有擔(dān)保人？是否一定需要擔(dān)保人的簽字同意才能生效？

一、存在一下情況需要擔(dān)保人：

1.無(wú)抵質(zhì)押物

2.需要的資金比較大，抵押物估價(jià)不足

3.還款能力不足

4.外地人在本地貸款

5.綜合各種資產(chǎn)負(fù)債信息，征信信息評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)較多

6.本身做的貸款品種就是保證類(lèi)

二、銀行放貸款時(shí)擔(dān)保人需要知道，同時(shí)需要擔(dān)保人簽字，否則不在法律文書(shū)上簽署名字，沒(méi)辦法證明擔(dān)保人的事實(shí)，法律上也不會(huì)承認(rèn)，一旦有事?lián)Ｈ艘膊粫?huì)承擔(dān)責(zé)任。所以，作為擔(dān)保人必須在協(xié)議上簽署自己的名字，甚至要畫(huà)押，這是履行擔(dān)保人義務(wù)的最基本條件。

三、擔(dān)保人是指第三人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，第三人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任，這里的第三人即擔(dān)保人，包括具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民。根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三條擔(dān)保活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。

四、當(dāng)擔(dān)保人有何權(quán)利？

根椐中央銀行指南，擔(dān)保人有下列權(quán)利：

1.可持有一份擔(dān)保合約及其他有關(guān)證件。

2.只要借款人同意，可獲知向金融機(jī)構(gòu)借貸款額。

3.可控告借款人，如需為前者償還欠金融公司之債務(wù)。擔(dān)保人通常收到致給借款人的催債副本。

4.可限定只擔(dān)保一項(xiàng)特定借貸。若數(shù)年后，借款人欲增加借款額，他必須作出新借貸申請(qǐng)，至少也須獲得擔(dān)保人書(shū)面同意擔(dān)保新貸款。

5.除非借款人違約沒(méi)攤還借款，金融機(jī)構(gòu)才可向擔(dān)保人追債。

6.金融機(jī)構(gòu)必須將還債要求信送達(dá)擔(dān)保人后才可向后者追債。

(注：所有擔(dān)保人都應(yīng)被告知上述權(quán)利，不管有關(guān)權(quán)利是依據(jù)1967年破產(chǎn)法令或有關(guān)借貸機(jī)構(gòu)接受貸款擔(dān)保之中央銀行指南。)

五、如下情況下，擔(dān)保人不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任：

（一）保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書(shū)面同意，保證人對(duì)未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任。

（二）債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書(shū)面同意，未經(jīng)保證人書(shū)面同意的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。保證合同另有約定的，按照約定。

（三）一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿(mǎn)之日起六個(gè)月。在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未對(duì)債務(wù)人提訟或者申請(qǐng)仲裁的，保證人免除保證責(zé)任。

貸款擔(dān)保的種類(lèi)都有哪些呢？

擔(dān)保貸款包括保證貸款、抵押貸款、。

1、保證貸款：是指按《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定的保證方式，以第三人承諾在借款人不能償還貸款時(shí)，按約定承擔(dān)連帶責(zé)任而發(fā)放的貸款;

2、抵押貸款：是指按《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定的抵押方式，以借款人或第三人的財(cái)產(chǎn)作為抵押物發(fā)放的貸款;

3、：是指按《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定的質(zhì)押方式，以借款人或第三人的動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利作為質(zhì)押物發(fā)放的貸款。

貸款擔(dān)保是信用擔(dān)保機(jī)構(gòu)的主要業(yè)務(wù)，其目的主要是為了緩解企業(yè)融資難問(wèn)題，分散銀行放貸、企業(yè)融資可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，起到保證信用貸款安全、促進(jìn)企業(yè)發(fā)展的作用。貸款擔(dān)保種類(lèi)一、抵押：債務(wù)人或第三人對(duì)債權(quán)人以一定財(cái)產(chǎn)作為清償債務(wù)擔(dān)保的法律行為。

什么情況下房貸需要擔(dān)保人

不少人在申請(qǐng)銀行貸款買(mǎi)房的時(shí)候，可能銀行會(huì)需要提供擔(dān)保人，那么什么情況下房貸需要擔(dān)保人？

1、客戶(hù)去銀行申請(qǐng)貸款買(mǎi)房。如果個(gè)人資信條件一般，能提供的經(jīng)濟(jì)收入、資產(chǎn)財(cái)力方面的資料有限，擔(dān)心銀行會(huì)因此拒絕批貸的話(huà)，就可以找個(gè)資信良好的擔(dān)保人為自己的房貸做擔(dān)保。

2、而若客戶(hù)本身就有良好的信用。也具備按期償還貸款本息的能力，那就沒(méi)必要找擔(dān)保人了。不過(guò)客戶(hù)為了增加貸款審批通過(guò)的幾率，或者想要申請(qǐng)更多貸款額度的話(huà)，還是給房貸找個(gè)擔(dān)保人更穩(wěn)妥。

3、當(dāng)然也需要注意。如果客戶(hù)的信用很不好，征信報(bào)告里近期存在嚴(yán)重不良信息的話(huà)，那即使為自己的房貸找了個(gè)資信良好的擔(dān)保人，房貸也很難通過(guò)審批。畢竟擔(dān)保人只能提供一定幫助，客戶(hù)要想順利辦下房貸，還是得在平時(shí)注意保持個(gè)人良好信用才行;以及要避免頻繁借貸，導(dǎo)致征信變“花”，個(gè)人負(fù)債過(guò)高。

4、房貸擔(dān)保人需要什么條件。房貸擔(dān)保人需要有常住的戶(hù)口或者是長(zhǎng)期居留身份證。

5、房貸擔(dān)保人實(shí)需要有穩(wěn)定的收入和工作。個(gè)人的征信要良好，還要有一定的還款能力。

6、房貸的擔(dān)保人需要在貸款銀行有儲(chǔ)蓄的賬戶(hù)或者是說(shuō)公積金賬戶(hù)。

7、房貸的擔(dān)保人要是是擔(dān)保公司的話(huà)。是需要有債權(quán)方認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押。

8、房貸擔(dān)保人有何責(zé)任。要是借款人不還款的話(huà)，房貸的擔(dān)保人就有還款的責(zé)任。作為擔(dān)保人前，要慎重的考慮，即使擔(dān)保人和欠債人的關(guān)系有變更的話(huà)，仍然是有效的。當(dāng)房貸的擔(dān)保人簽名作擔(dān)保后，就是永久的擔(dān)保人。

9、房貸擔(dān)保人是要負(fù)責(zé)任的。正常情況下，借款人自己還款，擔(dān)保人是不用操心的，借款人所借的貸款額和月供款，都會(huì)顯示在擔(dān)保人的信用紀(jì)錄里。

10、房貸擔(dān)保人自己需要申請(qǐng)貸款的時(shí)候。所有擔(dān)保的債項(xiàng)會(huì)被當(dāng)做自己的債項(xiàng)，通常貸款的機(jī)構(gòu)會(huì)計(jì)算在欠債里面，也有可能會(huì)影響擔(dān)保人的貸款額度。

以上的就是關(guān)于什么情況下房貸需要擔(dān)保人的內(nèi)容介紹了。

銀行貸款要擔(dān)保人嗎

銀行貸款擔(dān)保人就是指擔(dān)保人和借款人約定，當(dāng)借款人不履行還款時(shí)，擔(dān)保人按照約定履行還款的責(zé)任。

根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定，第三人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任。

這里的第三人即擔(dān)保人，包括具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，這里的債權(quán)人既是主債的債權(quán)人。

這里的按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任稱(chēng)為保證債務(wù)，也有人稱(chēng)保證責(zé)任。

擴(kuò)展資料：

擔(dān)保方式

1、抵押擔(dān)保

借款人以所購(gòu)自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房?jī)r(jià)值全額用于貸款抵押；以房地產(chǎn)作抵押的，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面抵押合同；借款人對(duì)設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)在抵押期內(nèi)必須妥善保管，負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受貸款人的監(jiān)督檢查。

對(duì)設(shè)定的抵押物，在抵押期屆滿(mǎn)之前，貸款人不得擅自處分;抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得將抵押物再次抵押或出租、轉(zhuǎn)讓、變賣(mài)、饋贈(zèng)。

2、質(zhì)押擔(dān)保

采取質(zhì)押方式的，出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人必須簽訂書(shū)面質(zhì)押合同，質(zhì)押合同至借款人還清全部貸款本息時(shí)中止;對(duì)設(shè)定的質(zhì)物，在質(zhì)押期屆滿(mǎn)之前，貸款人不得擅自處分。質(zhì)押期間，質(zhì)物如有損害、遺失，貸款人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。

3、保證擔(dān)保

借款人不能足額提供抵押(質(zhì)押)時(shí)，應(yīng)有貸款人認(rèn)可的第三方提供承擔(dān)連帶責(zé)任的保證。保證人是法人的，必須具有代為償還全部貸款本息的能力，且在銀行開(kāi)立有存款帳戶(hù)。

保證人為自然人的，本息有固定經(jīng)濟(jì)來(lái)源，具有足夠代償能力，并且在貸款銀行存有一定數(shù)額的保證金；保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式訂立保證合同。

保證人發(fā)生變更的，必須按照規(guī)定辦理變更擔(dān)保手續(xù)，未經(jīng)貸款人認(rèn)可，原保證合同不得撤銷(xiāo)。

4、抵押加保證

是指貸款人在借款人尚未取得所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)的基礎(chǔ)上，要求借款人提供具有代為清償能力的第三方連帶責(zé)任保證人作為貸款擔(dān)保而向借款人發(fā)放的貸款。如今，一般要求所購(gòu)房屋的開(kāi)發(fā)商為擔(dān)保人。

生活中需要大額資金周轉(zhuǎn)時(shí)，我們一般都會(huì)想到去銀行申請(qǐng)貸款。雖然銀行貸款是最安全可靠的，但是對(duì)于申貸人的資質(zhì)審核也是最嚴(yán)格的，如果借款人的資質(zhì)不是十分好，想要獲得大額貸款，就需要選擇擔(dān)保貸款，這時(shí)候可以找家人朋友擔(dān)保，這樣就可以加大銀行審批通過(guò)的概率。那么，擔(dān)任銀行貸款擔(dān)保人要承擔(dān)哪些責(zé)任呢?

銀行貸款擔(dān)保人需要承擔(dān)哪些責(zé)任?

如果在為別人提供擔(dān)保后，借款人日后沒(méi)有能力還款，擔(dān)保人是必須要承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任的。如果擔(dān)保人也不想要還款，銀行是有權(quán)利起訴擔(dān)保人的，屆時(shí)擔(dān)保人不僅要面臨打官司的問(wèn)題，還可能會(huì)成為老賴(lài)。即使借款人并沒(méi)有不打算還款，只是偶爾會(huì)因?yàn)槠渌氖虑閷?dǎo)致逾期還款，不僅借款人自己的征信會(huì)產(chǎn)生污點(diǎn)，擔(dān)保人的征信也會(huì)因此有污點(diǎn)記錄產(chǎn)生。

不僅如此，為他人提供的擔(dān)保貸款，相關(guān)的貸款記錄也會(huì)在擔(dān)保人的征信上出現(xiàn)，成為擔(dān)保人名下的欠款。所以如果擔(dān)保人在日后想要申請(qǐng)貸款，很可能就會(huì)因?yàn)榻o他人提供擔(dān)保，導(dǎo)致負(fù)債率上升，繼而讓審核被拒。

擔(dān)保人可以解除擔(dān)保嗎?

如果是想要解除擔(dān)保，則要看擔(dān)保人和借款人以及貸款機(jī)構(gòu)在簽訂貸款合同時(shí)的相關(guān)規(guī)定。通常來(lái)說(shuō)，在合同規(guī)定的擔(dān)保期間，擔(dān)保人和借款人的連帶關(guān)系都是存在的，如果是貸款合同上擔(dān)保規(guī)定的擔(dān)保期限到期，那么擔(dān)保關(guān)系在到期后就自動(dòng)解除。另外，在執(zhí)行擔(dān)保的過(guò)程中，必須是借貸和擔(dān)保三方共同約定解除擔(dān)保，才可以在擔(dān)保執(zhí)行的過(guò)程中解除擔(dān)保關(guān)系。

如果大家收入不高，無(wú)法達(dá)到銀行對(duì)借款人還款能力的要求，可以選擇申請(qǐng)抵押貸款。但需要借款人名下有固定資產(chǎn)，例如大額存單、房產(chǎn)等等。如果這些借款人都沒(méi)有，那就只能剩下?lián)ＹJ款了。同時(shí)擔(dān)保貸款對(duì)借款人的征信要求比較低，即使有污點(diǎn)也可以申請(qǐng)。但對(duì)擔(dān)保人的要求比較高，必須要有良好的個(gè)人征信記錄，還要有穩(wěn)定的工作收入，部分銀行可能還會(huì)要求擔(dān)保人有固定資產(chǎn)才可以。

因?yàn)閾?dān)保人需要承擔(dān)的責(zé)任重大，所以小編建議大家平時(shí)不要輕易給別人提供擔(dān)保，最好尋找當(dāng)?shù)卣?guī)的擔(dān)保公司進(jìn)行擔(dān)保，以免日后給自己帶來(lái)不必要的麻煩。

一、銀行貸款要擔(dān)保人嗎

銀行貸款不一定需要擔(dān)保人，具體要看辦理的貸款類(lèi)型是什么。當(dāng)辦理信用貸款時(shí)，是明確不需要擔(dān)保人的。當(dāng)辦理其他貸款時(shí)，則根據(jù)貸款銀行的審查結(jié)果來(lái)確定是否需要擔(dān)保人，一般資信條件較好的借款人是不需要擔(dān)保人的

二、銀行貸款要擔(dān)保人嗎

反擔(dān)保協(xié)定簽了也只是保障你向?qū)Ψ阶酚懬房睿y行貸款如貸款人無(wú)力還你要無(wú)條件代償?shù)摹Ｅ懿坏簟?/p>

三、銀行貸款需要擔(dān)保人嗎

可以的。可以不用。

是以個(gè)人或企業(yè)為核心的綜合消費(fèi)貸款，貸款的金額一般為1萬(wàn)元以上，20萬(wàn)元以下。辦理過(guò)程一般需要做擔(dān)保。是微小貸款在技術(shù)和實(shí)際應(yīng)

在中國(guó)：主要是服務(wù)于三農(nóng)、中小企業(yè)。公司的設(shè)立，合理地將一些民間資金集中了起來(lái)，規(guī)范了民間借貸市場(chǎng)企業(yè)融資難的問(wèn)題。

目前也有針對(duì)上班族提供的的個(gè)人數(shù)額一般在1千-5萬(wàn)元不等，大部分不需要抵押，但信用、信息審核比較嚴(yán)格。

擴(kuò)展資料：

貸款流程：

1、由借款者向開(kāi)辦的銀申請(qǐng)時(shí)，借款者要攜帶身份證、住址證明、穩(wěn)定的收入來(lái)源證明等相關(guān)資料，如果是商戶(hù)還需要攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

2、銀行收到貸款者的

3、通過(guò)銀行的審核、審批通

4、銀行放款，貸款者成功拿到貸款。

以上4步是銀行的一般流程，不同銀不同，所需要提交的資料可能也不盡相同，有些銀行為了規(guī)避貸款風(fēng)險(xiǎn)都會(huì)要求貸款者滿(mǎn)足一定的條件，如年齡條件、收入水平、以及還貸能力等等