買賣合同怎么才會生效
合同的生效應(yīng)當具備下列條件:1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力。行為人必須具備正確理解自己的行為性質(zhì)和后果、獨立地表達自己的意思的能力。2、意思表示真實。所謂意思表示真實,是指表意人的表示行為應(yīng)當真實地反映其內(nèi)心的效果意思。3、不違反法律和社會公共利益。合同不違反法律,是指合同不得違反法律的強行性規(guī)定。4、合同必須具備法律所要求的形式。我國法律承認當事人可以依法選擇合同的形式。但是,如果法律對合同的形式作出了特殊規(guī)定,當事人必須遵守法律規(guī)定。法律依據(jù)
《民法典》第四百八十三條 承諾生效時合同成立,但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。
買賣合同成立的要件是什么
法律分析:買賣合同的成立要件有以下幾點:
一、當事人訂立合同,應(yīng)當具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力,當事人也可以依法委托代理人訂立合同。訂立合同的形式有書面形式、口頭形式和其他形式。合同的主體存在雙方或多方當事人。
二、訂約當事人對合同的主要條款達成合意,各方當事人就合同內(nèi)容以書面形式達成一致的、完全的意思表示。
三、雙方當事人訂立合同必須依法進行,如一方以欺詐、脅迫、惡意串通的手段損害國家、集體或者第三人利益;以合法形式掩蓋非法目的;違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定等訂立的合同都是無效合同。
四、合同成立須具備要約和承諾兩個階段。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一百四十三條:具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。
第五百九十五條:買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人,買受人支付價款的合同。
第五百九十六條:買賣合同的內(nèi)容一般包括標的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
合同生效的條件
合同成立后,能否產(chǎn)生法律效力,能否產(chǎn)生當事人所預(yù)期的法律后果,要視合同是否具備生效要件。合同生效應(yīng)當具備以下要件。(一)合同當事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力行為人只有具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力,能夠正確理解自己行為的性質(zhì)和后果、獨立表達自己意思的能力,才能成為合同的主體,其合同行為才能發(fā)生法律效力。(二)合同當事人意思表示真實當事人意思表示真實,是指行為人的意思表示應(yīng)當真實反映其內(nèi)心的意思。合同成立后,當事人的意思表示是否真實往往難以從其外部判斷,法律對此一般不主動干預(yù)。缺乏意思表示真實這一要件即意思表示不真實,并不絕對導(dǎo)致合同一律無效。(三)合同不違反法律或者社會公共利益合同不違反法律和社會公共利益,主要包括兩層含義:一是合同的內(nèi)容合法,即合同條款中約定的權(quán)利、義務(wù)及其指向的對象即標的等,應(yīng)符合法律的規(guī)定和社會公共利益的要求。二是合同的目的合法,即當事人締約的原因合法,并且是直接的內(nèi)心原因合法,不存在以合法的方式達到非法目的等規(guī)避法律的事實。(四)具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的合同生效必須具備的形式要件我國法律承認當事人可以依法選擇合同的形式。但是,如果法律對合同的形式作出了特殊規(guī)定,當事人必須遵守法律規(guī)定。例如根據(jù)《城市私有房屋管理條例》的規(guī)定,房屋的買賣須經(jīng)房管部門登記、辦理過戶手續(xù)后才能生效?!痉梢罁?jù)】《中華人民共和國民法典》第一百四十三條,具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。
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