連帶保證人就是租房者在房租拖欠時，承擔債務的擔保人。保證人制度是日本特有的，其形成是源于日本的民法規定“即使租房者發生房租拖欠時，房東以及管理公司也無權闖入房間將其私人物品處理搬空”。因此，為了保證租金的按時收繳，就出現了保證人制度。連帶保證人主要責任是償還租房者所拖欠的費用，但不是所有范圍的責任都需要承擔，具體為：1.租房者因為某些原因沒能按時交納房租。2.租房者造成了房屋內部、設施的損壞沒有償還能力。連帶保證人是一種很重的責任，只是朋友熟人的關系級別，幾乎都不愿為他人提供擔保。通常日本人租房時的保證人多為自己的父母兄弟，并且是通過房東、管理公司的雙重審核，以具備應有的償還能力為先決條件，可謂是相當苛刻。在日本2011年311大地震之后，因為出現很多外國人沒有任何退房申請就消失的案例，給管理公司和房東造成了巨大的經濟損失。所以在那之后，幾乎都采用保證會社的制度，只有部分比較傳統的管理公司還留存著連帶保證人的制度。保證會社可以通過支付費用來代替沒有保證人的租房者，履行連帶保證人的責任和義務。通常收費根據地區不同有較大差異。關東：1個月的房租；關西：30-50%個月的房租。契約到期時，還需要支付一定費用的保證契約更新手續費。即使如此，管理公司和房東仍會要求租房者提供一個緊急聯絡人。http://mepzx.com/zd/xx