不安抗辯權(quán)的適用條件如下：
1、雙方當(dāng)事人因同一雙務(wù)合同而互負(fù)債務(wù)；
2、后給付義務(wù)人的履行能力明顯降低，有不能為對(duì)待給付的現(xiàn)實(shí)危險(xiǎn)；
3、有先后的履行順序，享有不安抗辯權(quán)之人為先履行義務(wù)的當(dāng)事人；
4、先履行一方的債務(wù)已經(jīng)屆滿(mǎn)清償期；
5、后履行義務(wù)未提供擔(dān)保。
不安抗辯權(quán)的概念如下：
1、指在有先后履行順序的雙務(wù)合同中，應(yīng)先履行義務(wù)的一方有確切證據(jù)證明對(duì)方當(dāng)事人難以給付之時(shí)，在對(duì)方當(dāng)事人未履行或未為合同履行提供擔(dān)保之前，有暫時(shí)中止履行合同的權(quán)利；
2、規(guī)定不安抗辯權(quán)是為了切實(shí)保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，防止借合同進(jìn)行欺詐，促使對(duì)方履行義務(wù)。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一百九十二條 訴訟時(shí)效期間屆滿(mǎn)的，義務(wù)人可以提出不履行義務(wù)的抗辯。訴訟時(shí)效期間屆滿(mǎn)后，義務(wù)人同意履行的，不得以訴訟時(shí)效期間屆滿(mǎn)為由抗辯；義務(wù)人已經(jīng)自愿履行的，不得請(qǐng)求返還。
第一百九十四條 在訴訟時(shí)效期間的最后六個(gè)月內(nèi)，因下列障礙，不能行使請(qǐng)求權(quán)的，訴訟時(shí)效中止：
（一）不可抗力；
（二）無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒(méi)有法定代理人，或者法定代理人死亡、喪失民事行為能力、喪失代理權(quán)；
（三）繼承開(kāi)始后未確定繼承人或者遺產(chǎn)管理人；
（四）權(quán)利人被義務(wù)人或者其他人控制；
（五）其他導(dǎo)致權(quán)利人不能行使請(qǐng)求權(quán)的障礙。
自中止時(shí)效的原因消除之日起滿(mǎn)六個(gè)月，訴訟時(shí)效期間屆滿(mǎn)。
第一百九十九條 法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定的撤銷(xiāo)權(quán)、解除權(quán)等權(quán)利的存續(xù)期間，除法律另有規(guī)定外，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利產(chǎn)生之日起計(jì)算，不適用有關(guān)訴訟時(shí)效中止、中斷和延長(zhǎng)的規(guī)定。存續(xù)期間屆滿(mǎn)，撤銷(xiāo)權(quán)、解除權(quán)等權(quán)利消滅。

不安抗辯權(quán)的適用條件有：1、因同一雙務(wù)合同互負(fù)債務(wù)，且兩債務(wù)間具有對(duì)價(jià)關(guān)系。2、不安抗辯權(quán)適用的雙務(wù)合同屬于異時(shí)履行。3、先履行方債務(wù)已屆清償期。4、先履行方有確切證據(jù)證明后履行方于合同成立后喪失或可能喪失履行能力。為了保障合同簽署后的正常實(shí)施，保障合同簽署雙方的權(quán)益，防止有人利用合同漏洞進(jìn)行犯罪，國(guó)家規(guī)定了不安抗辯權(quán)。如果合同先履行一方發(fā)現(xiàn)合同后履行一方已經(jīng)沒(méi)有履行能力，根據(jù)不安抗辯權(quán)，先履行一方有權(quán)利不履行合同所規(guī)定的義務(wù)。不安抗辯權(quán)是指雙方合同成立后，有先后履行順序的，先履行的一方有確切證據(jù)表明另一方喪失履行債務(wù)能力時(shí)，在對(duì)方?jīng)]有恢復(fù)履行能力或者沒(méi)有提供擔(dān)保之前，有權(quán)中止履行合同的權(quán)利。規(guī)定不安抗辯權(quán)是為了切實(shí)保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，防止借合同進(jìn)行欺詐，促使對(duì)方履行義務(wù)。履行能力明顯降低，有不能為對(duì)待給付的現(xiàn)實(shí)危險(xiǎn)，須發(fā)生在合同成立以后。如果在訂立合同時(shí)即已經(jīng)存在，先給付義務(wù)人若明知此情而仍然締約，法律則無(wú)必要對(duì)其進(jìn)行特別保護(hù)；若不知此情，則可以通過(guò)合同無(wú)效等制度解決。


【法律依據(jù)】：我國(guó)合同法規(guī)定的不安抗辯權(quán)的適用條件與大陸法系各國(guó)的規(guī)定有較大差異，即較寬松，這顯系參考了《聯(lián)合國(guó)國(guó)際貨物銷(xiāo)售合同公約》中的相關(guān)規(guī)定。

不安抗辯權(quán) 的適用條件是： （一）因同一雙務(wù)合同互負(fù) 債務(wù) ，且兩債務(wù)間具有對(duì)價(jià)關(guān)系。不安抗辯權(quán)與同時(shí)履行抗辯權(quán)一樣，均只能發(fā)生于雙務(wù)合同。因此，單務(wù)合同以及不完全的雙務(wù)合同均不能產(chǎn)生不安抗辯權(quán)。 （二）不安抗辯權(quán)適用的雙務(wù)合同屬于異時(shí)履行。異時(shí)履行是指雙方履行存在的時(shí)間順序，即一方先履行，另一方后履行。 （三）先履行方債務(wù)已屆清償期。如果履行期未屆至，先履行方只能暫時(shí)停止履行的準(zhǔn)備，無(wú)從停止履行。 （四）先履行方有確切 證據(jù) 證明后履行方于 合同成立 后喪失或可能喪失履行能力。 《 民法典 》第五百二十七條規(guī)定，應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以中止履行： （一）經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化； （二）轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)； （三）喪失商業(yè)信譽(yù)； （四）有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。