簽合同需要注意什么細(xì)節(jié)
簽合同需要注意什么細(xì)節(jié)介紹如下：
簽合同要注意的十大細(xì)節(jié)：1、雙方的名稱或姓名、住所；2、標(biāo)的；3、數(shù)量；4、質(zhì)量；5、價(jià)款或報(bào)酬；6、履行期限、地點(diǎn)或方式；7、違約責(zé)任；8、解決爭(zhēng)議的方法；9、合同生效的條款；10、清潔文本條款。
《民法典》第四百六十九條 當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。
簽合同的注意事項(xiàng)
第一、注意合同名稱與合同內(nèi)容是否一致
有些公司使用合同統(tǒng)一文本，這本是好事，但由于對(duì)合同性質(zhì)了解不細(xì)，會(huì)出現(xiàn)張冠李戴的事情。例如本是加工承攬合同，卻使用買賣合同文本，為合同以后的履行和適用法律條款增添了爭(zhēng)議。
第二、注意列明每項(xiàng)商品的單價(jià)
有些公司在買賣合同中，標(biāo)的是多類商品，但卻只在合同中明確各類商品的總價(jià)款，而不確定具體每種商品的單價(jià)，一旦合同部分履行后發(fā)生爭(zhēng)議，就難以確定尚未履行的部分商品的價(jià)款。
第三、在合同中明確違約金和賠償金計(jì)算方法
《合同法》雖然規(guī)定一方違約，另一方可以向其追索違約金或賠償金，但如果合同中沒有明確數(shù)額或計(jì)算方法，法院就會(huì)視為雙方當(dāng)時(shí)放棄違約金權(quán)利，而不予支持。增加賠償實(shí)際損失的舉證難度。
第四、確定管轄法院
合同的雙方當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地法院管轄，但不得違反對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。如果直接約定有難度，也可以約定：“如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方均可向各自經(jīng)營(yíng)所在地法院提起訴訟。”
第五、注意用詞嚴(yán)謹(jǐn)
例如合同中常見的約定：“合同在雙方簽字蓋章后生效。”但是一方只簽字沒有蓋章，在法院對(duì)方就可能會(huì)提出由于合同只簽字沒有蓋章，因此合同還未生效的主張。因此此處應(yīng)當(dāng)約定：“合同在雙方法定代表人或授權(quán)人簽字或單位蓋章后生效。”
第六、簽約對(duì)象的主體資格
當(dāng)前，經(jīng)營(yíng)單位的性質(zhì)、種類、背景比較復(fù)雜，有關(guān)部門的管理不到位現(xiàn)象比較普遍。在此情況下，為防范欺詐行為，減少交易風(fēng)險(xiǎn)，非常有必要考慮交易對(duì)方的主體資格、履行合同能力、信用情況等。
主體資格方面應(yīng)當(dāng)查看一下對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和企業(yè)參加年檢的證明資料。不能僅憑其名片、介紹信、工作證、公章、授權(quán)書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等證件。因?yàn)橛械钠髽I(yè)因連續(xù)兩年不參加年檢很有可能已被工商部門吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
第七、合同條款必須對(duì)等性
合同條款的對(duì)等性是公平原則的重要內(nèi)容。不要簽義務(wù)多、責(zé)任重、權(quán)利少這類一邊倒的合同，例如合同只規(guī)定我方違約要如何處理而無對(duì)方違約如何處理的內(nèi)容。同樣，也不要簽訂權(quán)利多、義務(wù)少的、責(zé)任輕的合同，否則另一方可能以該合同違背公平原則對(duì)合同的有效性提出抗辯。
第八、注意定金與“訂金”的區(qū)別
定金是債的一種擔(dān)保方式。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。實(shí)踐中如把定金寫成訂金，因訂金在法律上被認(rèn)定為預(yù)付款，不具有擔(dān)保功能。
第九、注意項(xiàng)目分包合同的特殊要求
公司承攬的有些項(xiàng)目是從其他承包商那里分包而來，此類合同涉及一個(gè)重要的問題是發(fā)包方是否允許承包商對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行分包。根據(jù)合同法的規(guī)定，分包要經(jīng)過發(fā)包方的同意，否則分包行為無效。因此一定要注意原合同的約定，應(yīng)當(dāng)向承包商提出此問題并要求其征得發(fā)包方同意將工程分包給我方。
第十、仲裁機(jī)構(gòu)名稱要寫具體、明確
合同中也可以約定由仲裁委處理雙方的爭(zhēng)議，仲裁的優(yōu)點(diǎn)是速度快、效率較高，費(fèi)用也比法院為節(jié)省。約定仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)明確。仲裁為一裁終審制，不再允許向法院提起訴訟。
簽合同需要注意什么
訂立合同的注意事項(xiàng)有
1、核實(shí)確認(rèn)對(duì)方當(dāng)事人的主體資格。
2、合同形式:必須以書面形式簽訂合同。
3、合同的必備條款要具體、明確。
4、訂約前的合同義務(wù)。
5、對(duì)公司開出的授權(quán)委托書、介紹信、蓋章的合同書等授權(quán)性文件要跟蹤管理;出具時(shí)應(yīng)標(biāo)明合同對(duì)方名稱及授權(quán)范圍、有效期限，業(yè)務(wù)結(jié)束要及時(shí)收回。
法律依據(jù)
《合同法》第四十四條，依法成立的合同，自成立時(shí)生效。
法律、行政法規(guī)應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。(《合同法》將于2020年12月31號(hào)失效)《民法典》第五百零二條，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的;
不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款。(《民法典》生效時(shí)間為2021年1月1日)
補(bǔ)充
一、單位的基本情況要清楚
簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，勞動(dòng)者首先要弄清單位的基本情況，要判斷是否是合法企業(yè)，它的法人代表姓名、單位地址、電話要知道，這些信息可以通過上網(wǎng)查詢工商登記信息獲取，同時(shí)，要求將這些內(nèi)容明確寫在合同中。
二、工作內(nèi)容、地點(diǎn)要具體明確
勞動(dòng)者要弄清自己的具體工作，并在合同中寫明工作的內(nèi)容和具體地點(diǎn)。在司法實(shí)務(wù)中，存在很多因工作地點(diǎn)約定不清、工作內(nèi)容約定不清所引起的糾紛。比如合同中只載明“操作工”，這是一個(gè)范疇很廣的概念，用人單位后來把勞動(dòng)者調(diào)到另外一個(gè)更加繁瑣的“操作工”職位，勞動(dòng)者不愿意，引發(fā)勞動(dòng)糾紛。又或者工作地點(diǎn)只載明北京，后用人單位把勞動(dòng)者調(diào)到北京郊外工作，勞動(dòng)者不愿意，引發(fā)勞動(dòng)糾紛。
三、勞動(dòng)報(bào)酬要約定清楚
這里包括基本工資數(shù)額、績(jī)效工資數(shù)額、計(jì)算方式、發(fā)放時(shí)間、支付方式等，都要在合同一一寫清楚。不要輕信老板的諾言，畢竟口說無憑。另外需要補(bǔ)充一點(diǎn)，有的單位采取扣發(fā)員工一個(gè)月工資的方式拴住勞動(dòng)者，這種行為不具有法律效力。如果勞動(dòng)合同終止后，用人單位拒絕提供被扣發(fā)的勞動(dòng)報(bào)酬，勞動(dòng)者可以通過勞動(dòng)仲裁解決問題。
四、雙面合同不能簽
一些用人單位為了應(yīng)付勞動(dòng)保障部門檢查，準(zhǔn)備了兩份合同，一份合法規(guī)范，應(yīng)付檢查；另一份不規(guī)范不合法，實(shí)際執(zhí)行。
由于存在一份簽過字的“真合同”，所以在后期維權(quán)過程中，勞動(dòng)者無法提供自身利益被損害的有效證據(jù)，索賠艱難。
五、違反勞動(dòng)法，侵害勞動(dòng)者合法權(quán)利的內(nèi)容不要簽
如果勞動(dòng)合同中要求勞動(dòng)者必須遵守的規(guī)章制度中，包括要求勞動(dòng)者加班加點(diǎn)，有的甚至連吃飯、上廁所都有嚴(yán)格時(shí)間規(guī)定，一切行動(dòng)聽從用人單位安排，這種剝奪勞動(dòng)者人身自由的合同不能簽。
有一些更過分的，比如女職工不得結(jié)婚生育、因工負(fù)傷的“工傷自理”，要求勞動(dòng)者簽訂生死契約等，這些條款在法律上無效，勞動(dòng)者可以拒簽。
六、還需要注意的事項(xiàng)
此外還需留注意的是：勞動(dòng)者應(yīng)要求用人單位對(duì)購(gòu)買社保的事項(xiàng)作出約定；對(duì)于勞動(dòng)合同中的一些免責(zé)條款，要多留意；不要簽空白合同；勞動(dòng)合同蓋章后，勞動(dòng)者本人和用人單位要各保管一份。
簽合同要注意哪些事項(xiàng)
簽合同的注意事項(xiàng)如下: 一、在簽訂合同以前,經(jīng)營(yíng)者必須認(rèn)真審查對(duì)方的真實(shí)身份和履約能力。
二、審查合同公章與簽字人的身份,確保合同是有效的。
三、簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審查合同的各項(xiàng)條款。
四、約定違約條款。
五、約定爭(zhēng)議管轄權(quán)條款。
六、明確合同簽訂地。
七、約定擔(dān)保條款。
根據(jù)《民法典》第470條規(guī)定,合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款:(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;(二)標(biāo)的; (三)數(shù)量;(四)質(zhì)量; (五)價(jià)款或者報(bào)酬;(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;(t)違約責(zé)任;(八)解決爭(zhēng)議的方法。
當(dāng)事人可以參照略類合同的示范文本訂立合同。
《民法典》第470條,合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款:(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;(二)標(biāo)的; (三)數(shù)量;(四)質(zhì)量; (五)價(jià)款或者報(bào)酬;(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;(t)違約責(zé)任;(八)解決爭(zhēng)議的方法。
當(dāng)事人可以參照略類合同的示范文本訂立合同。
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