一、財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保的方式      (一)申請人提供物的擔(dān)保或現(xiàn)金擔(dān)保;

      (二)第三人提供信用擔(dān)保、物的擔(dān)保或現(xiàn)金擔(dān)保;      (三)專業(yè)擔(dān)保公司提供信用擔(dān)保。      根據(jù)我國《民事訴訟法》第一百條和第一百零一條的規(guī)定,財(cái)產(chǎn)保全分為訴前財(cái)產(chǎn)保全和訴訟中財(cái)產(chǎn)保全。按照法律規(guī)定,訴前財(cái)產(chǎn)保全,是必須要提供擔(dān)保的;而訴訟中財(cái)產(chǎn)保全,可以提供擔(dān)保,也可以不提供擔(dān)保。但司法實(shí)踐中,在各個(gè)法院,無論訴前財(cái)產(chǎn)保全還是訴訟中財(cái)產(chǎn)保全,法官都會讓當(dāng)事人提供相應(yīng)擔(dān)保。      具體采取哪種方式作為擔(dān)保,目前各個(gè)法院并無統(tǒng)一的做法,有的法院只需提供與申請保全的房屋價(jià)值相當(dāng)?shù)姆课葑鳛閾?dān)保即可,即物的擔(dān)保;有的法院除了提供房屋,還要求提供一定比例的擔(dān)保金;也有些法院只要求提供擔(dān)保金,不需要提供擔(dān)保房屋。二、信用擔(dān)保      筆者在這里重點(diǎn)要談的是關(guān)于專業(yè)擔(dān)保公司提供的信用擔(dān)保,這種擔(dān)保方式是最近幾年新出現(xiàn)的一種擔(dān)保方式。現(xiàn)實(shí)中,并不是所有想對房屋申請保全的當(dāng)事人,都能找到一座價(jià)值相當(dāng)?shù)姆课莼蛘吲c房屋價(jià)值相當(dāng)?shù)慕疱X來作為擔(dān)保,可是如果無法提供擔(dān)保,法院一般都會拒絕其保全申請。這時(shí),專業(yè)擔(dān)保公司的信用擔(dān)保就為當(dāng)事人提供了另一條途徑。      1、專業(yè)擔(dān)保公司提供的信用擔(dān)保具體操作步驟如下:首先,當(dāng)事人需要尋找一個(gè)有實(shí)力、并有信用擔(dān)保資質(zhì)的擔(dān)保公司;之后,擔(dān)保公司會讓當(dāng)事人提供案件相關(guān)材料,作出風(fēng)險(xiǎn)評估;如果擔(dān)保公司認(rèn)為可以為當(dāng)事人作信用擔(dān)保,當(dāng)事人需與擔(dān)保公司簽訂合同,交納相關(guān)費(fèi)用;最后,擔(dān)保公司向法院提供相關(guān)材料,如營業(yè)執(zhí)照、能證明擔(dān)保資質(zhì)的文件、曾經(jīng)作過的信用擔(dān)保的清單等等文件。      2、專業(yè)擔(dān)保公司提供的信用擔(dān)保為那些無法提供房屋或者巨額擔(dān)保金的人提供了很大便利,具有很強(qiáng)的操作性。但需要說明的是,目前并非所有法院都接受信用擔(dān)保,具體是否接受,需要律師與法官做充分的溝通來確定。筆者代理的案件中,有幾例都是成功采取了專業(yè)擔(dān)保公司信用擔(dān)保的。      關(guān)于財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保方式,我國相關(guān)法律及司法解釋中暫時(shí)沒有規(guī)定,有些地方法規(guī)中卻有相應(yīng)的規(guī)定,其中財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保方式分為了三種,包括申請人提供物的擔(dān)保或現(xiàn)金擔(dān)保;第三人提供信用擔(dān)保、物的擔(dān)保或現(xiàn)金擔(dān)保;專業(yè)擔(dān)保公司提供信用擔(dān)保。      通過上述資料,我們知道財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保的三種方式。希望能夠解決您的疑惑,能對您帶來幫助。若是您還有什么疑惑或是關(guān)于法律的其他問題,歡迎您進(jìn)行在線咨詢。

訴訟保全的流程有：
1、申請，訴前財(cái)產(chǎn)保全，由利害關(guān)系人在起訴之前向受訴法院提出申請；
2、擔(dān)保，法院可以責(zé)令申請人提供擔(dān)保，申請人不提供擔(dān)保的，駁回申請；
3、裁定，當(dāng)事人申請?jiān)V前保全的，法院接受申請后須在48小時(shí)內(nèi)，作出裁定；
4、解除，財(cái)產(chǎn)保全裁定的效力至生效法律文書執(zhí)行時(shí)止，如果訴訟過程中需要解除保全措施的，法院應(yīng)及時(shí)作出裁定解除保全裁定；
5、賠償，如果當(dāng)事人申請財(cái)產(chǎn)保全有錯(cuò)誤，被申請人因財(cái)產(chǎn)被保全而遭受損失的，申請人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
訴訟保全房產(chǎn)擔(dān)保流程有哪些
1、申請人向擔(dān)保公司提出擔(dān)保申請并提交相關(guān)材料；
2、擔(dān)保公司在材料齊全后2個(gè)工作日內(nèi)完成審核并通知申請人簽約；
3、申請人與擔(dān)保公司就提供擔(dān)保服務(wù)簽約并由擔(dān)保公司向相關(guān)人民法院出具《擔(dān)保函》；
4、擔(dān)保公司委派專人進(jìn)行案件的保后跟蹤。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》第八十九條
受送達(dá)人或者他的同住成年家屬拒絕接收訴訟文書的，送達(dá)人可以邀請有關(guān)基層組織或者所在單位的代表到場，說明情況，在送達(dá)回證上記明拒收事由和日期，由送達(dá)人、見證人簽名或者蓋章，把訴訟文書留在受送達(dá)人的住所；也可以把訴訟文書留在受送達(dá)人的住所，并采用拍照、錄像等方式記錄送達(dá)過程，即視為送達(dá)。第一百條 調(diào)解達(dá)成協(xié)議，人民法院應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解書。調(diào)解書應(yīng)當(dāng)寫明訴訟請求、案件的事實(shí)和調(diào)解結(jié)果。
調(diào)解書由審判人員、書記員署名，加蓋人民法院印章，送達(dá)雙方當(dāng)事人。
調(diào)解書經(jīng)雙方當(dāng)事人簽收后，即具有法律效力。

財(cái)產(chǎn)保全具體流程是申請?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全，由利害關(guān)系人在起訴之前向受訴法院提出申請，申請人提供明確線索，擔(dān)保人民法院可以責(zé)令申請人提供擔(dān)保，申請人不提供擔(dān)保的，請求駁回，裁定當(dāng)事人申請?jiān)V前保全的，人民法院接受申請后須在48小時(shí)內(nèi)，作出裁定。
一、財(cái)產(chǎn)保全的定義
訴訟保全，是指人民法院對于可能因當(dāng)事人一方行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或難以執(zhí)行的案件，在對該案判決前，依法對訴訟標(biāo)的物或與本案有關(guān)的財(cái)物采取的強(qiáng)制性措施。人民法院在決定采取訴訟保全措施前，可令申請人提供擔(dān)保，拒絕提供擔(dān)保的，駁回訴訟保全申請。對情況緊急的，人民法院可在48小時(shí)內(nèi)作出裁定，并立即采取訴訟保全措施。當(dāng)事人不服訴訟保全裁定的，可以申請復(fù)議。復(fù)議期間，不停止裁定的執(zhí)行。民事訴訟法》規(guī)定因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，可能使判決不能執(zhí)行或難以執(zhí)行時(shí)，為了保證將來作出的判決得以執(zhí)行，或?yàn)榱吮苊庳?cái)產(chǎn)遭受損失，對方當(dāng)事人可以申請?jiān)V訟保全。
二、訴訟保全的內(nèi)容
訴訟保全的范圍應(yīng)當(dāng)限于當(dāng)事人爭議的財(cái)產(chǎn)，或者被申請人的財(cái)產(chǎn)。對被申請人財(cái)產(chǎn)的保全，應(yīng)當(dāng)要求申請人提供有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)憑證，如汽車要提供車戶證明，房屋要提供房屋產(chǎn)權(quán)證明書等，以防錯(cuò)將他人的財(cái)產(chǎn)查封、扣押。對案外的財(cái)產(chǎn)不得采取保全措施，對案外人善意取得的與本案有關(guān)的財(cái)產(chǎn)一般也不能采取保全措施。訴訟保全的對象界定應(yīng)以法人、公民合法所有，且能夠自由處分為原則。
訴訟保全一般是由當(dāng)事人在起訴以后判決執(zhí)行以前或者在起訴的同時(shí)，向人民法院采用書面方式提交書面申請。以口頭方式提出的，人民法院應(yīng)當(dāng)記錄附卷，并由申請人簽字、蓋章。