一、合同無效還用解除嗎
無效合同自始無效,無需解除。
所謂無效合同,指的是合同不具備生效的要件而且不能補救,對當(dāng)事人自始不產(chǎn)生法律約束力的合同。
而合同的解除是指合同生效后,當(dāng)具備一定解除的條件時,因當(dāng)事人一方的意思或雙方協(xié)商,使合同效力消除,終止雙方基于合同的權(quán)利義務(wù)的行為。合同解除可以是雙方協(xié)商解除,也可以是先行約定解除條件,當(dāng)條件成就時合同解除,還可以依照法律規(guī)定,在出現(xiàn)某些法定情形時解除合同。但不論是哪種方式解除合同,都是相對于已經(jīng)生效的合同而言的。
而無效合同是自始無效,即從來就沒有發(fā)生法律效力,當(dāng)事人基于合同的權(quán)利義務(wù)也從來未產(chǎn)生,因此無效合同根本無需解除。
二、合同期滿后還要解除嗎
根據(jù)《民法典》五百六十三條的規(guī)定,有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:
1.因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn),該合同失去意義,應(yīng)歸于消滅。在此情況下,我國民法典允許當(dāng)事人通過行使解除權(quán)的方式消滅合同關(guān)系。
2.在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。此即債務(wù)人拒絕履行,也稱毀約,包括明示毀約和默示毀約。作為合同解除條件,它一是要求債務(wù)人有過錯,二是拒絕行為違法(無合法理由),三是有履行能力。
3.當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。此即債務(wù)人遲延履行。根據(jù)合同的性質(zhì)和當(dāng)事人的意思表示,履行期限在合同的內(nèi)容中非屬特別重要時,即使債務(wù)人在履行期屆滿后履行,也不致使合同目的落空。在此情況下,原則上不允許當(dāng)事人立即解除合同,而應(yīng)由債權(quán)人向債務(wù)人發(fā)出履行催告,給予一定的履行寬限期。債務(wù)人在該履行寬限期屆滿時仍未履行的,債權(quán)人有權(quán)解除合同。
4.當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。對某些合同而言,履行期限至為重要,如債務(wù)人不按期履行,合同目的即不能實現(xiàn),于此情形,債權(quán)人有權(quán)解除合同。其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)時,也應(yīng)如此。
5.法律規(guī)定的其他情形。法律針對某些具體合同規(guī)定了特別法定解除條件的,從其規(guī)定。
合同期滿后合同便已經(jīng)解除,不需要在合同期滿后再協(xié)議解除。
三、解除合同法定情形
法定解除合同的情形有:
1、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況。不可抗力可以導(dǎo)致合同不能履行、不能完全履行、不能按時履行。
2、預(yù)期違約。履行期尚未屆滿,債務(wù)人明示或默示毀約,這種行為被稱為預(yù)期違約。所謂明示預(yù)期違約,是指債務(wù)人以通知或聲明的方式表示到期將不履行合同。
3、當(dāng)事人遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理的時間內(nèi)仍未履行。遲延履行是指債務(wù)人在履行期屆滿后仍未履行債務(wù)。當(dāng)事人遲延履行主要債務(wù),如果繼續(xù)履行仍能實現(xiàn)合同目的或者債權(quán)的履行利益仍然能夠?qū)崿F(xiàn)的情況下,債權(quán)人不能徑直通知債務(wù)人解除合同,而應(yīng)催告?zhèn)鶆?wù)人履行合同義務(wù)。
4、當(dāng)事人遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。當(dāng)事人遲延履行合同或者有其他違約行為致使合同的目的不能實現(xiàn),已經(jīng)構(gòu)成了根本違約,此時無須經(jīng)催告程序,被違約人在違約人履行期限屆滿末履行合同時,即可通知對方解除合同。
5、法律規(guī)定的其他情形。前述四項列舉了法定解除的情形,不能窮盡所有法定解除的情況,因而法律設(shè)立了未盡條款。
《民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。無效合同是自始無效,即從來就沒有發(fā)生法律效力,當(dāng)事人基于合同的權(quán)利義務(wù)也從來未產(chǎn)生,因此無效合同根本無需解除。
《民法典》第一百四十七條基于重大誤解實施的民事法律行為,行為人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。《民法典》第一百四十八條一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。《民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時,解除權(quán)人可以解除合同。
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