法律分析:1、一般來說,合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。根據(jù)法律的規(guī)定,約定的違約金低于造成的損失,當(dāng)事人可以請求法院予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失,當(dāng)事人可以請求法院適當(dāng)減少。2、作為計算損失額依據(jù)的市場價格一般應(yīng)是履行地的市場價格。如果履行地沒有市場,難以確定客觀的市場價格,在此情況下,應(yīng)當(dāng)以買方最容易購買替代物的地點的市場價格加上合理的運輸費用作為計算損失額的依據(jù)。
法律依據(jù):《民法典》第五百八十五條 當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
一、違約金有數(shù)額限制嗎
合同法中只對違約金做了原則性的規(guī)定,沒有具體約定違約金的比例或數(shù)額,并且有關(guān)法律也沒有明確規(guī)定違約金比例或者金額的,則可按《民法典》中關(guān)于承擔(dān)違約金責(zé)任的一般原則執(zhí)行。一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。
二、違約金的相關(guān)規(guī)定
當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少;當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的,應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。商品房買賣沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法,違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定:
1、逾期付款的,按照未付購房款總額,參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。
2、逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
由于出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的,除當(dāng)事人有特殊約定外,出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān) 違約責(zé)任 :
(1)商品房 買賣合同 約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限。
(2)商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日。
(3)商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的,自合同訂立之日起90日。
合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的,可以按照已付購房款總額,參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。
三、違約金的性質(zhì)
我國《民法典》中違約金的性質(zhì)主要是補償性的,有限度地體現(xiàn)懲罰性。
我國 《民法典》 對違約金的規(guī)定強調(diào)違約金補償性的理念,同時有限地承認(rèn)違約金的懲罰性。一方面,違約金的支付數(shù)額是“根據(jù)違約情況”確定的,即違約金的約定應(yīng)當(dāng)估計到一方違約而可能給另一方造成的損失,而不得約定與原來的損失不相稱的違約金數(shù)額。另一方面,如果當(dāng)事人約定的違約金的數(shù)額低于違約造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)增加,以使違約金與實際損失大體相當(dāng)。這明顯體現(xiàn)了違約金的補償性,將違約金作為一種違約救濟措施,既保護債權(quán)人的利益,又激勵當(dāng)事人積極大膽從事交易活動和經(jīng)濟流轉(zhuǎn)。同時 《民法典》 又規(guī)定:“約定的違約金過分高于實際損失的,當(dāng)事人可請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。”即一般高于實際損失則無權(quán)請求減少,這一方面是為了免除當(dāng)事人舉證的繁瑣,另一方面表明法律允許違約金在一定程度上大于損失,顯然大于部分具有對違約方的懲罰性。
由于違約金是當(dāng)事人通過約定而預(yù)先確定,并且違約金在彌補守約方損失的同時,還具有對違約方的懲罰作用,因此,筆者同意違約金具有擔(dān)保屬性的觀點。違約金既是一種責(zé)任形式,又是一種獨特的 擔(dān)保合同 履行的方式。在合同中約定了違約金,那么擬違約的一方就會衡量其違約的后果,如果約定了明顯具有懲罰性的違約金,尤其是違約金超過了因違約而帶來的利益時,任何一個理智的人都會在權(quán)衡利弊后選擇繼續(xù)履行合同。因此,違約金具有擔(dān)保屬性,且懲罰性越強,擔(dān)保效力越強。
根據(jù)法律規(guī)定可以得知,合同法中只對違約金做了原則性的規(guī)定,沒有具體約定違約金的比例或數(shù)額,并且有關(guān)法律也沒有明確規(guī)定違約金比例或者金額。
《中華人民共和國民法典》
第五百八十五條
當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第十二條
當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少;
當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的,應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。
通常情況來說,合同的違約金最高一般是不允許超過當(dāng)事人實際損失的30%的。如果當(dāng)事人雙方簽訂的合同當(dāng)中關(guān)于違約金的約定是高于30%或者是低于30%比較多的情況,是可以向人民法院或者仲裁機構(gòu)請求對違約金進行相應(yīng)增加或減少。
一、逾期付款每天違約金多少合法?
逾期付款每天違約金不能超過實際損失的30%,都是合法的。逾期付款違約金根據(jù)是否有約定,分為不同的處理方式。
(一)雙方對逾期付款違約金有約定:根據(jù)合同自治原則,雙方當(dāng)事人在合同中約定了違約金的計算方式,該約定不違反法律規(guī)定的,一般從其約定。
(二)當(dāng)事人對逾期付款違約金沒有約定的,當(dāng)事人沒有主張的不予支持;若當(dāng)事人主張的,按照中國人民銀行同期同類貸款利率計算違約金。
二、法律規(guī)定是怎樣的?
1、關(guān)于適用《最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第六條,按照中國人民銀行同期同類貸款利率的四倍對違約金過高的進行調(diào)整,該意見明確是關(guān)于審理借貸案件的指導(dǎo)意見,在商事審判中是否可以參照適用存在爭議。
2、關(guān)于按照中國人民銀行同期同類貸款利率計算違約金,該方式也是參照民間借貸的有關(guān)規(guī)定,在商事審判中適用也沒有明確的 法律依據(jù)。
3、關(guān)于按照中國人民銀行同期同類貸款利率的130%計算違約金,相關(guān)法律規(guī)定當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的,一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失”,但認(rèn)定原告的利息損失就是中國人民銀行同期同類貸款利率,理由如上述似乎并不充分。
4、關(guān)于調(diào)整為日利率萬分之二點一。
5、現(xiàn)行的逾期貸款利率不具有可操作性。
6、法院主動對違約金進行調(diào)整沒有 法律依據(jù)。
貸款逾期的情況下,根據(jù)貸款時簽訂的相關(guān)條款,是需要支付違約金的。但在司法實踐中,可能并沒有對違約金進行約定,國家出臺的相關(guān)法律中也沒有對違約金的標(biāo)準(zhǔn)進行明確認(rèn)定,只是規(guī)定了違約金的上限不得超過多少。因此,具體的違約金支付情況應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商決定,無法協(xié)商的可以訴訟認(rèn)定。
法律依據(jù):
《中華人民共和國民法典》第五百八十五條
當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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