商鋪經(jīng)營權(quán)不能抵押,根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第五條確定的“物權(quán)法定”原則,物權(quán)的種類和內(nèi)容由法律規(guī)定,而租賃經(jīng)營權(quán)尚無法律規(guī)定可以作為質(zhì)押標(biāo)的物,因此認(rèn)為其不能作為質(zhì)押對象。
經(jīng)營權(quán)是指企業(yè)對國家授予其經(jīng)營管理的財(cái)產(chǎn)享有占有、使用和依法處分的權(quán)利。國有企業(yè)財(cái)產(chǎn)屬于國家所有。國務(wù)院代表國家行使企業(yè)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
國有企業(yè),作為自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、自我發(fā)展、自我約束的商品生產(chǎn)和經(jīng)營者,作為獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的企業(yè)法人,則享有充分的、不可侵犯的經(jīng)營權(quán)。
商鋪經(jīng)營權(quán)的簡介:
經(jīng)營權(quán)的定義:私有企業(yè)的經(jīng)營權(quán)是指董事會(huì)及經(jīng)理人員代表公司法人經(jīng)營業(yè)務(wù)的權(quán)利。而國有企業(yè)的經(jīng)營權(quán)是指企業(yè)對國家授予其經(jīng)營管理的財(cái)產(chǎn)享有占有、使用和依法處分的權(quán)利。
企業(yè)作為經(jīng)濟(jì)法人和獨(dú)立經(jīng)濟(jì)實(shí)體所擁有的自主進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的各種權(quán)力。在社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)條件下,經(jīng)營權(quán)主要是指具有法人資格的全民所有制企業(yè),作為相對獨(dú)立的商品生產(chǎn)和經(jīng)營者所具有的自主進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的有關(guān)權(quán)力。
所以說,所謂經(jīng)營權(quán)是指企業(yè)的經(jīng)營者掌握對企業(yè)法人財(cái)產(chǎn)的占有、使用和依法處置的權(quán)利。企業(yè)的經(jīng)營只有擁有了企業(yè)法人財(cái)產(chǎn)的經(jīng)營權(quán)之后,才能根據(jù)市場的需要獨(dú)立做出企業(yè)的經(jīng)營決策,自主地開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),及時(shí)適應(yīng)市場的變化的所有權(quán)的一種權(quán)能。
與所有權(quán)相比,經(jīng)營權(quán)少了一個(gè)收益的權(quán)利.。不變更生產(chǎn)資料的所有制性質(zhì),依法占有、支配和使用所有者的生產(chǎn)資料和商品的權(quán)利。
經(jīng)營權(quán)在通常的情況下,屬于所有者本人,但也可根據(jù)法律、行政命令和依照所有者的意志轉(zhuǎn)移給他人,這種轉(zhuǎn)移是合法的,應(yīng)受到國家法律的保護(hù)。
性質(zhì):
社會(huì)主義全民所有制企業(yè),既是一個(gè)有著自身經(jīng)濟(jì)利益的相對獨(dú)立的商品生產(chǎn)經(jīng)營者,又必須在國家統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和有利于國民經(jīng)濟(jì)宏觀調(diào)控、綜合平衡的前提下,適應(yīng)市場的需求變化發(fā)展生產(chǎn)、搞活流通。
企業(yè)經(jīng)營權(quán)的確定和運(yùn)用,都要體現(xiàn)這種特點(diǎn)和要求。實(shí)行獨(dú)立核算的全民所有制企業(yè)的經(jīng)營原則和目標(biāo)是:自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧,具有自我改造、自我發(fā)展和自我約束的能力,成為具有一定權(quán)利和義務(wù)的法人和相對獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。
這樣,既能在總體上保證國民經(jīng)濟(jì)的統(tǒng)一性,又能在微觀上保證各個(gè)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的多樣性、靈活性和進(jìn)取性。
特征:
其一,經(jīng)營權(quán)的主體不再是自然人,而是經(jīng)濟(jì)組織,尤以企業(yè)法人為主;
其二,經(jīng)營權(quán)的客體不再局限于土地及其之上的附著物,而是包括幾乎全部的有形物質(zhì)財(cái)產(chǎn)和無形財(cái)產(chǎn),統(tǒng)稱之為資產(chǎn);
其三,經(jīng)營權(quán)的行使不僅僅是直接作用于物質(zhì)資源,如耕種土地、居住房屋、穿行鄰地,而是現(xiàn)代廣義的資產(chǎn)經(jīng)營行為;
其四,經(jīng)營權(quán)的效益實(shí)現(xiàn)不僅僅來源于客體本身,還來源于客體以外;
其五,所有權(quán)人的利益更為密切地與經(jīng)營權(quán)人聯(lián)系在一起。
參考資料來源:百度百科-中華人民共和國物權(quán)法
參考資料來源:百度百科-經(jīng)營權(quán)
土地承包分兩種情況,根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)按照取得原因的不同可以分成兩種:,一種是通過發(fā)包方和集體組織的成員訂立土地承包經(jīng)營合同,即通過村內(nèi)家庭承包方式取得;,一種其它方式,即“四荒”地的承包方式,為通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式設(shè)定的土地承包經(jīng)營權(quán)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第10條規(guī)定:“國家保護(hù)承包方依法、自愿、有償?shù)剡M(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)”。,根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)按照取得原因的不同可以分成兩種:一種是通過發(fā)包方和集體組織的成員訂立土地承包經(jīng)營合同,即通過村內(nèi)家庭承包方式取得;一種其它方式,即“四荒”地的承包方式,為通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式設(shè)定的土地承包經(jīng)營權(quán)《農(nóng)村土地承包法》第10條規(guī)定:“國家保護(hù)承包方依法、自愿、有償?shù)剡M(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)”。,第32條規(guī)定:“通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)”。第49條規(guī)定:“通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地,經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書的,其土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)”。,土地承包經(jīng)營權(quán)證書,是確認(rèn)承包方享有土地承包經(jīng)營權(quán)的法律憑證,是調(diào)解、仲裁和審理土地承包經(jīng)營糾紛的證據(jù),受國家法律的保護(hù)。,《農(nóng)村土地承包法》第23條規(guī)定,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書,并登記造冊,確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。,承包方與發(fā)包方簽訂承包合同后,不用主動(dòng)向有關(guān)部門申請登記發(fā)證,而是由縣級(jí)以上地方人民政府依法向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證書,同時(shí)將土地的使用權(quán)屬、用途、面積、坐落等情況登記在專門的簿冊上,以確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。
法律客觀:《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》
第十二條
受讓方將流轉(zhuǎn)取得的土地經(jīng)營權(quán)再流轉(zhuǎn)以及向金融機(jī)構(gòu)融資擔(dān)保的,應(yīng)當(dāng)事先取得承包方書面同意,并向發(fā)包方備案。
《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》
第二十一條
發(fā)包方對承包方流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)、受讓方再流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)以及承包方、受讓方利用土地經(jīng)營權(quán)融資擔(dān)保的,應(yīng)當(dāng)辦理備案,并報(bào)告鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門。
在發(fā)展不斷提速的社會(huì)中,越來越多人會(huì)去使用協(xié)議,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。到底應(yīng)如何擬定協(xié)議呢?下面是我精心整理的合同協(xié)議書7篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
合同協(xié)議書 篇1賣方(甲方):________ 身份證號(hào)碼:____________
買方(乙方):________ 身份證號(hào)碼:____________
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,訂立本合同,以資共同遵守。
第一條 甲方將自己的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋具體狀況如下:甲方愿將其位于________________的房屋,房屋建筑面積平方米連同1號(hào)樓下面120號(hào)儲(chǔ)藏室一并出售給乙方。
第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,同意上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫):____萬____千____百____拾____元整。(小寫:________ )甲、乙雙方同意,自本合同簽訂之日起,乙方一次性將房款付給甲方,同時(shí)甲方將相關(guān)證明交給乙方。
第三條 甲、乙雙方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于20xx年月日將上述房產(chǎn)交付乙方。交付乙方后,該房可產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第四條 稅費(fèi)分擔(dān) 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意,目前由于政策限制,暫不能辦理過戶手續(xù),日后政策允許,辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)所需繳納的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)及各種費(fèi)用均由乙方承擔(dān),甲方無償提供協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
第五條 上述房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自本合同簽字之日起轉(zhuǎn)移給乙方,該房產(chǎn)日后所產(chǎn)生的一切收益一并轉(zhuǎn)移給乙方,與甲方無關(guān)。
第六條 合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第七條 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第九條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:________(簽章) 乙方:________(簽章)
經(jīng)辦證明人:____________
20____年____月____日
合同協(xié)議書 篇2轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):
身份證號(hào):
受讓方(以下簡稱乙方):
身份證號(hào):
經(jīng)雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方就轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守。
第一條房屋基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于市縣(區(qū))社區(qū)單元層號(hào),總建筑面積平方米。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方商定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)元整,大寫(人民幣)萬元整。
第三條付款方式
雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。甲方在收到款后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條房屋交付
甲方應(yīng)于乙方交清購房款之日起,將該房屋的全部鑰匙及相關(guān)資料交付乙方,同時(shí)乙方即享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。
第五條相關(guān)費(fèi)用
轉(zhuǎn)讓該房屋所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān),甲方凈收益(人民幣)萬元整。
第六條辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí),甲方須配合乙方辦理有關(guān)手續(xù)。
第七條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第八條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
年月日
合同協(xié)議書 篇3xxxx 年xx月xx日
一.總則
二.合伙人、出資及出資方式
三.合伙人權(quán)利和義務(wù)
四.利益分配
五.入伙和退伙
六.解散和清算
七.經(jīng)營期限
八.附則
一.總則
企業(yè)住所:
合伙宗旨:合伙雙方本著平等自愿友好協(xié)商、互惠互利的原則達(dá)成協(xié)定,雙方共同恪守。
合伙企業(yè)經(jīng)營范圍:阿里巴巴旗下全球速賣通業(yè)務(wù)
二.合伙人、出資及出資方式
合伙人的姓名
(1)X X X 身份證:
出資額,出資方式為。
(2)X X X 身份證:
出資額,出資方式為
(3)X X X 身份證:
出資額,出資方式為
本合伙人承認(rèn)用貨幣、實(shí)物、土地使用權(quán)、勞務(wù)、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、專有技術(shù)出資的有效性。
三.合伙人權(quán)利和義務(wù)
1.本合伙人為普通合伙,由合伙人共同出資、共同經(jīng)營,由趙仰特、李增芬、線全輝對合伙債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任,對其出資額承擔(dān)有限責(zé)任。
2.合伙人在合伙正常經(jīng)營范圍內(nèi)的一切行為,由全體合伙人承擔(dān)民事責(zé)任。如某人超越權(quán)限的行為所產(chǎn)生的民事責(zé)任則由該合伙人個(gè)人承擔(dān)。
3.____________為合伙負(fù)責(zé)人。其權(quán)限是:①對外開展業(yè)務(wù),訂立合同;②對合伙事業(yè)進(jìn)行日常管理;③出售合伙的產(chǎn)品(貨物),購進(jìn)常用貨物;④支付合伙債務(wù);⑤制定發(fā)展規(guī)劃和人才引進(jìn);
4.在執(zhí)行合伙業(yè)務(wù)過程中,因合伙人的過錯(cuò)致使他人遭受人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損失的,由全體合伙人承擔(dān)連帶責(zé)任。
5.合伙人不能成為其他合伙企業(yè)或者團(tuán)隊(duì)及項(xiàng)目的合伙人。
6.合伙存續(xù)期間,各合伙人積累的財(cái)產(chǎn)和權(quán)益為合伙財(cái)產(chǎn),供共有并為合伙經(jīng)營使用。
7.合伙財(cái)產(chǎn)在普通合伙清算前不得分割。
8.各合伙人對合伙事務(wù)按一人一票方式行使表決權(quán)。
9.合伙事務(wù)決定權(quán)由簡單多數(shù)法則決定,但以下事項(xiàng)須全體同意:
(1)修改合伙協(xié)議;
(2)申請貸款;
(3)接納新合伙人;
(4)處分合伙財(cái)產(chǎn);
(5)解散合伙;
四.利益分配
1.利潤分配按照出資比例進(jìn)行分配。
2.合伙人按其分配利潤比例承擔(dān)相應(yīng)民事責(zé)任。
3.合伙人不得自營或者為他人經(jīng)營與合伙相同性質(zhì)的業(yè)務(wù),不得從事與合伙利益有沖突的活動(dòng)。
4.合伙人對合伙債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任;償還合伙責(zé)任超出自己應(yīng)付數(shù)額的,有權(quán)向其他合伙人追償。
5.合伙人為合伙經(jīng)費(fèi)墊支的費(fèi)用,以合伙財(cái)產(chǎn)償還,執(zhí)行合伙業(yè)務(wù),不得要求支付報(bào)酬。
五.入伙和退伙
1.經(jīng)全體合伙人一致同意,可以吸納他人加入合伙,并處于同等地位,對入伙前合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
2.合伙人可以退伙,應(yīng)于兩個(gè)月前通知其他合伙人。
3.發(fā)生下列情形之一,合伙人即退伙:
(1)合伙人死亡;
(2)合伙人解散;
(3)合伙人在合伙中權(quán)益全部被法院判令執(zhí)行;
(4)合伙人喪失民事行為能力;
(5)合伙人被除名。
4.合伙人死亡,經(jīng)全體合伙人同意,可以由其繼承人繼承其權(quán)利和義務(wù),繼承之日取得合伙人資格。
5.退伙人的財(cái)產(chǎn)結(jié)算,以退伙時(shí)合伙財(cái)產(chǎn)狀況為準(zhǔn),對尚未了結(jié)的合伙業(yè)務(wù),了結(jié)時(shí)分配損益;對合伙債務(wù),仍負(fù)連帶責(zé)任。
6.退伙而引起的損失,應(yīng)由退伙人賠償。
7.退伙可用現(xiàn)金或其他協(xié)商方式支付,可以一次或分期退還。
8.合伙人在合伙期間不管以任何原因退伙的,退伙人只可獲得其合伙時(shí)出資的金額,并在退出當(dāng)日起一年后予以結(jié)算。
六.解散和清算
1.因下列原因之一可以解散:
(1)經(jīng)營期滿,合伙人不再要求延期;
(2)合伙人一致同意解散;
(3)合伙只剩一名合伙人;
(4)因違法被吊銷營業(yè)執(zhí)照;
(5)其他各方認(rèn)可的'原因。
2.合伙解散時(shí)應(yīng)進(jìn)行清算。
(1)清償后的剩余部分,按出資比例分配給合伙人;
(2)清償后的債務(wù),按出資比例,由合伙人個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。
七.經(jīng)營期限
1.本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為年,自合伙協(xié)議集體簽字之日起算。
2.合伙變更字號(hào)、經(jīng)營場所、范圍、修改合伙協(xié)議,延長經(jīng)營期限,入伙和退伙等均應(yīng)由全體合伙人集體同意方可執(zhí)行。
八.附則
1.本合伙協(xié)議由全體合伙人一致制訂,生效后對全體合伙人具有約束力。
2.經(jīng)全部合伙協(xié)商一致,就未盡事宜和以上條款修訂、補(bǔ)充合伙協(xié)議。
3.本章程經(jīng)全體合伙人簽字后生效。
【延伸閱讀:合作做生意注意些什么】
【合伙做生意注意事項(xiàng)】
合伙做生意注意事項(xiàng)1、為什么我們選擇合作
開始創(chuàng)業(yè),沒有足夠的資金也好,經(jīng)驗(yàn)不足也罷,當(dāng)我們創(chuàng)業(yè)者不得不選擇合作者的時(shí)候,我們選擇合作!因?yàn)楹献骺梢允鬼?xiàng)目很好的發(fā)展實(shí)施,合作可以使我們合作雙方資源共享,合作可以使自己變得更強(qiáng)大;合作有哪些好處,能給彼此帶來什么。
合伙做生意注意事項(xiàng)2、合作目的與目標(biāo)
所謂到不足不相為謀,找到合作伙伴的關(guān)鍵,利益的合理分配是合作伙伴選擇你的主要,當(dāng)中,合作伙伴對你的項(xiàng)目的可操控性人的因素會(huì)很注意!當(dāng)你有了任何一種資源的時(shí)候,在選擇合作者,看中的合作伙伴必然有很好的可合作資源,這種資源就是你的合作目的,目標(biāo)是在行業(yè)上的地位,有了清楚的合作目的和目標(biāo),合作才能成立。
合伙做生意注意事項(xiàng)3、合作伙伴的職責(zé)
創(chuàng)業(yè)合作者要明確合作伙伴的各自職責(zé),不能模糊,要能拿出書面的職責(zé)分析,因?yàn)槭情L期的合作,明晰責(zé)任最重要,這樣可以在后期的經(jīng)營中不至于互相扯皮,反目成仇,好多的創(chuàng)業(yè)合作中會(huì)有問題,就是因?yàn)樨?zé)任明細(xì)不夠!
合伙做生意注意事項(xiàng)4、合作過程的投入比例利潤分配
作為合伙做生意注意事項(xiàng)中很重要的一點(diǎn),合作投入比例是合作開始雙方根據(jù)各自的合作資源作價(jià)而產(chǎn)生!因?yàn)橥度氡壤头峙淅娉烧鹊年P(guān)系,也要書面明細(xì)清楚;當(dāng)然根據(jù)經(jīng)營情況的變化,投入也要變化,在開始的時(shí)候,就要分析后期的資金或者資源的再進(jìn)入情況1如果一方?jīng)]有融資的實(shí)力,那另一方的投入會(huì)轉(zhuǎn)換成相應(yīng)的投資占有股,來分配投入產(chǎn)出的利益!根據(jù)合作雙方約定的書面分配合同,分配雙方的利潤,
合伙做生意注意事項(xiàng)5、合作方的退出機(jī)制
未雨綢繆,合作要想好不合作,當(dāng)一方退出,什么時(shí)候退出,退出時(shí)的投入比與退出比的比例,以及怎樣補(bǔ)償,是誰承擔(dān)?這些要提前書面明晰,簽到合同里,項(xiàng)目的后期合作雙方都能順利的結(jié)束不必要的瓜葛,不要義氣用事,合理的退出機(jī)制是合作的很重要的組成部分!
合伙做生意注意事項(xiàng)6、合作過程摩擦的預(yù)防
學(xué)會(huì)怎么化解彼此間的糾葛,合作雙方之間得摩擦主要是后期經(jīng)營權(quán)和利潤分配的矛盾,合理的安排合作職責(zé),明晰合作雙方的利益,保持一個(gè)良好的經(jīng)營合作氛圍,預(yù)防摩擦,重視摩擦,解決摩擦!良好的合作心態(tài)是解決摩擦的方法!
合伙做生意注意事項(xiàng)7、合作之間建立商業(yè)信任
由于合作者初期的合作關(guān)系的原因,合作重情!把一些合作細(xì)節(jié)都模糊,這樣作法是不正確地,等有問題出現(xiàn)的時(shí)候,沒有一個(gè)根本的辦法解決,互相攻擊,留下一堆亂攤子,只能靠各自道德和情誼解決!把朋友和親人之間的合作要建立在商業(yè)的基礎(chǔ)上,用商業(yè)的解決方法去解決合作糾紛,避免糾紛,一切的合作細(xì)節(jié)都提前預(yù)防,提前明晰!一切合同化!創(chuàng)造一個(gè)良好的合作的平臺(tái)!
合同協(xié)議書 篇4甲方:_________
乙方:_________
鑒于甲方與_________就貸款合同、抵押合同及保證書一案發(fā)生糾紛,甲方擬向_________提起訴訟和/或仲裁(下稱“該案件”),并需聘請律師代理,為此甲乙雙方就甲方聘請乙方代理訴訟和/或仲裁事宜達(dá)成以下協(xié)議:
第一條甲方在此就甲方與_________的貸款合同、抵押合同及保證書糾紛一案,委托乙方指派其律師擔(dān)任該案件訴訟和/或仲裁及執(zhí)行的代理人,但有關(guān)承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求和/或仲裁請求,進(jìn)行和解,提起上訴等事項(xiàng),必須經(jīng)甲方對乙方另外出具書面的特別授權(quán)。
第二條乙方接受甲方在上述第一條中所作的委托,指派_________律師和/或_________律師作為甲方有關(guān)該案件的訴訟和/或仲裁代理人。
第三條甲、乙雙方同意,甲方將就乙方代理該案件所提供的法律服務(wù)向乙方支付本協(xié)議第四條規(guī)定金額的律師費(fèi),此外乙方就代理該案件所發(fā)生的實(shí)際開銷應(yīng)另由甲方據(jù)實(shí)支付。上述實(shí)際開銷包括乙方發(fā)生的與該案相關(guān)的電話費(fèi)、傳真費(fèi)、復(fù)印費(fèi)、中國國內(nèi)的差旅費(fèi)、交通費(fèi)及其他雜費(fèi),但乙方律師往返新加坡與甲方討論案情收集證據(jù)的差旅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
第四條甲方根據(jù)上述第三條之規(guī)定所應(yīng)支付的律師費(fèi)及實(shí)際開銷應(yīng)按以下規(guī)定向乙方支付:
4.1首期律師費(fèi)為_________美元,應(yīng)由甲方在本協(xié)議簽訂之日起五日內(nèi)支付給乙方。
4.2第二期律師費(fèi)為_________美元,應(yīng)由甲方在該訴訟的第一審訴訟審結(jié)(包括由第一審法院作出判決、調(diào)解書)后,或者在仲裁機(jī)構(gòu)作出仲裁裁決后立即支付給乙方。
4.3第三期律師費(fèi)為_________美元,應(yīng)由甲方在向法院申請執(zhí)行該案件的判決書或調(diào)解書或仲裁裁決書并得到法院立案后立即支付給乙方。
4.4第四期律師費(fèi)為甲方在該案件中要求被告或被申請人償還之貸款本金和利息(包括逾期利息)的1%。在該案件的判決書、調(diào)解書或仲裁裁決書被履行或被執(zhí)行完畢后,或者在甲方以債轉(zhuǎn)股、債務(wù)抵銷、抵押物或其他財(cái)產(chǎn)折價(jià)受讓、用其他抵押物或擔(dān)保替代等方式或以其他類似方式完成了該案件請求金額的債務(wù)重組或全部或部分受償后,甲方應(yīng)立即將該第四期律師費(fèi)支付給乙方。
4.5乙方就代理該案件所發(fā)生的實(shí)際開銷,應(yīng)由甲方隨時(shí)憑乙方的要求補(bǔ)償給乙方。
第五條甲方根據(jù)上述第四條規(guī)定應(yīng)向乙方支付的款項(xiàng),應(yīng)由甲方付至乙方書面通知的銀行帳戶。
第六條本合同自甲乙雙方簽訂時(shí)起生效。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________
合同協(xié)議書 篇5甲方(賣方):
乙方(買方):
甲、乙雙方就倉庫買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:
一、甲方自愿將坐落在xx區(qū)xx辦事處xx委xx組xx平方米建筑面積倉庫出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫貳仟伍佰圓整;即人民幣小寫2500.00元整。
三、乙方在簽訂本合同時(shí),支付全額房款,大寫貳仟伍佰圓整;即小寫2500.00元整。
四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
六、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。
七、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
甲方(賣方):
乙方(買方):
年月日
合同協(xié)議書 篇6出租方:(以下簡稱甲方) 姓名: 身份證號(hào): 承租方:(以下簡稱乙方) 姓名: 身份證號(hào):甲、乙雙方就柜臺(tái)租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于 市大廈 號(hào)的柜臺(tái)出租給乙方做為美甲柜臺(tái)使用,租賃期限自年 月 日至 年 月 日,計(jì) 12 個(gè)月。
二、本柜臺(tái)月租金為人民幣 元,按季度繳納。每月月初/每季初乙方向甲方支付全月/季租金。
三、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,合同期滿返還乙方,乙方中途停止合同押金不予返還。
四、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該柜臺(tái);不得改變柜臺(tái)結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該柜臺(tái)及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
五、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
年 月 日
合同協(xié)議書 篇7根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上就建材買賣事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條 所購建材基本情況:單位:___元/____
第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):《室內(nèi)裝飾裝修材料中有害物質(zhì)限量國家標(biāo)準(zhǔn)》、________________
第三條 交貨:交貨方式為(賣方送貨/買方取貨);交貨時(shí)間:__________________;交貨地點(diǎn):________________。
第四條 安裝:安裝方式為(賣方安裝/買方自裝);選擇賣方安裝的,安裝標(biāo)準(zhǔn)為□《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》/□《北京市高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》,安裝費(fèi)用由承擔(dān),買方應(yīng)為賣方提供必要的安裝條件。
第五條 驗(yàn)收:對于墻地磚的數(shù)量、規(guī)格、顏色等與約定不符或有其他表面瑕疵的,買方異議期為賣方交貨后日內(nèi),異議經(jīng)核實(shí)賣方應(yīng)無條件補(bǔ)足或換貨;選擇賣方安裝的,雙方應(yīng)在安裝完畢后日內(nèi)共同驗(yàn)收安裝質(zhì)量,經(jīng)驗(yàn)收未達(dá)到約定安裝標(biāo)準(zhǔn)的,賣方應(yīng)無條件返工。
第六條 換貨:交貨驗(yàn)收完畢后買方因?qū)Φ卮u的規(guī)格、顏色等需求發(fā)生變化而提出換貨要求的,在包裝完好且沒有損傷、泡水、沾灰等影響二次銷售的情況下,買方可憑本合同在交貨之日起日內(nèi)辦理換貨手續(xù),換貨費(fèi)用由買方承擔(dān)。
第七條 余貨處理:安裝后的剩余墻地磚,在包裝完好且沒有損壞壞、泡水、沾灰等影響二次銷售的情況下,買方可憑本合同在交貨之日起日內(nèi)辦理退貨手續(xù),退貨費(fèi)用由買方承擔(dān)。
第八條 付款方式及時(shí)間:雙方約定以第種方式支付價(jià)款。
(一)簽訂本合同時(shí),買方支付(定金 / 預(yù)付款)_________元(定金不得超過總價(jià)款的20%),貨到驗(yàn)收后一次性支付余款;
(二)_____________________________
第九條 違約責(zé)任:
(一)賣方違約責(zé)任:
1.墻地磚經(jīng)專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)檢測不符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,賣方應(yīng)無條件換、退貨,或賠償買方由此受到的損失;對于其他質(zhì)量問題,包修期限為_________年,賣方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理;
2.賣方遲延交貨的,每日應(yīng)向買方支付遲延部分價(jià)款_________%的違約金;遲延交貨超過_________日的,除支付違約金外,買方還有權(quán)解除合同,賣方已收取的定金、預(yù)付款或價(jià)款應(yīng)全額返還,但買方在不收取違約金的情況下有權(quán)要求賣方雙倍返還定金。
(二)買方違約責(zé)任:
1.買方遲延提貨的,每日應(yīng)向賣方支付遲延部分價(jià)款_________%的違約金;
2.買方無正當(dāng)理由單方解除合同的,應(yīng)賠償由此給賣方造成的損失,已支付的定金無權(quán)要求返還。
第十條 爭議解決方式:本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商或向市場主辦單位、消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請調(diào)解解決,也可向行政機(jī)關(guān)提出申訴;協(xié)商、調(diào)解、申訴解決不成的,應(yīng)向人民法院提起訴訟,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條 其他約定事項(xiàng):__________________
第十二條 對本合同的變更或補(bǔ)充不合理地減輕或免除賣方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任的,仍以本合同為準(zhǔn)。
買方(章):________ 賣方(章):________
住所:______________ 住所:______________
聯(lián)系電話:__________ 聯(lián)系電話:__________
委托代理人:________ 法定代表人:________
委托代理人:________
簽訂時(shí)間:__________ 簽訂地點(diǎn):__________
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合同賠償間接損失(關(guān)于直接和間接損失的法律規(guī)定)