一、沒有必要去作婚前財產公證情況：

1、婚前一方已經取得產權證的。婚姻法規定婚前的個人財產不會因結婚達到一定年限而轉變為夫妻共同財產。

2、婚后所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房，判決標準是以房屋產權證為準。這種情況下房子在誰名下就是誰的財產，不屬于夫妻共同財產。

3、婚前已經交付了全部房款，婚后才能拿到房產證的。

4、婚前按揭購房，已辦理了貸款手續，購房合同和銀行的貸款合同都是以個人名義簽的。這種情況下，房子是婚前個人財產，但婚后所還貸部分是夫妻共同財產，應補償給對方一半。

二、建議去作婚前財產公證的情況：

1、婚前，一方出資購房，對方不出資，但購房合同、交款發票等手續全在對方名下的；

2、婚前雙方（包括雙方家里均有出資）共同出資購房的；公證為共同財產的，可以寫明各自占有整個房產的比例，可以各占50%，也可以根據出資比例確定。

拓展資料

婚前財產公證，是未婚夫妻在結婚登記前達成協議，辦理公證。辦理婚前財產公證時，當事人應當向住所地或協議簽訂地的公證處提出申請，提出申請時應當提交以下材料：申請人的身份證明；協議書（可在律師指導下完成）；有關的產權證明（如個人所有房產的房產證）；其他有關的證明材料。

實際生活中，兩人結婚并不是所有財產都需要婚前財產公證，一般來說，比較容易舉證的財產就不需要婚前財產公證，比較難舉證的財產，需要婚前財產公證。像不動產，如房屋，因為實行登記制度、產權明確，就不需要婚前財產公證。而產權隨時處于變動的動產，像存款、玉器、金銀首飾等貴重物品，為避免離婚時無法說明白，需要婚前財產公證。舉個例子，如果一方婚前有一套房產，結婚期間，房子拆遷，這筆補償款就是個人財產。拿到這筆補償款后，如有必要，就要及時進行婚姻財產公證。因為錢是動產，如果不公證，發生糾紛就很難說清是誰的。說不清楚的錢就要算作共同財產。

什么財產有必要婚前財產公證呢？

從法律角度來看，婚前財產公證起到一個證據作用，以減少發生糾紛的可能。兩人結婚并不是所有財產都需要婚前財產公證，一般來說，比較容易舉證的財產，就不需要婚前財產公證，比較難舉證的財產，需要婚前財產公證。像不動產，如房子、汽車等，因為實行登記制度、產權明確，就不需要婚前財產公證。而產權隨時處于變動的動產，像存款、玉器、金銀首飾等貴重物品，為避免離婚時無法說明白，需要婚前財產公證。 舉個例子，如果一方婚前有一套房產，結婚期間，房子拆遷，這筆補償款就是個人財產。 拿到這筆補償款后，如有必要，就要及時婚姻財產公證。因為錢是動產，如果不公證，發生糾紛就很難說清是誰的。說不清楚的錢，要算共同財產。

誰可以辦理婚前財產公證呢？

1、未婚夫妻。未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻關系，各自的財產歸屬容易界定，不存在共同財產問題。

2、已婚夫妻也可辦理婚前財產公證。只不過雙方訂立的協議內容只涉及各自的婚前財產，而不涉及婚后雙方取得的財產。因此稱作“婚前財產協議公證”。 而已婚夫妻要想做此項公證，就要取得配偶的完全同意和充分支持，才能順利辦理此項公證。因為我國婚姻法規定，夫妻關系存續期間所得的財產，除另有約定外，屬于夫妻共有財產。由于雙方結婚后，對財產的共同使用、消耗、經營，使個人財產很難與共有財產進行區分和認定，除非夫妻雙方對所達成的協議均無異議，否則婚前財產公證只能是“與君無緣”了。實踐中就有當事人在婚前個人投資買房子，婚后(尤其是再婚后)多年才想把房子做個婚前財產公證，以便留給自己的孩子，由于配偶不同意，費了好多周折。因此，從辦理婚前財產公證的最佳時間上看，晚辦不如早辦，婚后再辦不如婚前就辦。

資料來源：婚前財產公證_百度百科

一、公證婚前財產應該到哪里公證

在正式登記結婚之前辦理財產公證，對于婚后生活大有裨益。因為，實踐中許多夫妻，就因為婚前個人財產與婚后共同財產的問題，導致矛盾重重，甚至是婚姻關系的破裂。而如果在登記結婚之前，男女雙方想要辦理財產公證的，就可以拿著相關證件和材料，共同前往其中一方的住所地，或者是經常居住地的公證機構，辦理財產公證。這主要針對的是動產的問題。如果男女雙方的婚前個人財產，涉及到不動產的，就應當前往不動產所在地的公證處，辦理財產公證。需要注意的是，財產公證也要遵守相關法律規定，無論是婚前還是婚后公證，都必須是需要出于男女雙方的共同自愿。只有當雙方都一致同意辦理財產公證的，才完成整個財產公證手續。

二、婚前財產公證的注意事項

辦理婚前財產公證不是法律上規定的必須公證才生效的事項，它遵循的是當事人自愿的原則，其具體程序是：協議雙方當事人應共同到有管轄權的公證處申請辦理，填寫公證申請表，提交申請人的身份證明，財產權利證明，婚前財產協議書(當事人沒寫協議的公證員可以應當事人的要求代為書寫)，其它證明材料。公證員在辦理婚前財產公證中，除要認真審查當事人的主體資格是否具備，意思是否表示真實、協議的內容是否不違反法律或者社會公共利益外，認為還要注意審查以下幾個方面：

1、注意審查婚前財產協議中的內容，約定的財產要做到雙方當事人無爭議。在現實生活中，當事人獲得財產權的方式是多種多樣的，有接受贈與的，有繼承……等。但在財產的權屬問題上，并不是都不存在爭議。如我們在辦理這類公證中，就遇到有個別當事人，在結婚前就在一起共同生活了好幾年，雙方經濟共同支配、購置財產(如汽車、房產、股票等)，但財產權利憑證上卻只寫了一方當事人的姓名，表面看是一方的婚前財產，而實際上卻是雙方共有的。還有的個別的當事人，在準備結婚前，共同出資購房，購買家具、電器等物品，但財產權利憑證上只寫了一方的姓名，實際上在這樣的財產的權屬問題上已存在著問題。因此，公證員在辦理此類公證時，一定要注意審查雙方當事人在約定的財產權屬上是否存在糾紛，協議中財產的歸屬，債權債務處理的內容上是否明確，要做到雙方當事人無異議才能辦理公證。

2、對沒有房屋產權憑證的婚前財產公證，要注意收集當事人購置財產時給付款項的證明材料。在現實生活中，有的當事人已實際占有、使用房屋，但由于多方面的原因，未獲得房屋的產權憑證;還有的當事人，購買了房屋，在房屋還未交付、產權憑證未獲得前就準備結婚而申請辦理婚前財產公證。對這類當事人，公證員要注意了解房屋的來源，房屋的付款情況，房屋的使用、裝修等現狀，并收集相關的證明材料，同時應向另一方當事人進行應證，只要另一方當事人認可對方婚前財產的情況屬實，并對財產權屬的約定無異議，我們認為這類婚前財產協議，可以公證。

3、注意審查當事人申請辦理婚前財產公證的原因。對不符合要求的申請不予受理。有的當事人在婚前單方到公證處申請辦理婚前財產公證，他們認為要求對方當事人到公證處辦理婚前財產公證有傷感情。對這種公證申請，應不予受理。同時公證員要給當事人做耐心的講解，告知其辦理婚前財產的目的、意義，鼓勵當事人要打破傳統的婚姻觀念;告知其辦理公證，需要雙方當事人到公證處親自辦理;告知其將申請辦理婚前財產公證的時間放在臨結婚前或結婚后。

4、注意審查再婚當事人或另一方系再婚當事人提供的財產權利憑證，做到約定的財產無產權糾紛。在婚前財產公證中，有的當事人由于有婚姻失敗的經歷，對再婚就顯得格外的謹慎，為了避免再次離婚而發生財產糾紛，對婚前的財產申請辦理公證。公證員在辦理此類公證時，要注意審查當事人公證的財產是否是屬于本人所有，有無產權糾紛。要求當事人要提供離婚證和離婚協議，審查財產的權屬。只有搞清了財產的權屬，做到約定的財產無爭議、無產權糾紛，才能使公證的協議起到防患于未然的作用。

5、對未婚夫婦申請辦理的婚前財產公證，要注意在雙方達成的協議和公證詞中載明協議生效的時間，即經雙方當事人簽名(或簽名、公證)、辦理結婚登記后生效。因為這類財產協議的主體是特定主體，只有在雙方當事人辦理結婚登記后，雙方當事人的婚姻關系才能得到法律的保護，簽訂的婚前財產協議對雙方當事人才有約束力。否則，反之。

辦理婚前財產公證時，雙方當事人應當親自共同向住所地或協議簽訂地的公證處提出申請。也就是說，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格，并由公證員做完公證談話筆錄后，親自在筆錄上及有關協議書上簽字確認。所以，委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證，是不會被受理的。