房子是男方婚前買(mǎi)的,婚后共同還房貸,離婚財(cái)產(chǎn)怎么辦?
房子是男方婚前買(mǎi)的,婚后共同還房貸,離婚財(cái)產(chǎn)分割請(qǐng)參閱《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋(三)》的如下規(guī)定:
第十條 夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
這個(gè)房屋應(yīng)分成兩部分處理:婚后共同還貸部分比照夫妻財(cái)產(chǎn)處理,婚前男方付款部分,屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
如果是男方取得房產(chǎn),補(bǔ)償女方支付的款項(xiàng)及利息(或者增值利益)。這在雙方脅商不成時(shí),計(jì)算上需要從事房地產(chǎn)專業(yè)核算的人士來(lái)進(jìn)行。
房子是男方婚前買(mǎi)的,結(jié)婚后共同還房款,離婚財(cái)產(chǎn)怎么辦?離婚后財(cái)產(chǎn),應(yīng)該還還的時(shí)候再分割,婚前的房子,女方是分不到的∴
房子是男方婚前買(mǎi)的,但是婚后女方供同還房貨,離婚后男方給女方點(diǎn)補(bǔ)償就可以了,因?yàn)槟阋? 共同居住過(guò)。
老公婚前貸款買(mǎi)的房子 我和他婚后如果名字寫(xiě)我和他 是不是我也要幫他還房貸?
房產(chǎn)證上寫(xiě)誰(shuí)的名字不代表必須由誰(shuí)還款。你們結(jié)婚后都有共同還款義務(wù),畢竟是你們的房子,而且已經(jīng)添加了你的名字啊!
婚前買(mǎi)的貸款房子。婚后不管加不加你名字都一樣,要一起還房貸的。婚后本來(lái)就是一體的。他還房貸也是你們的共同財(cái)產(chǎn)呀。
當(dāng)然了,不然你還想不出錢(qián)白得房子嗎,哪有這么好的事。
即使名字不寫(xiě)你的,你們婚后也應(yīng)該一起還貸,因?yàn)榛楹筮€貸的部分屬于你們共同的債權(quán)。
寫(xiě)了你的名字幫他一起還房貸是順理成章的事情,不需要糾結(jié)。
房子貸款人 房主都是前夫,房子歸他一人所有,后來(lái)離婚協(xié)議說(shuō)房子回我,后來(lái)我就繼續(xù)還房貸,現(xiàn)在我能力
不足,不想還了,房子也不想要了。問(wèn)題一,銀行會(huì)找我還是找他?問(wèn)題二,房子拍賣的情況下,房子費(fèi)用不足還房貸,那么我之前幾年里還的貸款,是否能會(huì)還給我。第三,如果由前夫接著還房貸,我之前還的貸款是否會(huì)還給我我和前夫一起貸款買(mǎi)房,現(xiàn)在我們離婚一年了,他逾期銀行7八個(gè)月貸款沒(méi)有還,前兩天把欠的還上了?
我現(xiàn)在想自己貸款買(mǎi)房子,銀行批給我嗎?我有正式工作.和前夫一起貸款買(mǎi)房,現(xiàn)在離婚一年多了,而且逾期銀行8個(gè)月的貸款沒(méi)還,嗯,在離婚的時(shí)候就應(yīng)該把這件事情弄清楚,否則這些事情也很難解決的和前夫一起貸款買(mǎi)房,現(xiàn)在離婚一年多了,而且逾期銀行8個(gè)月的貸款沒(méi)還,嗯,在離婚的時(shí)候就應(yīng)該把這件事情弄清楚,否則這些事情也很難解決的
和前夫一起貸款買(mǎi)房,現(xiàn)在你們離婚一年了,他逾期銀行8個(gè)月的貸款沒(méi)有還的話,那么如果你們離婚之后,把這個(gè)房產(chǎn)的貸款更改了的的話,那么你就不需要負(fù)責(zé),但如果你們沒(méi)有把這個(gè)房子的貸款更改過(guò)來(lái)的話,那么你還是要負(fù)責(zé)的。
這樣的情況,你當(dāng)然可以自己貸款買(mǎi)房子 ,因?yàn)槟愫颓胺蛞呀?jīng)離婚了,所以這個(gè)時(shí)候你可以有自己的房產(chǎn)
那樣的話也是可以的畢竟你們貸款了那么長(zhǎng)時(shí)間把錢(qián)還上也是正常的再不還的話以后該怎么去生活也是個(gè)難事所以說(shuō)應(yīng)該要把該要把錢(qián)都還上去才比較好
你好,很高興為你解答這個(gè)問(wèn)題,他們個(gè)人覺(jué)得如果說(shuō)你把這一套房子啊,以前買(mǎi)了一套房子,跟你這個(gè)前夫來(lái)協(xié)商一下,把一部分錢(qián)分給你,然后你再另外買(mǎi)這個(gè)房子。那是肯定可以的
離婚后對(duì)方用我的銀行卡還房貸,但是不按時(shí)還,已經(jīng)影響到了我在銀行的征信,協(xié)商也不行,可以起訴他嗎?
對(duì)方用你的銀行卡還房貸,但對(duì)方不誠(chéng)信,沒(méi)有及時(shí)還,影響到了你的征信,協(xié)商也無(wú)果,這時(shí)候可以起訴他,或者終止對(duì)方使用你的銀行卡。
離婚后如果已經(jīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割并且銀行卡里的財(cái)產(chǎn)歸你的話對(duì)方的行為是侵占個(gè)人財(cái)產(chǎn)可以起訴他歸還
具體情況不了解!
但既然已經(jīng)離婚,這屬于侵犯?jìng)€(gè)人財(cái)產(chǎn)行為!
完全可以法院告他!
當(dāng)然,如果情分還在,就先私下解決!
這種事可以起訴銀行,要求變更還款賬戶,因?yàn)檫@種情況肯定房子沒(méi)有判給你,起訴對(duì)方不解決問(wèn)題。
如果房屋歸你老公,那么你無(wú)需返還對(duì)方的貸款。 離婚后房子歸誰(shuí)這個(gè)要視具體情況而定。如:一方婚前已經(jīng)付清全部房款,并取得房產(chǎn)證,屬于婚前財(cái)產(chǎn),歸房產(chǎn)證上的個(gè)人。夫妻雙方婚后共同出資購(gòu)買(mǎi),在婚姻存續(xù)期內(nèi)取得房產(chǎn)證,不論房產(chǎn)證上是一方的名字,還是雙方的名字,都應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),歸雙方所有
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