人乳奶水videos喷奶水,亚洲一区二区三区在线观看成人av,成人影,久久久蜜臀国产一区二区,免费观看一区,麻豆xxxhd

申請(qǐng)農(nóng)村宅基地確權(quán)登記需要提交哪些資料?(農(nóng)村宅基地房屋確權(quán)提交什么資料)

首頁 > 財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)2023-06-01 23:50:35

農(nóng)村宅基證怎么申請(qǐng)辦理

向當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)提出申請(qǐng),并在村委會(huì)的幫助下填寫申請(qǐng)書;村委會(huì)收到申請(qǐng)之后進(jìn)行初步審核,審核通過后將名單上報(bào)國土資源管理所;國土資源管理所對(duì)具體情況進(jìn)行調(diào)查并上報(bào)鎮(zhèn)人民政府,審核通過后政府進(jìn)行批復(fù),并由專人到現(xiàn)場定界和放線。統(tǒng)一辦理農(nóng)村宅基證需要的資料主要有:戶口簿原件及復(fù)印件或身份證原件及復(fù)印件、建房用地申請(qǐng)書、農(nóng)村宅基地審查及現(xiàn)場勘察報(bào)告書、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府請(qǐng)示、國土資源所的審查報(bào)告以及公告照片等。
因各地辦理流程會(huì)略有差別,以當(dāng)?shù)貙?shí)際需要用到的辦理資料為準(zhǔn),也可以去咨詢村委會(huì),讓他們幫忙辦理。
要辦理農(nóng)村宅基證,首先需要滿足辦理?xiàng)l件。符合要求的辦理對(duì)象主要為:由于兒女結(jié)婚、家庭分散等原因缺少宅基地的人群;
有轉(zhuǎn)業(yè)軍人、離退休干部、職工及其他人員等回鄉(xiāng)需要回鄉(xiāng)原籍落戶且沒有宅基地的離退休干部、轉(zhuǎn)業(yè)軍人等人員;
因國家、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村內(nèi)建設(shè)導(dǎo)致拆遷重建的人群和原本無居住地的人群;
縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)回原籍落戶且農(nóng)村沒有住房的人群;其他符合要求的申請(qǐng)者。
拓展資料:
農(nóng)村宅基地證明辦理需要提交如下材料:
登記申請(qǐng)書;
申請(qǐng)人的身份證明;
申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;
房屋測繪報(bào)告或者村民住房平面圖;宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;
申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明;
其他必要材料。
法律依據(jù):《房屋登記辦法》第八十三條因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的,應(yīng)當(dāng)提交下列材料,登記申請(qǐng)書,申請(qǐng)人的身份證明,宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;房屋測繪報(bào)告或者村民住房平面圖;>

農(nóng)村宅基地如何確權(quán)

農(nóng)村宅基地如何確權(quán)登記?對(duì)農(nóng)村居民來說,最直接的好處就是明晰農(nóng)村宅基地的產(chǎn)權(quán),通過對(duì)農(nóng)村宅基地的登記發(fā)證,可有效減少因宅基地權(quán)屬爭議引發(fā)的各種社會(huì)矛盾。
農(nóng)村宅基地如何確權(quán),首先要看宅基地的面積規(guī)定。
根據(jù)《江蘇土地管理?xiàng)l例》第34條規(guī)定,農(nóng)村村(居)民一戶只能擁有一處宅基地,宅基地面積每戶不得超過200平方米,其中房屋占地面積不得超過宅基地面積的百分之七十。
在辦理登記時(shí)對(duì)農(nóng)村宅基地超占面積的是怎樣處理的?
1.1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》實(shí)施前,農(nóng)村村民建房占用的宅基地,在《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》實(shí)施后至今未擴(kuò)大用地面積的,可以按現(xiàn)有實(shí)際使用面積進(jìn)行登記。
2.1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》實(shí)施起至1987年《中華人民共和國土地管理法》實(shí)施時(shí)止,農(nóng)村村民建房占用的宅基地,超過當(dāng)?shù)匾?guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)的,超過部分按當(dāng)時(shí)國家和地方有關(guān)規(guī)定處理后,可以按實(shí)際使用面積進(jìn)行登記。
3.1987年《中華人民共和國土地管理法》實(shí)施后,農(nóng)村村民建房占用的宅基地,超過當(dāng)?shù)匾?guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)的,按照實(shí)際批準(zhǔn)面積進(jìn)行登記。其面積超過各地規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,可在土地登記簿和土地權(quán)利證書記事欄內(nèi)注明超過標(biāo)準(zhǔn)的面積,待以后分戶建房或現(xiàn)有房屋拆遷、改建、翻建、政府依法實(shí)施規(guī)劃重新建設(shè)時(shí),按有關(guān)規(guī)定作出處理,并按照各地規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)重新進(jìn)行登記。
在農(nóng)村宅基地確權(quán)登記過程中,什么情形不予確權(quán)?
1.宅基地不符合《鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃》;
2.除繼承和分居立戶外,農(nóng)戶一戶超過一處以上的;
3.非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員或城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購買和建造的住宅;
4.土地權(quán)屬有爭議尚未處理結(jié)束的;
5.農(nóng)村村(居)民因新建住宅,應(yīng)當(dāng)拆除而未拆除的舊宅或舊宅納入土地置換項(xiàng)目規(guī)劃,未復(fù)墾的;
6.空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的;
7.因拆遷或原住宅依法被征收,已依法進(jìn)行統(tǒng)一安置或補(bǔ)償?shù)?
8.土地違法違規(guī)行為尚未處理或正在處理的;
9.經(jīng)批準(zhǔn)后連續(xù)兩年未使用的;
10.集體供養(yǎng)的五保戶騰出的住宅;
11.因依法查封地上建筑物和其他附著物等原因限制土地權(quán)利的;
12.法律法規(guī)、政策規(guī)定的其他不予確權(quán)的情形。
對(duì)于沒有權(quán)屬來源證明的宅基地怎么確權(quán)?
對(duì)于沒有權(quán)屬來源證明的宅基地,應(yīng)當(dāng)查明土地歷史使用情況和現(xiàn)狀,由村委會(huì)出具證明并公告30天無異議,經(jīng)鎮(zhèn)人民政府審核,報(bào)縣人民政府審定,屬于合法使用的,確定宅基地使用權(quán)。
非本村村民和非農(nóng)業(yè)戶口的居民(含華僑)原經(jīng)依法批準(zhǔn)的宅基地怎么確權(quán)?
非本村村民和非農(nóng)業(yè)戶口的居民(含華僑)原經(jīng)依法批準(zhǔn)的宅基地,房屋產(chǎn)權(quán)沒有變化的,經(jīng)該農(nóng)民集體出具證明并公告無異議的,可依法確定其宅基地使用權(quán)。并在《集體土地使用證》記事欄內(nèi)注記“該權(quán)利人為原經(jīng)依法批準(zhǔn)的宅基地使用者”。
原村民轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)職工保留的宅基地如何確權(quán)?
原村民轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)職工保留的宅基地須出具轉(zhuǎn)工原始證明材料并加蓋村委會(huì)公章后,可依法確認(rèn)其宅基地使用權(quán),并在《集體土地使用證》記事欄內(nèi)注記“該權(quán)利人為原經(jīng)依法批準(zhǔn)的宅基地使用者”。
已擁有一處宅基地的本農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織成員或非本農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織成員,因繼承房屋占用農(nóng)村宅基地的,怎樣確定宅基地使用權(quán)?
子女繼承房屋的要提供法律憑證或相關(guān)權(quán)利人共同簽署的意見,并由村委會(huì)蓋章認(rèn)可后,方可申請(qǐng)登記;繼承人若為非本村村民(含城鎮(zhèn)居民)或雖是本村村民但在村內(nèi)另有宅基地的,申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)給予相應(yīng)的條件限制,在土地登記審批表、土地登記簿和土地權(quán)利證書相關(guān)欄目內(nèi)分別注明房屋不得翻建、改建、擴(kuò)建,待處于不可居住狀態(tài)時(shí)(自然坍塌或自行拆除),宅基地由村委會(huì)收回。并在《集體土地使用證》記事欄內(nèi)注記“該權(quán)利人為本農(nóng)民集體原成員住宅的合法繼承人”。
申請(qǐng)農(nóng)村宅基地確權(quán)登記需要提交哪些資料?
1.土地登記申請(qǐng)書;
2.申請(qǐng)人身份證明材料(戶口簿和申請(qǐng)人個(gè)人身份證等),委托代理申請(qǐng)的還應(yīng)提供授權(quán)委托書和代理人身份證明;
3.土地來源證明材料(村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃許可證、村民申請(qǐng)宅基地報(bào)批表、農(nóng)村居民宅基地審批表等;轉(zhuǎn)讓、繼承、分家析產(chǎn)、贈(zèng)與、受贈(zèng)的協(xié)議書、合同書、證明書等;土地權(quán)屬糾紛的處理決定、判定書、裁定書;村委會(huì)或主管部門出具的權(quán)屬證明等);
4.地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo);
5.地上附著物權(quán)屬證明材料(房屋所有權(quán)證,未取得房屋所有權(quán)證的提供村關(guān)于宅基地上房屋所有權(quán)的證明);
6.其他相關(guān)證明材料。
農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證程序是怎樣的?
1.申請(qǐng):由村民向本轄區(qū)內(nèi)國土資源所(或國土資源分局)提出書面申請(qǐng);
2.權(quán)屬審核:各國土資源所(分局)進(jìn)行土地登記資料的初審,縣國土資源局審核;經(jīng)審核無異議的,以國土資源局名義發(fā)布公告,公告時(shí)間不少于7日;公告到期后,統(tǒng)一報(bào)請(qǐng)縣人民政府審批;
3.注冊(cè)登記:填寫《土地登記卡》和《共用宗土地登記卡目錄》,填寫《土地歸戶卡》,組裝《土地登記簿》,并進(jìn)行材料歸檔;
4.頒發(fā)證書。
農(nóng)村宅基地確權(quán)登記過程中,遇到國有農(nóng)場宅基地等特殊情況如何處理?
1.國有農(nóng)場宅基地、已撤組轉(zhuǎn)戶和依法辦理征地手續(xù)的宅基地,用途應(yīng)定為城鎮(zhèn)住宅用地(地類為071),初審時(shí)應(yīng)注明按宅基地進(jìn)行管理,不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押,并在土地登記簿備注欄和土地證書記事欄加以說明;
2.農(nóng)村專業(yè)戶宅基地以外的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地,按集體建設(shè)用地使用權(quán)確定;
3.宅基地面積超過法定或批準(zhǔn)面積,符合政府分戶建房條件的,按依法分戶后的情況確權(quán)和登記發(fā)證;符合政府分戶建房規(guī)定而尚未分戶的農(nóng)村村民,其現(xiàn)有的宅基地沒有超過分戶建房合計(jì)面積標(biāo)準(zhǔn)的,可按現(xiàn)有宅基地面積確定為共有農(nóng)村宅基地使用權(quán),使用權(quán)面積按照相關(guān)各方協(xié)議約定進(jìn)行分?jǐn)偅瑳]有協(xié)議的按戶均攤。如分戶申請(qǐng)新宅基地,須核減已登記面積;
4.空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地,不確定土地使用權(quán),已經(jīng)確定使用權(quán)的,由集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn),注銷其土地登記,土地由集體經(jīng)濟(jì)組織收回;
5.對(duì)不予登記發(fā)證情況,應(yīng)在統(tǒng)計(jì)匯總表備注欄內(nèi)予以說明,集中上報(bào)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記辦公室備案,并在宅基地管理數(shù)據(jù)庫中加以記錄,對(duì)存在問題待依法處理后,再?zèng)Q定是否核發(fā)集體土地使用證。
關(guān)于“滴水”和“夾巷”的問題如何解決?
按照我們蘇北地區(qū)約定俗成的建房習(xí)慣,房前屋后普遍留有“滴水”,東西存在“夾巷”,一是部分村民不清楚土地權(quán)屬界線,鄰里雙方各執(zhí)一詞;二是雙方共同指界的比例很低;三是不能提供合法有效的宅基地權(quán)屬資料,無法準(zhǔn)確界定“滴水”和“夾巷”的尺寸。確權(quán)登記過程中參照其他地區(qū)及我市其他市縣的普遍做法和《地籍調(diào)查規(guī)程》要求,按照土地使用現(xiàn)狀確權(quán)。

農(nóng)村宅基地確權(quán)需要什么手續(xù)

 1、申報(bào)   凡是擁有 宅基地 的 土地使用權(quán) 人,須領(lǐng)取由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村 宅基地使用權(quán) 申報(bào)登記表》,以戶為單元,每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地,必須提交由經(jīng)濟(jì)社、村委會(huì)二級(jí)經(jīng)濟(jì)組織及鎮(zhèn)政府出具的土地權(quán)屬來源證明。然后由調(diào)查組負(fù)責(zé)收集申報(bào)材料上交土地管理部門對(duì)權(quán)屬進(jìn)行審核。   2、權(quán)屬調(diào)查   國土部門根據(jù)土地使用權(quán)人的申請(qǐng),對(duì)宅基地范圍、界線、界址、權(quán)屬性質(zhì)、用途等情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查、記錄并經(jīng)相鄰各方認(rèn)定,填寫宅基地地籍調(diào)查表,繪制宗地草圖,為地籍測量作準(zhǔn)備。在宅基地調(diào)查過程中,本宗地使用者和相鄰地使用者應(yīng)按通知規(guī)定時(shí)間內(nèi)到場共同指界,對(duì)雙方共同確認(rèn)的用地界線和界址點(diǎn)進(jìn)行簽名、蓋章,如不能參加指界的,應(yīng)書面委托 代理 人出面指界。   3、審核與公告   經(jīng)土地行政主管部門審核,對(duì)認(rèn)為符合登記要求的宗地進(jìn)行公告,公告內(nèi)容主要包括土地使用者的名稱、地址、準(zhǔn)予登記的土地權(quán)屬性質(zhì)、面積、坐落、四至范圍等。   4、審批   公告期滿,土地權(quán)利者及其他土地權(quán)益有關(guān)者對(duì)土地登記審核結(jié)果未提出異議的,在 農(nóng)村宅基地 使用權(quán)登記審批表上簽署同意登記發(fā)證的意見,由市(縣)人民政府領(lǐng)導(dǎo)簽章,并加蓋市(縣)人民政府土地登記專用章。   5、登記注冊(cè)   根據(jù)農(nóng)村宅基地登記審批表結(jié)果,以宗地(宅基地)為單位逐項(xiàng)填寫土地(宅基地)登記卡、土地(宅基地)歸戶卡及土地證書,并由登記人員和土地行政主管部門主管領(lǐng)導(dǎo)分別在兩卡上簽字。   6、頒發(fā)土地證

相關(guān)推薦:

農(nóng)村樓房搬遷賠償(2024年農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))

水利拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)(一般水庫搬遷人頭補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))

農(nóng)村搬遷賠償(2024年農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))

侵占耕地賠償標(biāo)準(zhǔn)(占用農(nóng)民耕地占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))

租房觸電死亡賠償(出租房意外觸電死亡責(zé)任劃分)

熱門標(biāo)簽