5年
公租房租賃期最長(zhǎng)5年，租住期間可申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)適房或限價(jià)房，買(mǎi)房后須退房公租房租賃期限最長(zhǎng)5年。
公租房是種過(guò)渡性住房，對(duì)于住房困難家庭，按目前的觀念，最終還是購(gòu)房。“比如一個(gè)家庭一個(gè)月能積蓄2000元，5年可積蓄約10萬(wàn)元。這時(shí)可購(gòu)買(mǎi)其他政策房，可付首付款。”5年不是絕對(duì)期限，5年期滿后如希望續(xù)租，可提前3個(gè)月申請(qǐng)，住保部門(mén)會(huì)對(duì)其資格復(fù)核。符合條件，還可續(xù)租;不符合條件，但暫時(shí)不能騰退的，可給予2個(gè)月過(guò)渡期，過(guò)渡期內(nèi)按同類地段類似房屋市場(chǎng)價(jià)收取租金。
過(guò)渡期滿后仍不騰退的，按產(chǎn)權(quán)單位規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)(租賃合同約定)收取租金。租住公租房的家庭，不能同時(shí)享受廉租房、經(jīng)適房、限價(jià)房等其他政策房，但可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)適房或限價(jià)房。一旦購(gòu)買(mǎi)了經(jīng)適房或限價(jià)房，原租住的公租房就必須退出。
申請(qǐng)條件
1、不同省份之間差異較大，但是，發(fā)展水平相同的城市基本上大同小異。像北上廣深這種一線城市，保障性住房包括公租房、廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)商品房，種類繁多，普通市民可以根據(jù)自身的生活環(huán)境和家庭狀況，向當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ喜块T(mén)提出申請(qǐng)。
2、有穩(wěn)定工作：與用人單位簽訂1年以上勞動(dòng)合同，且在主城區(qū)連續(xù)繳納6個(gè)月以上的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)或住房公積金的人員;在主城區(qū)連續(xù)繳納6個(gè)月以上社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)且在主城區(qū)居住6個(gè)月以上的靈活就業(yè) 人員和個(gè)體工商戶;
4、收入也有一定的限制：?jiǎn)紊砣耸吭率杖氩桓哂?000元，2人家庭月收入不高于3000元，超過(guò)2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府將根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、人均可支配收入、物價(jià)指數(shù)等因素的變化定期調(diào)整，并向社會(huì)公布。
5、沒(méi)有房產(chǎn)。申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人在主城區(qū)無(wú)私有產(chǎn)權(quán)住房(私有產(chǎn)權(quán)住房包括已簽訂合同未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋)，未承租公房或廉租住房，且申請(qǐng)之日前3年內(nèi)在主城區(qū)未轉(zhuǎn)讓住房。
公租房被收回情況
(1)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的。
(2)擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。
(3)擅自改變房屋用途的。
(4)無(wú)正當(dāng)理由拖欠房租累計(jì)6個(gè)月以上的。
(5)住宅用房無(wú)正當(dāng)理由閑置6個(gè)月以上的。
(6)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的。
(7)故意損壞公有房屋的。
(8)擅自買(mǎi)賣(mài)公有房屋使用權(quán)的。
(9)其他嚴(yán)重?fù)p害出租人權(quán)益的

公租房 的租賃期限為五年。 公租房是由國(guó)家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過(guò)新建或他方式籌集房源、向中低收入群體出租的保障性住房，是國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。 公租房不是歸個(gè)人，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)。根據(jù)辦 法規(guī) 定，公租房租賃期限一般不超過(guò)5年。居住滿五年后想繼續(xù)租住的，需要提前提出申請(qǐng)。 《 公共租賃住房管理辦法 》第十八條 公共租賃住房租賃期限一般不超過(guò)5年。

摘要：公租房以5年為一個(gè)期限，租住者去購(gòu)買(mǎi)改善住宅房的時(shí)候，能夠退掉公租房。或者業(yè)主租住滿5年后，能夠以成本價(jià)+銀行利息購(gòu)買(mǎi)自住。購(gòu)買(mǎi)時(shí)能夠選擇一次性付款或者分期付款。一次性付款后不再支付房錢(qián)，分期付款時(shí)，未付款面積依照規(guī)則交納房錢(qián)。

法律分析：公租房以5年為一個(gè)期限，租住者去購(gòu)買(mǎi)改善住宅房的時(shí)候，能夠退掉公租房。或者業(yè)主租住滿5年后，能夠以成本價(jià)+銀行利息購(gòu)買(mǎi)自住。購(gòu)買(mǎi)時(shí)能夠選擇一次性付款或者分期付款。一次性付款后不再支付房錢(qián)，分期付款時(shí)，未付款面積依照規(guī)則交納房錢(qián)。公租房不可以上市買(mǎi)賣(mài)，采購(gòu)人需求轉(zhuǎn)讓的，由公租房所在的單位組織回購(gòu)，回購(gòu)報(bào)價(jià)為原銷售報(bào)價(jià)+同期銀行活期存款利息，不會(huì)跟著房?jī)r(jià)的上漲而上漲。一旦發(fā)現(xiàn)用虛假信息騙得公租房租住的，將強(qiáng)制請(qǐng)求其退出。

1、租賃期限長(zhǎng)為5年。一般情況下，申請(qǐng)人只有符合公租房居住條件的，才能夠成功的申請(qǐng)公租房，但是公租房并不是你申請(qǐng)了就能夠長(zhǎng)期居住的，公租房的租賃期限也是有所限制的，公租房的租賃期限長(zhǎng)時(shí)間為5年，合同期滿后承租家庭應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)退出住公租房。

2、租賃期限到了后，是可以申請(qǐng)續(xù)租的。如果承租家庭租賃公租房滿5年需要續(xù)租的，應(yīng)該在合同期滿前3個(gè)月內(nèi)提出申請(qǐng)，由產(chǎn)權(quán)單位會(huì)同相關(guān)單位復(fù)核，符合公租房居住條件的續(xù)簽租賃合同。如果不在符合公租房租賃條件的，則在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)騰出公租房，讓給其它居住更加困難的居民居住。

法律依據(jù)：《公共租賃住房管理辦法》第三條

本辦法所稱公共租賃住房，是指限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員出租的保障性住房。