經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)什么樣的條件?要經(jīng)過(guò)什么樣的處理流程呢?下面小編為我們整理的經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)條件及辦法，希望對(duì)大家有所幫助~~~
經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)條件及辦法
1、購(gòu)買(mǎi)人及其一起購(gòu)買(mǎi)的家庭成員，具有本市鄉(xiāng)鎮(zhèn)戶口并在本市作業(yè)或寓居。
2、家庭年可支配收入、家庭財(cái)物契合市政府發(fā)布的規(guī)范。
3、無(wú)自有住所，或者現(xiàn)住所人均寓居面積低于10平方米。
4、未享受過(guò)以下購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策：
(1)按房改成本價(jià)或規(guī)范價(jià)采購(gòu)公有住所;
(2)采購(gòu)解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住所;
(3)參加本單位內(nèi)部集資建房;
(4)執(zhí)行僑房政策專用房;
(5)別的購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。
5、購(gòu)買(mǎi)人及其一起購(gòu)買(mǎi)的家庭成員在購(gòu)買(mǎi)之日前5年內(nèi)沒(méi)有采購(gòu)或出售過(guò)房產(chǎn)。
經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)條件及辦法
經(jīng)濟(jì)適用房處理流程
第1步：處理申購(gòu)登記
今后經(jīng)濟(jì)適用住所將由政府安排一致的揭露出售，而每一次出售之前，有關(guān)部分都會(huì)發(fā)布經(jīng)濟(jì)適用住所出售布告。假如布告的房源有合適你需求的，并且你又契合經(jīng)濟(jì)適用住所的申購(gòu)條件，那你就能夠在布告中注明的采購(gòu)期限內(nèi)，帶著你的《采購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住所購(gòu)買(mǎi)表》、戶口簿、身份證、住所狀況證實(shí)、年收入證實(shí)、婚姻狀況證實(shí)等資料，到有關(guān)部分處理申購(gòu)手續(xù)。
相應(yīng)職能部分會(huì)在規(guī)則期限內(nèi)完成對(duì)你的年收入、住所條件等資料的檢查，并將契合條件的購(gòu)買(mǎi)人的狀況進(jìn)行公示。這一點(diǎn)是為了保證申購(gòu)人的詳細(xì)住所和收入狀況的真實(shí)性，由于在公示期間，假如有人認(rèn)為你的資料有虛偽成分，均可告發(fā)，并由有關(guān)部分進(jìn)一步核實(shí)。公示期為15個(gè)作業(yè)日。關(guān)于公示無(wú)異議的購(gòu)買(mǎi)人，市住所開(kāi)展基地將核發(fā)《契合經(jīng)濟(jì)適用住所申購(gòu)條件通知書(shū)》;不契合條件的，則發(fā)放《不契合經(jīng)濟(jì)適用住所申購(gòu)條件通知書(shū)》。
第2步：按住所艱難程度排序
為了保證住所最艱難的人能夠優(yōu)先采購(gòu)到經(jīng)濟(jì)適用住所，市住所開(kāi)展基地將依據(jù)人均住所建筑面積的規(guī)范，對(duì)契合條件的購(gòu)買(mǎi)人進(jìn)行排序，并將排序名單予以公示。
第3步：斷定入圍和替補(bǔ)名單
一切契合采購(gòu)條件的居民均可獲得參加搖號(hào)資歷，不一樣的是，2004年12月31日之后開(kāi)工的經(jīng)濟(jì)適用住所出售時(shí)，將先斷定入圍名單和替補(bǔ)名單，然后才搖號(hào)斷定選房次序。
所以，當(dāng)購(gòu)買(mǎi)人數(shù)量大于房源數(shù)量時(shí)，市住所開(kāi)展基地將依照前一環(huán)節(jié)的排序次序別離斷定正式入圍名單和替補(bǔ)入圍名單。正式入圍購(gòu)買(mǎi)人數(shù)量依照房源實(shí)際數(shù)量斷定，替補(bǔ)入圍購(gòu)買(mǎi)人數(shù)量原則上依照不低于房源數(shù)量的20%斷定。在按排序斷定入圍購(gòu)買(mǎi)人名單時(shí)，假如人均住所建筑面積一樣的購(gòu)買(mǎi)人數(shù)量多于排序后剩下房源數(shù)量，這時(shí)市住所開(kāi)展基地會(huì)采取搖號(hào)等揭露方法來(lái)斷定誰(shuí)入圍。
第4步：搖號(hào)斷定選房次序
入圍名單斷定今后，有關(guān)部分將以揭露搖號(hào)的方法別離斷定正式入圍購(gòu)買(mǎi)人的選房次序號(hào)和替補(bǔ)入圍購(gòu)買(mǎi)人的選房次序號(hào)。揭露搖號(hào)將在公證部分、市監(jiān)察部分及入圍市民代表的監(jiān)督下進(jìn)行，保證揭露、公平、公平。
第5步：核發(fā)購(gòu)房證實(shí)
入圍名單和選房次序斷定后，市住所開(kāi)展基地將對(duì)成果進(jìn)行第三次公示，在無(wú)異議的狀況下，購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)該在5日內(nèi)持身份證實(shí)、《契合經(jīng)濟(jì)適用住所申購(gòu)條件通知書(shū)》到市住所開(kāi)展基地處理購(gòu)房證實(shí)。逾期未處理購(gòu)房證實(shí)的，視作拋棄。
第6步：按次序輪番選房
正式入圍的購(gòu)買(mǎi)人持選房次序號(hào)及市住所開(kāi)展基地開(kāi)具的購(gòu)房證實(shí)等資料，在規(guī)則的時(shí)間內(nèi)到開(kāi)發(fā)建設(shè)單位按次序選房。正式入圍購(gòu)買(mǎi)人拋棄挑選的房源，由替補(bǔ)入圍購(gòu)買(mǎi)人按次序遞補(bǔ)選房。
一處選房和購(gòu)房完畢后，本次購(gòu)房中獲得的各種證實(shí)和通知書(shū)將報(bào)廢，新的經(jīng)濟(jì)適用住所樓盤(pán)出售時(shí)，契合申購(gòu)條件的人員和家庭需依照上述環(huán)節(jié)，再次參加采購(gòu)。

首先要持本人及配偶身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件等資料，向戶口所在地的區(qū)房管局，申請(qǐng)辦理經(jīng)濟(jì)適用房申購(gòu)登記手續(xù)，領(lǐng)取《經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》;

然后如實(shí)填寫(xiě)《經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》，并且準(zhǔn)備齊所需材料，向工作單位和主管部門(mén)去辦理收入和住房證明（沒(méi)有工作單位的可以向居委會(huì)和街道辦事處辦理證明)手續(xù)后，上報(bào)房管局審核。

上報(bào)還要經(jīng)過(guò)復(fù)審，由上級(jí)房管局按照規(guī)定對(duì)上交的申請(qǐng)材料進(jìn)行復(fù)審和評(píng)分后，并公示15天。

怎么填寫(xiě)經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)書(shū)呢？主要由家庭人口有多少、收入水平的高低、人均居住面積、生活現(xiàn)狀、為什么要買(mǎi)經(jīng)適房等一些方面入手。還可以在網(wǎng)上找一些范文參考一下。

申請(qǐng)時(shí)一定要注意自己的條件，不要為了申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房，而不擇手段。到頭來(lái)吃虧的還是自己。

法律主觀 ：
經(jīng)濟(jì)適用房是低收入家庭關(guān)注的焦點(diǎn)，經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件有幾下幾點(diǎn)：1.本地戶口，2.家庭收放，3.住房面積，4.其他政策。經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)流程有申請(qǐng)、初審、復(fù)審、備案等多個(gè)步驟。經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性，是指住房的價(jià)格相對(duì)同期市場(chǎng)價(jià)格來(lái)說(shuō)是適中的，適合中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。適用性，是指在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能削減和降低，要達(dá)到一定的使用效果。和其他許多國(guó)家一樣，經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家為低收入人群解決住房問(wèn)題所做出的政策性安排，另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房。經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十條規(guī)定，符合下列條件的家庭可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)或承租一套經(jīng)濟(jì)適用住房：(一)有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口(含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊(duì)人員)或市、縣人民政府確定的供應(yīng)對(duì)象;(二)無(wú)房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房困難家庭;(三)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標(biāo)準(zhǔn);(四)市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。另外，經(jīng)濟(jì)適用房具體申請(qǐng)條件由地方制定細(xì)則，各地略有不同。經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)流程申請(qǐng)：申請(qǐng)家庭向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出申請(qǐng)。初審：街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府初審意見(jiàn)。復(fù)審：區(qū)縣住房保障管理部門(mén)對(duì)申請(qǐng)家庭進(jìn)行復(fù)審并進(jìn)行公示，無(wú)異議的，報(bào)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委。備案：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委對(duì)區(qū)縣住房保障管理部門(mén)上報(bào)的申請(qǐng)家庭材料進(jìn)行復(fù)核，符合條件的，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委予以備案
法律客觀 ：
《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十四條經(jīng)濟(jì)適用住房管理應(yīng)建立嚴(yán)格的準(zhǔn)入和退出機(jī)制。經(jīng)濟(jì)適用住房由市、縣人民政府按限定的價(jià)格，統(tǒng)一組織向符合購(gòu)房條件的低收入家庭出售。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)實(shí)行申請(qǐng)、審核、公示和輪候制度。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)、審核、公示和輪候的具體辦法，并向社會(huì)公布?！督?jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十七條經(jīng)審核公示通過(guò)的家庭，由市、縣人民政府經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門(mén)發(fā)放準(zhǔn)予購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的核準(zhǔn)通知，注明可以購(gòu)買(mǎi)的面積標(biāo)準(zhǔn)。然后按照收入水平、住房困難程度和申請(qǐng)順序等因素進(jìn)行輪候。