1、辦理公證，需要提交被繼承人死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。
2、如果有遺囑，需要再多提供一份已經(jīng)被公證過(guò)的遺囑。
繼承的房產(chǎn)能直接再出售嗎
繼承人繼承了房屋后，房屋變是屬于繼承人的，繼承人是有權(quán)處理個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)的，所以可以直接出售繼承的房屋，但要交納一定的稅費(fèi)。
相關(guān)法律規(guī)定
《中華人民共和國(guó)民法典》
第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
第二百四十條【所有權(quán)的定義】所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
第二百四十一條【所有權(quán)人設(shè)立他物權(quán)】所有權(quán)人有權(quán)在自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)人、擔(dān)保物權(quán)人行使權(quán)利，不得損害所有權(quán)人的權(quán)益。
二手房交易流程
1、簽訂三方合同。
經(jīng)協(xié)商達(dá)成兩邊購(gòu)房意愿后，應(yīng)首先簽定紙質(zhì)版購(gòu)房合同，合同內(nèi)容應(yīng)寫清楚房子位于，房產(chǎn)證編號(hào)，房東個(gè)人信息與買方個(gè)人信息，合同中應(yīng)注明購(gòu)房定金，處理過(guò)戶手續(xù)時(shí)間，以及事先商量好的交代手續(xù)，與交代日期，簽字按手印后，合同一人保留一份。
2、處理借款手續(xù)。
若買方需求借款的(一次性付款能夠省掉這步)，應(yīng)提前約好房東，而且?guī)仙矸葑C，戶口本，結(jié)婚證(單身不需求)，而且夫妻兩邊都要參與簽字，房產(chǎn)證，以及該行銀行卡一張。
買方應(yīng)準(zhǔn)備身份證，戶口本，結(jié)婚證(單身不需求)，收入證明(加蓋單位公章)，假如是自己運(yùn)營(yíng)的需求供給營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，該行銀行卡一張，半年以上的銀行流水，夫妻兩邊要參與簽字。借款批閱一般7個(gè)作業(yè)日會(huì)出成果(具體要個(gè)各大銀行的批閱)
3、錄入電子網(wǎng)簽合同。
在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)信息網(wǎng)站二手房網(wǎng)上簽約和合同存案系統(tǒng)里錄入電子合同，務(wù)必準(zhǔn)確填寫房子地址，產(chǎn)權(quán)證號(hào)，買賣兩邊個(gè)人信息，轉(zhuǎn)讓份額，轉(zhuǎn)讓價(jià)格，若有一項(xiàng)填錯(cuò)，都可能導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶，需重復(fù)第3步和第4步。錄入結(jié)束今后，系統(tǒng)會(huì)給一個(gè)合同編號(hào)給你。
4、買方購(gòu)房資歷核對(duì)。
這個(gè)只針對(duì)限購(gòu)區(qū)域，核對(duì)需求買方帶身份證，戶口本，結(jié)婚證，到房地局核對(duì)窗口，進(jìn)行購(gòu)房資歷核對(duì)，還需求供給網(wǎng)簽合同編號(hào)，資歷核對(duì)結(jié)束今后，會(huì)出一個(gè)回執(zhí)單，3天之內(nèi)憑回執(zhí)單上的編號(hào)查詢成果。
若買方戶口本上有未成年小孩，需求供給未成年小孩的身份信息，成年的小孩不需求。
5、買賣過(guò)戶。
借款批閱和資歷核對(duì)都經(jīng)過(guò)今后，就能夠去房地局處理過(guò)戶手續(xù)了，處理過(guò)戶手續(xù)所帶的材料還是和簽借款時(shí)一樣，有必要買賣兩邊夫妻兩人都參與簽字，先到過(guò)戶窗口遞送材料，而且買賣兩邊當(dāng)場(chǎng)。
在網(wǎng)簽存案紙質(zhì)版合同上簽字按手印，過(guò)戶窗口人員會(huì)現(xiàn)場(chǎng)拍照，材料審閱完成今后，窗口人員會(huì)打出一張水費(fèi)單，拿著單據(jù)在去稅務(wù)窗口繳納過(guò)戶費(fèi)，然后把過(guò)戶發(fā)票出示給過(guò)戶窗口人員，然后他們會(huì)給一個(gè)綠色的收件單給你，證明材料已收起，處理結(jié)束。
6、不動(dòng)產(chǎn)掛號(hào)。
拿著綠色的回執(zhí)單，和房產(chǎn)證，以及買方的身份證，戶口本，結(jié)婚證，以及復(fù)印件，處理不動(dòng)產(chǎn)掛號(hào)，不動(dòng)產(chǎn)掛號(hào)完今后，同樣會(huì)給一個(gè)白色的回執(zhí)單，作業(yè)人員會(huì)告知你，7個(gè)作業(yè)日之內(nèi)憑該回執(zhí)單和身份證到房地局拿證就行了。
7、處理抵押手續(xù)。
到房地局拿出房產(chǎn)證今后，全款的朋友的就處理結(jié)束了，借款的朋友拿完證今后，還要到抵押窗口進(jìn)抵押，需求房產(chǎn)證，身份證，戶口本，結(jié)婚證，以及網(wǎng)簽合同。
遞送之后，他們也會(huì)出一個(gè)抵押收件單，把抵押收件單交給銀行，今后的作業(yè)就由銀行代為處理，一般是15個(gè)作業(yè)日出他項(xiàng)權(quán)證，這個(gè)時(shí)候銀行拿了它項(xiàng)今后，就會(huì)把它項(xiàng)押在銀行保管，然后把房產(chǎn)證還給你。

需要辦理繼承，有繼承人和房主，辦理新房產(chǎn)證，確定產(chǎn)權(quán)后，有這兩人把房子簽字過(guò)戶給他人。

需要辦理繼承，有繼承人和房主，辦理新房產(chǎn)證，確定產(chǎn)權(quán)后，有這兩人把房子簽字過(guò)戶給他人。只要有共有人姓名標(biāo)注，住房權(quán)益他就有份額，沒有約定多少，就是默認(rèn)他和房主各50%。先看死者有無(wú)遺囑指定繼承人，有的話，按照遺囑執(zhí)行，如果沒有，就帶死亡證明到公證處公證。房產(chǎn)的一半屬于去世一方的遺產(chǎn)，該遺產(chǎn)屬于其法定繼承人的，產(chǎn)權(quán)不全屬于共有人。首先需要明確兩個(gè)共有人之間是什么關(guān)系的，如果是夫妻關(guān)系的可以直接繼承，憑死亡證、結(jié)婚證、戶口薄、房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)貒?guó)土房管局辦理。如果不是直系親屬或者夫妻關(guān)系的，需要已經(jīng)死亡的產(chǎn)權(quán)人的按次序?yàn)榕渑蓟蛘吒改富蛘咦优^承。召集所有第一序列繼承人一起到公證處，辦理繼承公證，選取一位繼承人繼承，其他人簽署放棄協(xié)議，得到公證書，有被選取者和房產(chǎn)證登記人一起到房管，辦理繼承過(guò)戶。然后就可以賣掉住房。

共同產(chǎn)權(quán)房可以買嗎
共有產(chǎn)權(quán)房可以買賣，但需先滿足條件才可進(jìn)行買賣，一般來(lái)說(shuō)，按照國(guó)家的規(guī)定：當(dāng)共有產(chǎn)權(quán)房滿5年后，才可上市買賣：
1、購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)房不滿5年的
若是購(gòu)買不滿5年的，按國(guó)家規(guī)定是不允許轉(zhuǎn)讓房屋份額的。如果因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓的，可向原分配區(qū)住建委（房管局）提交申請(qǐng)，由代持機(jī)構(gòu)回購(gòu)。
2、購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)房滿5年的
若是購(gòu)買滿5年的，可向原區(qū)住建委（房管局）提交上市申請(qǐng)，代持機(jī)構(gòu)優(yōu)先購(gòu)買，在這里有兩個(gè)選擇：一是若代持機(jī)構(gòu)行使優(yōu)先權(quán)的話，繼續(xù)作為共有產(chǎn)權(quán)售賣。二是若代持機(jī)構(gòu)放棄購(gòu)買的話，那么購(gòu)房者就要發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息。
在購(gòu)房者發(fā)布共有產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓信息處，也有兩個(gè)選擇：一是若購(gòu)房者是單獨(dú)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)份額的話，那么轉(zhuǎn)讓的對(duì)象一定要是其他符合共有產(chǎn)權(quán)房購(gòu)買條件的家庭，且轉(zhuǎn)讓對(duì)象所占房屋產(chǎn)權(quán)份額比例不變。二是若購(gòu)房者和代持機(jī)構(gòu)共同轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的，那么就必須向符合本市住房限購(gòu)條件的家庭轉(zhuǎn)讓房屋。

希望以上內(nèi)容能對(duì)您有所幫助，如果您還有其它問(wèn)題請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)民法典》

第三百零八條共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有。

第三百零九條按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有。

第三百一十條兩個(gè)以上組織、個(gè)人共同享有用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的，參照適用本章的有關(guān)規(guī)定。

房產(chǎn)繼承的注意事項(xiàng)主要有以下這幾點(diǎn)：
1、在辦理繼承手續(xù)之前，需要去當(dāng)?shù)氐墓C機(jī)關(guān)辦一下公證手續(xù)，并且要支付相應(yīng)的費(fèi)用。
2、在辦理繼承手續(xù)的時(shí)候，需要辦理房產(chǎn)的更名手續(xù)，并且要支付相應(yīng)的費(fèi)用。
3、在辦理房產(chǎn)繼承之前，要了解清楚相關(guān)的政策，然后要提前準(zhǔn)備好相應(yīng)的材料。比如說(shuō)要準(zhǔn)備好繼承人和被繼承人的親屬證明，要準(zhǔn)備好被繼承人的死亡證明，還要準(zhǔn)備好個(gè)人的身份證，戶口本等等，提前咨詢一下，可以節(jié)約辦理的時(shí)間。
房產(chǎn)繼承要去哪里辦理？1、房產(chǎn)繼承要到房子所在地的公證處先去辦理公證手續(xù)，在辦理好了公證手續(xù)之后，再到當(dāng)?shù)氐姆抗芫秩ヌ岢龇课莸倪^(guò)戶登記。
2、在辦理手續(xù)的時(shí)候要準(zhǔn)備好被繼承人的死亡證明，比如說(shuō)醫(yī)院的死亡通知書或者是火化證明等等都是可以的，然后要準(zhǔn)備好自己的身份證戶口本。
3、要準(zhǔn)備好被繼承人遺留的財(cái)產(chǎn)證明，比如說(shuō)房子的產(chǎn)權(quán)證或者是存款憑證還有股票等等，這些材料準(zhǔn)備好了之后就可以去申請(qǐng)辦理了。
繼承后的房產(chǎn)再出售有什么費(fèi)用？繼承后的房產(chǎn)在出售費(fèi)用有契稅，印花稅，個(gè)人所得稅，營(yíng)業(yè)稅，工本費(fèi)，登記費(fèi)等等。繼承后的房產(chǎn)就等于這個(gè)房產(chǎn)屬于繼承人，如果繼承人有合法的房產(chǎn)證，那么就可以把這個(gè)房子進(jìn)行交易轉(zhuǎn)讓，相應(yīng)的在辦理過(guò)戶的時(shí)候，同樣是要繳納這些稅費(fèi)的。如果繼承房子后滿5年，并且是房主名下唯一房產(chǎn)，那么可以少交個(gè)人所得稅，營(yíng)業(yè)稅增值稅。
以上就是關(guān)于房產(chǎn)繼承的注意事項(xiàng)問(wèn)題的回答，注意事項(xiàng)有繼承必須要當(dāng)被繼承人死亡以后才可以發(fā)生，其次要有房產(chǎn)公證的證明，還要將繼承的房產(chǎn)辦理更名手續(xù)，繼承人必須要是合法的繼承人。