法律分析:如果是合法建造的房屋,可以過戶給子女。但是農(nóng)村自建房不同于城鎮(zhèn)住宅的地方在于:農(nóng)村自建房的產(chǎn)權(quán)證需要產(chǎn)權(quán)人申請,所以大部分的農(nóng)村自建房是沒有房產(chǎn)證的,如果要過戶,可以直接到村民委員會進(jìn)行登記。至于子女是否是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,在所不問。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》
第九條 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。
第十一條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理。
法律分析:可以。如果孩子目前也是農(nóng)村戶口的話,農(nóng)村的房子直接過戶土地證就行了,去村委會開證明,去土地管理局辦理相關(guān)手續(xù)就可以了。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。
第二百一十條 不動產(chǎn)登記,由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。
國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
第二百一十一條 當(dāng)事人申請登記,應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。
相關(guān)推薦:
樓房賠償標(biāo)準(zhǔn)(農(nóng)村別墅拆遷怎么賠償)