沒有。根據(jù)查詢購房網(wǎng)相關(guān)信息顯示，徐州已經(jīng)沒有經(jīng)濟(jì)適用住房了，向政府申請購買的經(jīng)濟(jì)適用房，其產(chǎn)權(quán)是有限的，只擁有部分產(chǎn)權(quán)，房屋行政主管部門在進(jìn)行權(quán)屬登記的時候，房產(chǎn)證上會注明經(jīng)濟(jì)適用房的字樣。

最近徐州推出了很多經(jīng)濟(jì)適用房，只要符合申請條件的中低收入者就可以購買一套經(jīng)濟(jì)適用房，有的朋友對于經(jīng)濟(jì)適用房是否可以買賣不怎么了解，那么徐州東店子經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎？下面和小編一起來學(xué)習(xí)一下吧。

徐州東店子經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎

1、徐州東店子經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣。因為我們國家規(guī)定了經(jīng)濟(jì)適用房和商品房一樣都是可以頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的，只不過在經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)證上，會在產(chǎn)權(quán)證上附注一欄注明房屋是經(jīng)濟(jì)適用住房。

2、根據(jù)我們國家的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房在取得房屋權(quán)證后5年內(nèi)不可以上市銷售，也就是說徐州東店子經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣，但是需要滿5年才可以上市進(jìn)行銷售。

3、假如經(jīng)濟(jì)適用房超過5年想要銷售的話，不僅要交房屋交易過戶費用，而且賣房人還需要根據(jù)房屋原價銷售給符合經(jīng)濟(jì)適用房的家庭。假如賣房人可以提供由當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ铣鼍叩耐馄滗N售的證明的，可以不需要交土地金，而且該房屋的住房性質(zhì)仍然是經(jīng)濟(jì)適用。

4、假如賣房人無法提供由當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ铣鼍叩耐馄滗N售的證明的，那么當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理應(yīng)該對賣房人的經(jīng)濟(jì)適用住房面積部分收取相應(yīng)價款15%的土地金，不過該房屋將取得完全房屋產(chǎn)權(quán)，將被視為商品房，日后賣房人就可以任意進(jìn)行交易了。

5、在徐州進(jìn)行經(jīng)濟(jì)適用房買交易的時候，需要繳納相關(guān)的稅款，具體包括：個人所得稅、營業(yè)稅、印花稅、土地增加稅等。假如房屋交易是在中介進(jìn)行的，那么還需要繳納中介費，具體收費標(biāo)準(zhǔn)是徐州經(jīng)濟(jì)適用房總價的2%-3%左右。

以上就是關(guān)于徐州東店子經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。經(jīng)濟(jì)適用房在買賣交易的過程中所涉及到的稅費都是不一樣的，具體還是要以徐州本地的規(guī)定為準(zhǔn)的，因此交易之前一定要咨詢清楚。

1、申請徐州保障性住房有什么要求?      徐州保障性住房的申請條件和程序因地而異。一般申請條件如下:      1. 戶籍:戶籍一般要求取得正確或錯誤的地方。戶籍滿三年或五年以上;      2、收入:家庭人均年收入低于所在鎮(zhèn)年可支配收入的60%;      3、住房:家庭人均私人住房面積在12至16平方米以下;      4、年齡:申請人必須是已婚家庭,未婚,年齡必須在30周歲或35周歲以上;      5.地區(qū):享受房改政策的,申請保障性住房的程序一般 方法是:申請人先向戶籍所在地的社區(qū)居委會提出申請,領(lǐng)取申請表,并提交申請表注明相關(guān)信息,然后過街,民政部門也有房產(chǎn)檔案開具證明。      3、市房管局按規(guī)定對申請人的申請材料進(jìn)行審核打分后,在相關(guān)網(wǎng)站公示15日;      4、市房管局對申請人的申請材料進(jìn)行審核打分。 ,分批批復(fù)購房申請,然后抽簽決定同一批次批批的購房申請者的選房順序      五、申請人應(yīng)當(dāng)攜帶經(jīng)批準(zhǔn)的《保障性住房申請審批表》和選房編號到住房開發(fā)建設(shè)單位辦理選房、購房手續(xù)。      2、徐州哪里可以申請保障房?      申請人需到徐州市戶籍所在地社區(qū)居委會申請購買經(jīng)濟(jì)適用房。之后,申請人還需要持本人和配偶的身份證、戶口本和結(jié)婚證,前往由戶籍所在地房屋管理部門辦理。如果局方再次申請,還需要向工作單位和主管部門申請收入證明和住房證明。      徐州的朋友們,如果符合以上申請條件,并且有買房意向的,可以先準(zhǔn)備好以上材料,這樣會更方便。

框架剪力墻結(jié)構(gòu)。根據(jù)查詢徐州本地寶網(wǎng)顯示，徐州第二期將建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房1416套，戶型建筑面積在75平方米左右，框架剪力墻結(jié)構(gòu)。作為居住區(qū)配套，小區(qū)內(nèi)還將建設(shè)物業(yè)、商業(yè)、文化活動中心等公建配套設(shè)施以及兩座大型地下車庫。