公租房申請(qǐng)需要什么條件
申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：
1、在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);
2、收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);
3、申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地有穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。具體條件以直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。
公租房申請(qǐng)的注意事項(xiàng)
1、公共租賃住房供應(yīng)對(duì)象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭。有條件的地區(qū)，可以將新就業(yè)職工和有穩(wěn)定職業(yè)并在城市居住一定年限的外來(lái)務(wù)工人員納入供應(yīng)范圍。公共租賃住房的供應(yīng)范圍和供應(yīng)對(duì)象的收入線標(biāo)準(zhǔn)、住房困難條件，由市、縣人民政府確定。已享受廉租住房實(shí)物配租和經(jīng)濟(jì)適用住房政策的家庭，不得承租公共租賃住房。
2、公共租賃住房租金水平，由市、縣人民政府統(tǒng)籌考慮住房市場(chǎng)租金水平和供應(yīng)對(duì)象的支付能力等因素合理確定，并按年度實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。符合廉租住房保障條件的家庭承租公共租賃住房的，可以申請(qǐng)廉租住房租賃補(bǔ)貼。
3、公共租賃住房出租人與承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同。公共租賃住房租賃合同期限一般為3至5年，合同示范文本由省、自治區(qū)、直轄市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門制訂。承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定合理使用住房，及時(shí)繳納租金和其他費(fèi)用。租賃合同期滿后承租人仍符合規(guī)定條件的，可以申請(qǐng)續(xù)租。
法律依據(jù)：《公共租賃住房管理辦法》第十八條公共租賃住房租賃期限一般不超過(guò)5年。
申請(qǐng)公租房條件是什么
申請(qǐng)公租房的條件如下：
1、申請(qǐng)人要在申請(qǐng)地有戶口，外來(lái)人員需要有居住證。
2、申請(qǐng)人要在申請(qǐng)地有穩(wěn)定的工作和收入來(lái)源。
3、申請(qǐng)人在申請(qǐng)地?zé)o住所并且租住的房屋低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。
《公共租賃住房管理辦法》第八條申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門的規(guī)定，提交申請(qǐng)材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)書面同意市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門核實(shí)其申報(bào)信息。
公租房簡(jiǎn)介：
公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進(jìn)就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員出租的保障性住房。
公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受的起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，包括一些退休老人及殘疾人，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
截至2018年6月底，北京市已啟動(dòng)公租房分配（含市場(chǎng)租房補(bǔ)貼）1.26萬(wàn)套（戶），其中實(shí)物房源約1萬(wàn)套，新增市場(chǎng)租房補(bǔ)貼發(fā)放2600戶，完成全年政府實(shí)事任務(wù)分配公租房1.5萬(wàn)套的84％。
北京市《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)公共租賃住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為監(jiān)督管理工作的通知》規(guī)定，違規(guī)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借公租房的家庭，5年內(nèi)不允許再次申請(qǐng)公共租賃住房（含市場(chǎng)租房補(bǔ)貼）及共有產(chǎn)權(quán)住房。2018年11月29日，廣州市住房保障辦完成799套配租
申請(qǐng)公租房的條件是什么
為了解決住房困難人群的住房需求，各地政府都建有公租房并且出臺(tái)了相關(guān)政策。如果我們想要申請(qǐng)公租房，那么通常需要符合哪些條件呢?接下來(lái)小編就簡(jiǎn)單的給大家介紹一下。
1、 通常政府對(duì)于申請(qǐng)公租房的人員進(jìn)行限制，申請(qǐng)人需要年滿18周歲的完全民事行為能力人。申請(qǐng)人需要擁有本市戶籍，有些地方放寬了申請(qǐng)公租房的戶籍限制，比如說(shuō)外來(lái)人員想要在上海申請(qǐng)公租房，需要連續(xù)辦理2年以上的暫住證。在廣州申請(qǐng)公租房需要連續(xù)辦理5年以上的暫住證。
2、 申請(qǐng)人通常要擁有穩(wěn)定的工作和收入。例如申請(qǐng)人要和用人單位簽訂了1年以上的勞動(dòng)合同。不同地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。比如說(shuō)福州申請(qǐng)公租房人員，需要在福州城區(qū)務(wù)工并交納社保滿4年。廣州要求和用人單位簽訂兩年以上的勞動(dòng)合同。
3、 政府通常會(huì)對(duì)公租房的申請(qǐng)人員收入進(jìn)行限制。申請(qǐng)公租房人員家庭收入要符合政府規(guī)定的收入標(biāo)準(zhǔn)。比如說(shuō)北京規(guī)定申請(qǐng)公租房的3口之間年收入要在10萬(wàn)元以下，福州二人及兩人以上的家庭年收入要在3.8萬(wàn)元以下。
4、 公租房是為了解決住房困難人群的居住需求。因此申請(qǐng)公租房人員需要在本市沒(méi)有住房，或者是人均住宅面積小于13平方，有些地方將人均住宅面積放寬到了小于15平方。申請(qǐng)人沒(méi)有享受到經(jīng)濟(jì)適用房等其他住房?jī)?yōu)惠政策。申請(qǐng)人還需要符合公租房申請(qǐng)的其他條件。
小編總結(jié)：關(guān)于申請(qǐng)公租房的條件，小編就簡(jiǎn)單的介紹到這里了。不同地區(qū)的公租房申請(qǐng)條件有所不同，具體的公租房申請(qǐng)條件大家可以咨詢相關(guān)的部門。希望通過(guò)閱讀本文之后，能給大家提供參考。
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