橋梁工程索賠意向書
意向書的范本或格式,哪位高人指導一二啊,急求!!!橋梁工程索賠意向書:
根據招標文件及合同中的有關規定提出索賠意向書,意向書中包含索賠樁號或結構物名稱、索賠事由和索賠依據、事件發生起算日期和估算損失。索賠意向書中無須附詳細的計算資料和證明。這樣,監理工程師通過意向書就可以把索賠事件的起因、地點及索賠數額有大致地了解。
索賠意向書遞交監理工程師后,需經專業監理工程師簽字確認。必要時單位負責人或項目經理、現場負責人及現場監理工程師、專業監理工程師要一起到現場,核對與所報的資料是否一致。
索賠意向書送交監理工程師簽字確認后,需及時收集相關的證明資料,即證據。收集的證據要確鑿,理由要充分,所有工程費用和工期索賠應附有現場監理工程師認可的記錄和計算資料及相關的證明材料。
2 索賠的具體操作步驟
2.1 索賠項目種類及起止日期計算方法
2.1.1 延期發出圖紙引起的索賠 當接到中標通知書后28天之內,承包方有權得到免費由業主或其委托的監理單位提供的全部圖紙、技術規范和其他技術資料,并且向承包方進行技術交底。如果在28天之內未收到監理工程師送達的圖紙及其相關資料,作為承包方應依照合同提出索賠申請。接中標通知書后的第29天為索賠起算日,收到圖紙及相關資料的日期為索賠結束日。
2.1.2 惡劣的氣候條件導致的索賠 此類索賠分為工程損失索賠及工期索賠。業主一般對在建項目進行投保,故由惡劣天氣影響造成的工程損失可向保險機構申請損失費用。在建項目未投保時,應根據合同條款及時投保,及時進行索賠。該類索賠計算方法:在惡劣氣候條件開始影響的第一天為起算日,惡劣氣候條件終止日為索賠結束日。
2.1.3 工程變更導致的索賠 分為工程施工項目已進行施工又進行變更、工程施工項目增加或局部尺寸、數量變化等。計算方法:項目部收到監理工程師工程變更指令或業主下達的變更圖紙日期為起算日,變更工程完成日為索賠結束日。
2.1.4 以承包商之能力不可預見引起的索賠 由于在工程投標時圖紙不全,部分項目承包商無法作準確計算,如地質情況,軟基處理等,該類項目一般索賠工程數量增加或需重新投入新工藝、新設備等。計算方法:在承包商未預見的情況開始出現的第一天為起算日,終止日為索賠結束日。
2.1.5 由外部環境而引起的索賠:屬業主原因,由于外部環境影響(如征地拆遷、用地的使用權等)而引起的索賠。根據監理工程師批準的施工計劃受到影響的第一天為起算日,經業主協調或外部環境影響自行消失日為索賠事件結束日。該類項目一般進行工期及工程機械停滯費用索賠。
2.2 同期記錄,即證據的收集:
2.2.1 索賠意向書提交后,從索賠事件起算日起至索賠事件結束日止,認真做好同期記錄,每天均需記錄,且有現場監理工程師的簽字;索賠事件造成現場損失時,還需做好現場照片、錄像資料,并保證該資料的完整性,且粘貼打印說明后請監理工程師簽字。否則在索賠時難以成為有利的證據。
2.2.2 同期記錄的內容有 事件發生時及過程中現場實際狀況,導致現場人員、設備的閑置清單;對工期的延誤;對工程的損害程度;導致費用增加的項目及所用的人員、機械、材料數量及有效票據等。
2.3 詳細情況報告 在索賠事件的進行過程中(每隔一星期,或更長時間,或視具體情況由監理工程師而定),項目部向監理工程師提交索賠事件的階段性詳細情況報告,說明索賠事件目前的損失款額、影響程度及費用索賠的依據,同時將詳細情況抄送、抄報相關單位。
2.4 最終索賠報告:
2.4.1 當索賠事件所造成的影響結束后,項目部在合同規定的時間內向監理工程師提交最終索賠詳細報告,同時抄送、抄報相關單位。
2.4.2 最終報告應包括以下內容:①項目部的正規文件。②索賠申請表:填寫索賠項目、依據、證明文件、索賠金額和日期。在高速公路工程施工中,索賠項目一般包括工程變更引起費用、工期增加;由于地方關系影響,造成局部或部分地段停工等引起的機械、人員停滯,相應工期及費用增加等。索賠依據一般包括在建工程技術規范、施工圖紙、工程承包協議、業主對單位施工進度計劃的批復、業主下達的變更圖紙、變更令及大型工程項目技術方案的修改等。索賠證明文件包括業主下達的各項往來文件及項目部在施工過程中收集到的各項有利證據,此方面多數施工單位往往在施工過程中只對存在的問題向上級主管單位進行口頭匯報或只填寫索賠意向書,而不注重證據的收集,故業主對很多本來對施工單位有利的索賠項目不進行最終的批復,導致索賠不成。索賠金額及工期的計算一般參照承包單位與業主簽訂合同中,包含的工程量清單、交通部公路工程概預算定額、定額編制辦法、機械臺班單價,地方下達的定額補充編制辦法及業主、總監下達的有關文件進行計算。③批復的索賠意向書。④編制說明:索賠事件的起因、經過和結束的詳細描述。⑤附件:與本項費用或工期索賠有關的各種往來文件,包括項目部發出的與工期和費用索賠有關的證明材料及詳細計算資料等。
3 索賠的管理
由于索賠引起費用或工期增加,故往往會成為上級主管單位復查的對象,為真實、準確地反映索賠情況,項目部建立、健全了工程索賠臺帳或檔案。
索賠臺帳中反映索賠發生的原因、索賠發生的時間,索賠意向書提交時間,索賠結束時間,索賠申請工期和金額,監理工程師審核結果,業主審批結果等內容。
對合同工期內發生的每筆索賠均及時登記,工程完工時就會形成一冊完整的臺帳,以作為工程竣工資料的組成部分。
4 索賠存在的誤區
4.1 當索賠事件發生時,有的施工單位考慮與業主、監理單位的下一步合作,而不敢提出,即可以索賠而不敢索賠。
4.2 項目經理和技術負責人對索賠工作意識不到位,對可提可不提的索賠往往不提出,即可以索賠而不提出索賠。
4.3 主管人員對技術規范文件及業主、監理、項目部的往來文件理解不深刻,對實際存在的索賠項目無充分理由,即能索賠而索賠不成。
4.4 只注重索賠意向的提出,不重視索賠過程中的證據收集,不能及時提交最終索賠報告,導致最終索賠不成。
5 結語隨著公路工程招、投標制度的不斷完善,業主、監理、施工單位的管理章程會進一步健全,索賠工作將逐步步入正常軌道。只有在充分理解施工圖紙、技術規范及業主、監理、施工單位簽訂的合同協議和各項往來文件的基礎上,才能在索賠工作中做到有理、有據,才會有更多的索賠項目被受理或批復,從而使索賠成功,使單位獲益。
由于甲方原因工期延期補償
甲方原因造成工期延誤的索賠內容首先要基于雙方簽訂的協議約定來進行,不同的工程,使用的設備不同、參與的人員不同,造成的經濟損失也會不同,大致內容如下:一般可以包括人工費;設備費;材料費;保函手續費;貸款利息;保險費;利潤;管理費。
1、幾個方面人工費:包括增加工作內容的人工費、停工損失費和工作效率降低的損失費等累計。
2、設備費:可采用機械臺班費、機械折舊費、設備租賃費等幾種形式。
3、保函手續費:工程延期時,保函手續費相應增加。
4、主要是人員、設備、場地租用等成本費本,但不能包含利潤。
以上人員、設備及實際停工的起訖時間必須要有監理工程師確認,要保留好相關的資料和圖片供法院調查,停工索賠必須在規范規定的期限內提出,一般不得超過28天,否則無效。
工期延誤的情形如下:
《示范文本》通用條款規定了工期延誤,需要索賠、簽證的其中情形,合同雙方也可以再進行其他約定。
(1)發包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件;
(2)發包方未能按約定日期支付工程預付款、進度款,致使施工不能正常進行;
(3)工程師未按合同約定提供所需指令、批準等,致使施工不能正常進行;
(4)工程設計變更和工程量增加;
(5)一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;
(6)不可抗力;
(7)專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。
法律依據:
《中華人民共和國合同法》第一百一十七條 因不可抗力不能履行合同的,根據不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規定的除外。當事人遲延履行后發生不可抗力的,不能免除責任。本法所稱不可抗力,是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
第一百一十八條 當事人一方因不可抗力不能履行合同的,應當及時通知對方,以減輕可能給對方造成的損失,并應當在合理期限內提供證明。
《中華人民共和國合同法》第一百零七條:當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
《中華人民共和國合同法》第一百一十三條:當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
《中華人民共和國合同法》第二百八十三條:發包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的,承包人可以順延工程日期,并有權要求賠償停工、窩工等損失。
《中華人民共和國合同法》第二百八十四:條因發包人的原因致使工程中途停建、緩建的,發包人應當采取措施彌補或者減少損失,賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。
《中華人民共和國合同法》第二百八十五條:因發包人變更計劃,提供的資料不準確,或者未按照期限提供必需的勘察、設計工作條件而造成勘察、設計的返工、停工或者修改設計,發包人應當按照勘察人、設計人實際消耗的工作量增付費用。四、自然風險屬于不可抗力的地震、臺風、暴雨、冰凍等。承包人僅能提出工期順延。
《中華人民共和國合同法》第一百一十七條:因不可抗力不能履行合同的,根據不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規定的除外。當事人遲延履行后發生不可抗力的,不能免除責任。
《中華人民共和國合同法》第一百二十一條:當事人一方因第三人的原因造成違約的,應當向對方承擔違約責任。當事人一方和第三人之間的糾紛,依照法律規定或者按照約定解決。
建筑工程施工索賠?
建筑工程施工索賠是在發生問題之后要做的,保障自身利益,每個索賠的細節都非常關鍵,落實到每個地方很重要。中達咨詢就建筑工程施工索賠和大家介紹一下。
索賠是在工程承包合同履行中,當事人一方由于另一方未履行合同所規定的義務而遭受損失時,向另一方提出賠償要求的行為。索賠是工程施工中經常發生的現象,通常把承包商向業主提出的、為了取得經濟補償或工期延長的要求稱為“施工索賠”,但施工索賠具有費用較大、出現頻率較高、涉及面廣、內容復雜等特點,必須具有足夠的依據,才能獲得索賠。
必須清晰施工索賠的分類按照干擾事件分類。可以分為:工期拖延索賠;不可預見的外部障礙或條件索賠;工程變更索賠;工程中止索賠;其他索賠(如貨幣貶值、物價上漲、法令變化、建設單位推遲支付工程款引起索賠)等。
按合同類型分類。可以分為:總承包合同索賠;分包合同索賠;合伙合同索賠;勞務合同索賠;其他合同索賠等。
按索賠要求分類。可以分為:工期索賠;費用索賠等。
按索賠起因分類。可以分為:建設單位違約索賠;合同錯誤索賠;合同變更索賠;工程環境變化索賠;不可抗力因素索賠等。
熟悉施工索賠機會的形成依據在施工管理中能否及時、全面地發現潛在的索賠機會是索賠工作的前提條件,作為工程項目管理人員必須具有豐富的施工管理經驗,熟悉施工中的各個環節,通曉各種建筑合約和建筑法規,并具有一定的財會知識,才能全方位的捕捉潛在的索賠機會,其主要形成依據為:(1)業主的行為潛在著索賠機會。(2)業主代表的行為潛在著索賠機會。(3)設計變更潛在著索賠機會。(4)合同文件的缺陷潛在自索賠機會。
施工條件與施工方法的變化潛在著索賠機會。(6)國家政策法規的變更潛在著索賠機會……(7)不可抗力事件潛在著索賠機會。(8)不可預見因素的發生潛在著索賠機會。(9)分包商違約潛在著索賠機會。四分包商也有向總承包商索賠的機會。
熟悉施工索賠費用的組成通常施工索賠主要分為兩部分:費用索賠及工期索賠。
費用索賠費用索賠都是以補償實際損失為原則。索賠費用的組成由:(1)人工費。(2)材料費。(3)施工機械使用費。(4)分包費用。分包費用索賠指的是分包人的索賠費。分包人的索賠應如數列人總承包人的索賠款總額以內。(5)工地管理費。(6)利息。
工期索賠在工程施工中,常常會發生一些未能預見的干擾事件使施工不能順利進行,使預定的施工不能順利進行,使用權預定的施工計劃受到干擾,造成工期延長,這樣,對合同雙方都會造成損失。施工單位提出工期索賠的目的通常有兩個:一是免去或推卸自己對已產生的工期延長的合同責任,使自己不支付或盡可能不支付工期延長的罰款;二是進行因工期延長而造成的費用損失的索賠。對已經產生的工期延長,建設單位一般采用兩種解決辦法:一是不采取加速措施,工程仍按原方案和計劃實施,但將合同期順延;二是指施工單位采取加速措施,以全部或部分彌補已經損失的工期。如果工期延緩責任不是由施工單位造成,而建設單位已認可施工單位工期索賠,則施工單位還可以提出因采取加速措施而增加的費用索賠。
施工索賠的基本要求和取證種類.索賠依據基本要求包括真實性;全面性;法律證明效力;及時性。
證據的種類包括招標文件、合同文本及附件;(2)來往文件、簽證及更改通知等;(3)各種會談紀要;(4)施工進度計劃和實際施工進度表;(5)施工現場工程文件;(6)工程照片;(7)氣象報告;(8)工地交接班記錄;(9)建筑材料和設備采購、訂貨運輸使用記錄等;,10)市場行情記錄;五各種會計核算資料;七國家法律、法令、政策文件等。
主動創造過程中的索賠機會的一般性要求.準備索賠資料在施工過程中,承包商應堅持監理及業主的書面指令為主,即使在特殊情況下必須執行其口頭命令,亦應在事后立即要求其用書面文件確認,或者致函監理及業主確認。同時做好施工日志、技術資料等施工記錄。每天應有專人記錄,并請現場監理工程人員簽字;當造成現場損失時,還應做好現場攝像、錄像,以達到資料的完整性;對停水、停電、甲供材料的進場時間、數量、質量等等,都應做好詳細記錄;對設計變更、技術核定、工程量增減等簽證手續要齊全,確保資料完整;業主或監理單位的臨時變更、口頭指令、會議研究、往來信函等應及時收集,整理成文字,必要時還可對施工過程進行攝影或錄像。又如甲方指定或認可的材料或采用新材料,實際價格高于預算價(或投標價),按合同規定允許按實補差的,應及時辦理價格簽證手續。凡采用新材料、新工藝、新技術施工,沒有相應預算定額計價時,應收集有關造價信息或征詢有關造價部門意見,作好結算依據的準備。其次,在施工中需要更改設計或施工方案的也應及時做好修改、補充簽證。另外,如施工中發生工傷、機械事故時,也應及時記錄現場實際狀況,分清職責;對人員、設備的閑置、工期的延誤以及對工程的損害程度等,都應及時辦理簽證手續。此外要十分熟悉各種索賠事項的簽證時間要求,區分二十四小時、甲十八小時、七天、十四天、二十八天等時間概念的具體含義。特別是一些隱蔽工程、挖土工程、拆除工程,都必須及時辦理簽證手續。否則時過境遷就容易引起扯皮,增加索賠難度。做到不忘、不漏、不缺、不少,眼勤、手勤、口勤、腿勤。不能因為監理的口頭承諾而疏忽文字記錄,也不能因為大家都知道就放松簽證。這些都是工程索賠的原始憑證,應分類保管,以創造索賠的條件。
做好收集、整理簽證工作“有理”才能走四方,“有據”才能行得端,“按時”才能不失效。所以,必須在施工全過程中及時做好索賠資料的收集、整理、簽證工作。索賠直接牽涉到當事人雙方的切身經濟利益,靠花言巧語不行,靠胡攪蠻纏不行,靠不正當手段更不行。索賠成功的基礎在于充分的事實、確鑿的證據。而這些事實和證據只能來源于工程承包全過程的各個環節之中。關鍵在于用心收集、整理好,并輔之以相應的法律法規及合同條款,使之真正成為成功索賠的依據。
正確處理好同業主與監理的關系索賠必須取得監理的認可,索賠的成功與否,監理起著關鍵性作用。索賠直接關系到業主的切身利益,承包商索賠的成敗在很大程度上取決于業主的態度。因此,要正確處理好業主、監理關系,在實際工作中樹立良好的信譽。古人云:人無信不立,事無信不成,業無信不興。誠信是整個社會發展成長的基石。
因此,按“誠信為本、操守為重”的理念,健全企業內部管理體系和質量保證體系,誠信服務,確保工程質量,樹立品牌意識,加大管理力度,在業主與監理的心目中贏得良好的信譽。比如,施工現場次序井然,場容整潔;項目經理做到有令即行,有令即止。總之,要搞好相互關系,保持友好合作的氣氛,互相信任。對業主或監理的過失,承包商應表示理解和同情,用真誠換取對方的信任和理解。創造索賠的平和氣氛,避免感情上的障礙。
施工索賠報告的編寫索賠報告是具有法律效力的正規的書面文件夾。
對重大的索賠,最好在律師或索賠專家的指導下編寫。編寫索賠報告的一般在求有以下幾方面。
索賠事件應該真實索賠報告中所提出的干擾事件,必須有可靠的證據證明。對索賠事件的敘述,必須明確、肯定。不包含任何估計猜測。
責任分析應清楚、準確、有根據索賠報告應仔細分析事件的責任,明確指出索賠所依據的合同條款或法律條文,且說明施工單位的索賠是完全按照合同規定程序進行的。
充分論證事件造成施工單位的實際損失索賠的原則是賠償由事件引起的施工單位所遭受的實際損失,所以索賠報告中應強調由于事件影響,使施工單位在實施工程中所受到干擾的嚴重程度,以致工期拖延,費用增加;并充分論證事件影響與實際損失之間的直接因果關系,報告中還應說明施工單位為了避免或減輕事件造成的損失已盡了最大的努力,采取了所能采用的措施。索賠計算必須合理、正確要采用合理的計算方法的數據,正確地計算出應取得的經濟補償款額或工期延長。計算中應力求避免漏項或重復,不出現計算上的錯誤。
文字要精煉、條理要清楚、語氣要中肯索賠報告必須簡潔明了、條理清楚、結論明確、有邏輯性。索賠證據和索賠值的計算應詳細和清晰,沒有差錯而又不顯繁瑣。語氣措辭應中肯,在論述事件的責任及索賠根據時,所用詞語要肯定,忌用“大概”、“一定程度”、“可能”等詞匯;索賠理由須簡潔明了、條理清楚、結論明確、有邏輯性。
總之,項目施工中潛在的索賠機會是客觀存在的,而且是多方面的。如何提出索賠要求并保證最終索賠的成功將會因事件的具體情況而有所不同,但最重要索賠管理人員有較強的索賠意識,善于研究合同文件、實際工程事件、捕捉索賠機會,善于學習和總結索賠的工作經驗,就能夠恰當維護施工方的利益,獲取索賠。
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甲方原因停工索賠范本
甲方原因停工索賠范本甲方原因停工索賠范本是:內容里要寫清楚,索賠成立理由,索賠的依據,索賠事項概述,索賠項目,索賠計算和索賠說明。與合同對照,工期延誤已造成了成本的額外支出或直接工期損失,造成費用增加或工期損失的原因,按合同約定不屬于承包人的行為責任或風險責任。
甲方原因造成的停工索賠要求如下:
1、停工索賠,應該參照建設工程造價依據進行賠償,但必須有監理簽過的停工,復工單,一般人員是每天每人15元,管理費是人工費的20%,機械停滯費按機械臺班的40%走;
2、因發包人或 工程師的行為或失誤造成停工,給承包人造成損失和導致工期延誤的,發包人應賠償承包人損失,順延延誤的工期,費用索賠內容視不同的停工情況而定,一般可以包括期人工費,設備費,材料費,保函手續費,貸款利息,保險費,利潤,管理費幾個方面人工費:包括增加工作內容的人工費、停工損失費和工作效率降低的損失費等累計。設備費,可采用機械臺班費、機械折舊費、設備租賃費等幾種形式。保函手續費:工程延期時,保函手續費相應增加。
《中華人民共和國民法典》第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。
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