一、買房貸款利率是多少

買房貸款利率按照央行貸款基準利率浮動得到，浮動比例在0.5到2個百分點，央行貸款基準利率是: 一、貸款基準利率。 1、貸款一年以內(含一年)，利率是4.35%。 2、貸款一至五年(含五年)，利率是4.75%。 3、貸款五年以上，利率是4.90%。 二、公積金貸款基準利率。 1、五年以下(含五年)，利率是2.75%。 2、五年以上，利率是3.25%。

二、現在買房貸款利息是多少？

最新的房貸利率以國家基準利率為準上浮執行，浮動范圍在10%到20%之間。國家基準利率如下：

一、商業貸款：

1、在一年以內，貸款基準利率為4.35%。

2、在一到五年，貸款基準利率為4.75%。

3、在五年以上，貸款基準利率為4.90%。

一、現在房貸利率是多少

截止目前，各大銀行執行的房貸基準利率為：貸款1-3年，為4.75%；貸款5年以上，為4.9%。不同銀行可按照銀行自身情況和申貸人的個人征信情況做適當的調整。房貸利率，指用房產在銀行辦理貸款，該貸款按規定的利率支付利息。中國房貸利率是經常變動的，形式是利率一直在上漲，因此，常會在增加利率前和增加利率后的情況。

二、現在買房貸款利息怎么算

1、倘若是第一次購房，采用商業貸款購房，以家庭為單位，能夠貸到房屋評估價的70%。倘若是第一次購房，采用公積金貸款購房，以家庭為單位，能夠貸到房屋評估價的80%(90平米之內，超出90平米是70%)。

2、購房首付計算方式是：首付款=總房款-客戶貸款額。貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度最高能達到80%)。

3、根據現有的首套房執行標準就是：新房商業貸款首付比例是3成，公積金貸款首付比例為首套房90平米(含)以下的公積金貸款首付比例不能低于20%，90平米以上的住房公積金貸款首付款比例不能低于30%

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二、公積金貸款：

1、五年以下公積金貸款年利率：2.75%。

2、五年以上公積金貸款年利率：3.25%。

《貸款通則》第十三條貸款利率的確定：貸款人應當按照中國人民銀行規定的貸款利率上下限，確定每筆貸款利率，并在借款合同中載明。

三、一般貸款買房利息是多少是所有城市都一樣嗎知道的麻煩...

所有城市不一樣，要看貨款的房利大小來確定利息

一線城市，如北京、上海等地的首套房貸利率最高，達到5.7%。

而在一些新一線城市和二線城市，首套房貸利率可能會略低一些，大約在5.5%-5.6%之間。

對于三線城市，其最新的首套房貸款利率可能在5.3%-5.4%之間。

然而，具體的貸款利率會因不同的銀行和貸款機構而有所差異。

需要注意的是，以上數據是基于一般情況，實際利率可能會因個人信用評估、房屋價值評估等因素而有所變化。此外，不同銀行和貸款機構的優惠政策也可能導致實際利率的不同。

因此，在申請貸款時，最好咨詢多家金融機構，以選擇最適合自己的貸款方案和利率。

總的來說，最新的首套房貸款利率在不同城市和貸款機構之間存在一定差異，大約在5.3%-5.7%之間，具體數值還需根據實際情況而定。