一、農(nóng)行按揭房可以二次抵押貸款嗎？

當(dāng)然可以的，按揭房屋是可以做二次抵押貸款的。但要房產(chǎn)價(jià)值X可貸成數(shù)一按揭余額要有余值。有貸款的房子再次抵押，俗稱二抵，一般來(lái)說(shuō)銀行和非銀金融機(jī)構(gòu)做二次抵押，必須要求房子一抵是銀行按揭或者銀行抵押，不能為個(gè)人抵押或者非銀金融機(jī)構(gòu)抵押。如果一抵是個(gè)人抵押或者非銀金融機(jī)構(gòu)的抵押，一般來(lái)說(shuō)，是沒(méi)有金融機(jī)構(gòu)或者個(gè)人愿意再去做二抵的。資料補(bǔ)充：二次抵押:二抵是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。假設(shè)一套房產(chǎn)在銀行已做抵押貸款或者按揭。目前還在正常還款，這種情況下房主如再次申請(qǐng)抵押貸款，不必提前還清銀行貸款，只要能通過(guò)專業(yè)評(píng)估，即可根據(jù)評(píng)估值進(jìn)行再次抵押。房產(chǎn)已經(jīng)有貸款可以再次抵押貸款，不過(guò)有一定的前提1、目前多數(shù)銀行不接受個(gè)人的二次抵押貸款，可選擇按揭銀行咨詢是否可以二次抵押。2、有公司可申請(qǐng)二次抵押貸款，有少數(shù)以后愿意接受他行的二次抵押。二次抵押貸款的利率一般在4.35~7.5左右。如果情況畢竟好多數(shù)可申請(qǐng)到4.35%如果情況一般，那利息一般在4.75~7.5之間。需要辦理二次抵押貸款之前，建議夫妻雙方先到就近的征信查詢點(diǎn)查詢個(gè)人征信。確定征信沒(méi)有問(wèn)題后再開始走申請(qǐng)流程。3、借款合同公證:借款人及抵押人去公證處對(duì)借款合同進(jìn)行公證4、抵押登記手續(xù):帶著房產(chǎn)證和借款合同去房管部門辦理抵押登記手續(xù)5、放款:房管局他項(xiàng)權(quán)證辦好后，銀行放款、放款到借款人提供的第三方賬戶6、開戶:借款人開立貸款行的銀行賬戶，用于還款房屋抵押貸款辦理流程:1、準(zhǔn)備貸款材料:借款人將貸款申請(qǐng)貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全;2、銀行面談、提交貸款申請(qǐng)與材料3、下戶:由銀行對(duì)接的評(píng)估公司對(duì)抵押房進(jìn)行實(shí)地勘查、評(píng)估(除了抵押物下戶外，經(jīng)營(yíng)性貸款往往還需要對(duì)企業(yè)去實(shí)地)4、銀行審批:將所有申貸資料連同評(píng)估報(bào)告或勘估意見書提交5、提交貸款用途合同，第三方賬戶6、審核通過(guò)，出批復(fù)后，簽訂貸款合同;7、借款合同公證:借款人及抵押人去公證處對(duì)借款合同進(jìn)行公證6、抵押登記手續(xù):帶著房產(chǎn)證和借款合同去房管部門辦理抵押登記手續(xù)7、放款:房管局他項(xiàng)權(quán)證辦好后，銀行放款、放款到借款人提供的第三方賬戶8、開戶:借款人開立貸款行的銀行賬戶，用于還款

二、房屋抵押在農(nóng)業(yè)銀行能二次貸款嗎？

按揭房可以做二次抵押貸款，不過(guò)需要滿足以下條件：

用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房;該房產(chǎn)抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人;

房產(chǎn)證由客戶本人執(zhí)管;

該房產(chǎn)具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小于現(xiàn)在房?jī)r(jià)的七成;

借款人具有完全民事行為能力收入穩(wěn)定信用良好;該房產(chǎn)應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。

三、我在農(nóng)業(yè)銀行輸?shù)姆课葙J款,現(xiàn)在可否在其他銀行辦理裝修貸款或二次貸款?

按全國(guó)各當(dāng)?shù)劂y行的，要看你貸了多少錢，房子有多少平米，房屋剩余價(jià)值有多少，如有剩余價(jià)值可余價(jià)值貸款。

四、農(nóng)業(yè)銀行現(xiàn)在可以辦理二次房屋貸款么

按全國(guó)各當(dāng)?shù)劂y行的規(guī)定，你在農(nóng)業(yè)銀行辦理過(guò)貸款，要看你貸了多少錢，房子有多少平米，房屋剩余價(jià)值有多少，如有剩余價(jià)值可以到其他銀行辦理剩余價(jià)值貸款。

一、按揭的房子可以二次抵押貸款嗎？

按揭的房子不可以二次抵押，要房貸還清楚才可以抵押貸款

二、請(qǐng)問(wèn)按揭的房子可以抵押貸款嗎？

您好，一般情況之下按揭的房屋是不能夠再次辦理抵押貸款的，因?yàn)橐呀?jīng)按揭的房屋，其抵押的價(jià)值已經(jīng)變成了錢款，但也有一些商業(yè)銀行能夠辦理再次抵押貸款的業(yè)務(wù)，需要向原先放貸的貸款銀行進(jìn)行咨詢。除了銀行之外，現(xiàn)在也有很多的金融擔(dān)保公司，辦理二次房產(chǎn)抵押貸款，但因?yàn)槔?huì)比較高，再加上貸款的周期比較短需要借款人根據(jù)自己的實(shí)際情況，選擇合適的貸款機(jī)構(gòu)。辦理抵押貸款需要準(zhǔn)備的申請(qǐng)材料，一般包括有個(gè)人的身份證件，包括身份證、戶口本、房產(chǎn)證以及個(gè)人半年的銀行流水，房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情況之下，還需要夫妻雙方的相關(guān)材料，銀行或者是貸款機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并且對(duì)于申請(qǐng)人的個(gè)人材料進(jìn)行初審，如果申請(qǐng)人的負(fù)債過(guò)高，審批貸款的通貨率會(huì)比較低。以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對(duì)看房網(wǎng)的支持，祝您購(gòu)房愉快！

三、按揭的房子可以抵押貸款嗎？

可以

按揭的房子抵押貸款屬于二次抵押貸款，一般要想在銀行辦理二次抵押貸款，那么需要先將剩余未結(jié)清的住房貸款結(jié)清后才可以辦理二次抵押，但也有部分銀行可以不用結(jié)清剩余欠款就可以辦理二次抵押貸款，具體以銀行規(guī)定為準(zhǔn)。

四、還在按揭的房子可以抵押貸款嗎?

當(dāng)然是不能的，按揭中的房產(chǎn)在銀行手中，你沒(méi)有決定權(quán)。

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