房子有很多種，例如商品房和經(jīng)濟(jì)適用房。那么你知道經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)條件是什么嗎?一般來(lái)說(shuō)，我們需要怎么操作才能申請(qǐng)相關(guān)房子呢?對(duì)此，請(qǐng)往下看。

經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件是什么?

經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)條件主要有三點(diǎn)：具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶(hù)口;家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn);無(wú)房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。一般來(lái)說(shuō)，經(jīng)濟(jì)適用房是一個(gè)地區(qū)的福利房，所以能不能買(mǎi)都需要我們根據(jù)當(dāng)?shù)卣純?nèi)容來(lái)查看自身是否符合條件。

在相關(guān)的政策層面，經(jīng)濟(jì)適用房的標(biāo)準(zhǔn)會(huì)由政府根據(jù)當(dāng)?shù)鼐用袷杖肭闆r、人口結(jié)構(gòu)、商品房?jī)r(jià)格等各方面因素進(jìn)行綜合來(lái)確定，所以它是具有時(shí)效性的，每年向社會(huì)公布一次。經(jīng)濟(jì)適用房比我們所看到的商品房要便宜，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房建設(shè)用地實(shí)行行政劃撥，免交土地出讓金，而商品房采用出讓方式須交納土地出讓金，所以?xún)烧邇r(jià)格不一。

綜上所述，這就是經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件。

申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的條件有家庭收入低、符合婚姻狀況規(guī)定、擁有本地戶(hù)籍或合法穩(wěn)定居住、沒(méi)有其他房產(chǎn)等。

1、家庭收入低

一般來(lái)說(shuō)，家庭月收入應(yīng)該達(dá)不到當(dāng)?shù)匾?guī)定的最高限額。不同地區(qū)對(duì)家庭收入限制有不同的標(biāo)準(zhǔn)，具體金額可咨詢(xún)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用房管理部門(mén)或房屋租賃機(jī)構(gòu)。

2、符合婚姻狀況規(guī)定

通常情況下，申請(qǐng)人必須已婚并持有有效結(jié)婚證。某些地區(qū)也允許單身人士或其他形式的家庭單位進(jìn)行申請(qǐng)，具體要求請(qǐng)咨詢(xún)當(dāng)?shù)毓芾聿块T(mén)。

3、擁有本地戶(hù)籍或合法穩(wěn)定居住

經(jīng)濟(jì)適用房通常面向本地戶(hù)籍居民或已在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定居住的非本地戶(hù)籍居民。

4、沒(méi)有其他房產(chǎn)

申請(qǐng)人和其家庭成員在其他地方不能擁有住房。

經(jīng)濟(jì)適用房的存在的問(wèn)題列舉如下：

1、房屋面積失控

根據(jù)規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房要嚴(yán)格控制在中小套型，中套住房面積控制在80㎡左右，小套住房控制在60㎡左右。然而自經(jīng)濟(jì)適用房開(kāi)發(fā)以來(lái)，140平方米的戶(hù)型卻很普遍，個(gè)別項(xiàng)目的復(fù)式戶(hù)型面積達(dá)到260平方米。造成這一現(xiàn)象的原因是由于經(jīng)適房的開(kāi)發(fā)建設(shè)在配套政策、管理制度上還不是很完善。戶(hù)型過(guò)大、不適用的大面積住房使一般工薪階層望“房”興嘆。

2、房屋質(zhì)量偏低

經(jīng)濟(jì)適用房的房源一般有兩個(gè)：新建與由積壓商品房轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)適用房。新建的經(jīng)濟(jì)適用房雖然政府給予房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商一定的財(cái)政補(bǔ)貼，但由于補(bǔ)貼是隱性的，使得一些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的積極性不高，影響了經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)的質(zhì)量。房齡不過(guò)幾年，就出現(xiàn)諸如墻體脫落，外表破舊等問(wèn)題。

以上內(nèi)容參考：百度百科-經(jīng)濟(jì)適用房