房屋拆遷是一種行政強(qiáng)制措施，需要遵守相關(guān)法律法規(guī)，拆遷單位應(yīng)當(dāng)在安置、補(bǔ)償?shù)确矫孀鹬乇徊疬w人的合法權(quán)益。

房屋拆遷是指為了公共利益需要對某些房屋進(jìn)行拆除，或在原有基礎(chǔ)上進(jìn)行改建、擴(kuò)建等工程。我國法律將房屋拆遷列為行政強(qiáng)制措施，必須遵循法定程序和程序正義的原則。拆遷前，相關(guān)部門需要依法進(jìn)行拆遷決定、公告和告知，并與被拆遷人進(jìn)行協(xié)商和簽訂補(bǔ)償協(xié)議。拆遷單位應(yīng)當(dāng)在拆遷安置、補(bǔ)償、咨詢等方面尊重被拆遷人的合法權(quán)益。拆遷過程中如果出現(xiàn)違反法定程序、權(quán)益受損等情況，被拆遷人可以通過行政訴訟、申訴等方式維護(hù)自己的合法權(quán)益。除此之外，房屋拆遷也涉及到地產(chǎn)開發(fā)、土地規(guī)劃和環(huán)境保護(hù)等多個領(lǐng)域。相關(guān)部門必須在拆遷前進(jìn)行充分的規(guī)劃、評估和審批，確保拆遷工作合法合規(guī)。

如果拆遷單位與被拆遷人的補(bǔ)償協(xié)議無法達(dá)成一致怎么辦？如果拆遷單位和被拆遷人之間在補(bǔ)償協(xié)議方面存在分歧，可以通過協(xié)商調(diào)解、申訴、行政訴訟等方式解決。如果通過協(xié)商仍無法解決爭議，則可以向人民法院提起訴訟，要求司法裁決。

房屋拆遷是一項(xiàng)涉及到各方利益的復(fù)雜工作，需要嚴(yán)格遵守法律規(guī)定和程序，同時尊重被拆遷人的合法權(quán)益和人權(quán)尊嚴(yán)。為了確保拆遷工作的合法合規(guī)，公民也應(yīng)當(dāng)積極維護(hù)自己的合法權(quán)益，以及社會公共利益。

【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十九條 城市重大公共利益工程需要拆遷房屋或者其他建筑物的，依法可以實(shí)行行政征收。行政征收應(yīng)當(dāng)在行政程序和程序正義的基礎(chǔ)上，盡可能保障當(dāng)事人的合法權(quán)益。

法律主觀：

房屋強(qiáng)制拆遷維權(quán)的法律依據(jù)：根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十六條的規(guī)定，拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。當(dāng)事人對裁決不服的，可以自裁決書送達(dá)之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照拆遷條例規(guī)定已對被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。

法律客觀：

拆遷評估由具有房地產(chǎn)價(jià)格評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)承擔(dān)，評估報(bào)告必須由專職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師簽署。原則上，《房屋拆遷許可證》確定的同一拆遷范圍內(nèi)的被拆遷房屋，由評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。需要由兩個以上評估機(jī)構(gòu)評估的，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在評估依據(jù)、原則、程序、方法、參數(shù)選擇等方面相互配合，執(zhí)行共同標(biāo)準(zhǔn)。

2023年關(guān)于農(nóng)村違建強(qiáng)拆的最新規(guī)定如下：
1、應(yīng)當(dāng)取得規(guī)劃許可而未取得規(guī)劃許可，不符合村莊規(guī)劃的，限期拆除；
2、符合村莊規(guī)劃的，責(zé)令限期改正，不改正的，限期拆除；
3、已經(jīng)取得規(guī)劃許可，但違反規(guī)劃許可內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)的，責(zé)令限期改正，不改正的，限期拆除；
4、責(zé)令限期改正和限期拆除的期限一般不超過15日。
屬于以下幾種情況不用拆除：
1、有利于農(nóng)業(yè)發(fā)展的建筑物，不需要拆除；
2、當(dāng)初在國家規(guī)定的條件下、滿足國家標(biāo)準(zhǔn)的房屋，比如當(dāng)初國家規(guī)定這類農(nóng)戶可以享有一戶多宅政策的，處于這種情況中的農(nóng)戶房屋，可以保留；
3、農(nóng)戶家庭條件確實(shí)貧困，只有這一處房屋、并且這處房屋雖被定性為違章建筑需要拆除，但只要農(nóng)戶的房屋面積不大，符合貧困住房的面積指標(biāo)，這種違規(guī)房屋就會被保留，無需拆除；
4、只要農(nóng)戶在自家宅基地上建起的院落、棚子等，只要建筑物的所在之處沒有超出自家宅基地的使用范圍，就視為合法建筑，不能拆除；
5、國家鼓勵農(nóng)村的工業(yè)發(fā)展，因此在農(nóng)村建立起來的一些“三無廠房”；即沒有相關(guān)土地證明或其他證件的倉庫用房，可以暫緩拆遷，廠房負(fù)責(zé)人可以在此期間去有關(guān)部門補(bǔ)齊相應(yīng)的手續(xù)，廠房就可免于拆遷，并可繼續(xù)使用。
拆違建的流程如下：
1、發(fā)現(xiàn)違法建筑。可由執(zhí)法機(jī)關(guān)自行發(fā)現(xiàn)，也可由有人或單位舉報(bào)發(fā)現(xiàn)；
2、立案審批。執(zhí)法機(jī)關(guān)認(rèn)為有必要立案調(diào)查的，應(yīng)當(dāng)立案審批，程序?yàn)閮?nèi)部程序；
3、調(diào)查是否有相關(guān)規(guī)劃程序，詢問當(dāng)事人，制作詢問記錄；
4、做出限期拆遷決定并送達(dá)。未發(fā)現(xiàn)違法建筑業(yè)主的，通過公告送達(dá)；
5、限拆期屆滿未自行拆除的，等待訴訟期限；
6、督促當(dāng)事人履行拆遷義務(wù)，催告期10工作日；
7、執(zhí)法機(jī)關(guān)制定強(qiáng)制拆遷決定并送達(dá)；
8、強(qiáng)制拆遷前公告；
9、實(shí)施強(qiáng)制拆遷。
綜上所述，依據(jù)相關(guān)律法的規(guī)定，對違法的建筑物需要強(qiáng)制拆除的，行政機(jī)關(guān)可以作出強(qiáng)制拆除決定。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條
未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。
第六十五條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。