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2021年農村土地政策(農村土地流轉補償相關政策2021)

首頁 > 財產房產2024-10-04 10:01:51

農村土地征收補償標準2021

2021年開始征收土地的,在全國沒有統一的規(guī)定,每畝地的補償標準具體可參考地方周圍同類土地的市場價。因為各地方的經濟環(huán)境不同,各地方的補償標準自然是不一樣的。但地方政府制定的具體的補償標準低于被征收人原有的生活水平的,被征收人是可以向有關部門反映的,同時也可以依法申請行政復議、提起行政訴訟。
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條:征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定

2021年農村土地征收新政

法律分析:農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償的,因為農村的宅基地產權是歸村集體所有的,村民只享有使用權,在宅基地被征收之后,如果沒有其他宅基地,村集體要重新給村民分配宅基地。而村民在宅基地上所建造的房屋,是屬于農民的個人財產,因此房屋補償是歸村民所有的。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第十六條 土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。 單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。 當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。 在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。

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