看地區(qū)，每個(gè)地區(qū)不同，產(chǎn)權(quán)證上寫(xiě)的也不同。
如果是產(chǎn)權(quán)單獨(dú)所有，過(guò)戶(hù)一般一個(gè)人去，帶上資料就可以。
因?yàn)槭腔楹螅退闶且粋€(gè)人的房子，但是另一方，有知情權(quán)，賣(mài)房子需要簽《配偶同意出售聲明》，如果沒(méi)有簽，房子賣(mài)了，另一方不同意，可能導(dǎo)致合同無(wú)法履行。
如果是婚后買(mǎi)的房子，就算是共同財(cái)產(chǎn)。
依據(jù)最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行＜中華人民共和國(guó)民法通則＞若干問(wèn)題的意見(jiàn)（試行）》，在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的，一般認(rèn)定無(wú)效。但第三人善意、有償取得該財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)維護(hù)第三人的合法權(quán)益。
依據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用（中華人民共和國(guó)婚姻法）若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄈ罚环轿唇?jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購(gòu)買(mǎi)、支付合理價(jià)格并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。
也就是說(shuō)，夫妻一方私自賣(mài)房同時(shí)符合下列三個(gè)條件，買(mǎi)賣(mài)合同有效另一方無(wú)權(quán)追回改房屋：（1）購(gòu)買(mǎi)人是善意的；（2）成交價(jià)格是合理的；（3）完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
如果夫妻一方私自賣(mài)房，但還未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方可依據(jù)房屋為夫妻共有，請(qǐng)求法院判決終止房屋買(mǎi)賣(mài)合同的履行。

夫妻共同財(cái)產(chǎn)房子一方賣(mài)掉了的處理方法如下：
1、尋求調(diào)解：可以嘗試與賣(mài)房方協(xié)商解決，商討如何補(bǔ)償另一方的損失。如果協(xié)商不成，可以考慮采取下一步行動(dòng)。
2、提起訴訟：可以聘請(qǐng)律師協(xié)助處理，提起訴訟，要求追回房產(chǎn)和損失賠償。需要提供充分的證據(jù)和材料，以證明自己的權(quán)益受到了侵害。
3、向房管部門(mén)申請(qǐng)保護(hù)：可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)保護(hù)，要求撤銷(xiāo)房屋買(mǎi)賣(mài)合同，追回房屋所有權(quán)，并要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。
夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割需要滿足以下條件：
1、夫妻關(guān)系已經(jīng)解除，包括離婚、宣告無(wú)效或者死亡等；
2、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍已經(jīng)確定，包括婚姻關(guān)系存續(xù)期間所獲得的財(cái)產(chǎn)以及婚姻關(guān)系存續(xù)期間形成的債務(wù)；
3、具體分割的標(biāo)準(zhǔn)和方式已經(jīng)確定，包括按比例分割、協(xié)商分割或者司法裁決等；
4、已經(jīng)準(zhǔn)備好相關(guān)的證明文件和資料，包括財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明、財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、債務(wù)證明、離婚協(xié)議書(shū)或者判決書(shū)等；
5、具備法律手續(xù)和程序，包括辦理財(cái)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。
綜上所述，夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割的具體程序和標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)等因素而有所不同。在實(shí)際操作中，建議尋求專(zhuān)業(yè)律師或公證機(jī)構(gòu)的幫助，以確保分割方案的合法性和權(quán)益的保障。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百五十三條
夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的外，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。
遺產(chǎn)在家庭共有財(cái)產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先分出他人的財(cái)產(chǎn)。

　　夫妻一方要是擅自賣(mài)房的處理方式是可以進(jìn)行起訴處理，法院一般會(huì)判決無(wú)效。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的，一般認(rèn)定無(wú)效。

　　【法律依據(jù)】

　　根據(jù)《婚姻法》規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。