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定金和訂金區別(訂金跟定金有什么區別)

首頁 > 財產房產2025-01-06 16:18:54

合同上定金和訂金有什么區別

法律分析:定金和訂金的區別有:

1、法律屬性不同;

2、與主合同的關系不同;

3、法律對二者數額要求不同。法律對于后者訂金的數額并無明確規定。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。

定金的數額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的,視為變更約定的定金數額。

訂金和定金區別是什么意思

訂金和定金區別:定義不同、實質內容不同、退還資金不同、違約處理不同。

1、定義不同。訂金是預訂所付的錢,是當事人的一種支付手段。定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定的數額的金錢或替代物作為擔保的擔保方式;

2、實質內容不同。訂金沒有擔保性質,不具備法律效應。定金有擔保性質,具備法律效應;

3、退還資金不同。訂金,可通過雙方協調歸還。定金,只有在對方違約時才可歸還;

4、違約處理不同。訂余沒有直接的法律規定,接受定金的一方不履行義務需雙倍返還定金。

法律依據可參考《中華人民共和國民法典》第五百八十六條,主要內容如下:

當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的,視為變更約定的定金數額。

定金和訂金的法律效力

1、交付定金的協議是從合同,依約定應交付定金而未付的,不構成對主合同的違反。而交付訂金的協議是主合同的一部分,依約定應交付訂金而未交付的,即構成對主合同的違反。

2、交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時,不發生喪失或者雙倍返還預付款的后果,訂金僅可作損害賠償金。

3、訂金的數額在法律規定上有一定限制,例如《中華人民共和國民法典》規定定金數額不超過主合同標的額的20%;而訂金的數額依當事人之間自由約定,法律一般不作限制。

4、定金具有擔保性質,而訂金只是單方行為,不具有明顯的擔保性質。

以上內容參考中國政府網-中華人民共和國民法典

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