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圍墻征收賠償(農(nóng)村圍墻圍墻補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一平方)

首頁 > 財產(chǎn)房產(chǎn)2025-03-23 10:36:46

原州區(qū)宅基地圍墻與房屋評估標(biāo)準(zhǔn)

具體標(biāo)準(zhǔn)如下:
根據(jù)2021年4月30日發(fā)布的《原州區(qū)農(nóng)村宅基地有償退出實(shí)施方案》原州區(qū)2021年農(nóng)村宅基地退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為:
1、宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):參考《自治區(qū)人民政府關(guān)于公布自治區(qū)征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的通知》(寧政發(fā)〔2020〕8號),Ⅰ類區(qū)片28000元/畝,Ⅱ類區(qū)片26000元/畝。
2、地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):
1、圍墻、房屋等建筑物(構(gòu)筑物)倒塌沒有利用價值的,不予補(bǔ)償;
2、圍墻、房屋等建筑物(構(gòu)筑物)有利用價值的,根據(jù)評估結(jié)果補(bǔ)償;
3、樹木按評估價值補(bǔ)償。

農(nóng)村圍墻被強(qiáng)拆怎么辦

農(nóng)村圍墻被強(qiáng)拆處理方式如下:
1、立刻報警,被拆遷人的房屋財產(chǎn)人身安全受到威脅,應(yīng)該第一時間正確的撥打報警電話;
2、證據(jù)收集,強(qiáng)拆時的現(xiàn)場證據(jù)是被拆遷人以后維權(quán)的有力證據(jù);
3、及時訴訟。
房屋強(qiáng)拆后的處罰:
1、房屋征收拆遷過程中的強(qiáng)拆房屋違法拆遷行為應(yīng)屬涉嫌構(gòu)成故意毀壞財物罪;
2、犯故意破壞財物罪,數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處3年以下有期徒刑、拘役或者罰金;
3、數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處3年以上7年以下有期徒刑。
綜上所述,房圍墻被強(qiáng)拆,首先要明確圍墻是否屬于違章建筑,如果是合法建筑,被強(qiáng)拆后可以要求拆遷部門賠償損失,維權(quán)的方式有復(fù)議或者行政訴訟。
【法律依據(jù)】:
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條
未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實(shí)施的影響的,限期改正,處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實(shí)物或者違法收入,可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

土地征收時違法強(qiáng)拆圍墻怎么辦

土地征收時圍墻被違法強(qiáng)拆的一定要及時向征地主管單位投訴,根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定,土地征收工作一般是由市縣人民政府負(fù)責(zé)的,若投訴以后問題沒有得到解決,被拆遷戶也可以向監(jiān)察機(jī)關(guān)投訴。

一、土地征收時違法強(qiáng)拆圍墻怎么辦?

土地征收時違法強(qiáng)拆圍墻可以向征地主管單位投訴。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第四條 市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工,互相配合,保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

第五條 房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位,承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營利為目的。

房屋征收部門對房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督,并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

第六條 上級人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對下級人民政府房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)督。

國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會同同級財政、國土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門,加強(qiáng)對房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施工作的指導(dǎo)。

第七條任何組織和個人對違反本條例規(guī)定的行為,都有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報。接到舉報的有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門對舉報應(yīng)當(dāng)及時核實(shí)、處理。

監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對參與房屋征收與補(bǔ)償工作的政府和有關(guān)部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。

二、征地違法強(qiáng)拆的法律責(zé)任是怎么規(guī)定的?

《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》

第二十三條房屋拆遷管理部門工作人員或者行政強(qiáng)制拆遷執(zhí)行人員違反本規(guī)程的,由所在單位給予警告;造成錯案的,按照有關(guān)規(guī)定追究錯案責(zé)任;觸犯刑律的,依法追究刑事責(zé)任。

第二十四條拆遷人、接受委托的拆遷單位在實(shí)施拆遷中采用恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等手段,強(qiáng)迫被拆遷人搬遷或者擅自組織強(qiáng)制拆遷的,由所在市、縣房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷,并依法予以處罰;觸犯刑律的,依法追究刑事責(zé)任。

事實(shí)上,土地征收過程中,國家是堅決禁止違法強(qiáng)拆的這種做法的,違法強(qiáng)拆一方面損害了被拆遷人的合法財產(chǎn),另一方面也嚴(yán)重有損國家形象,而對于被拆遷人來講,圍墻被違法強(qiáng)拆后,一定要選擇合理的方式處理。

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