根據《中華人民共和國民法典》的相關規定，在鄉村社區內發生的房屋交易糾紛中，若因當事人一方違反合同條款或存在過失而導致受害方承受損害，則違約方應承擔相應的賠償責任，通常按照雙方事先約定的標準或實際遭受的損失進行賠償。對于無法歸還或無須歸還的部分，應以貨幣形式進行補償。若有過錯的一方對另一方因此次事件所受之損失負有責任，則應賠償對方因此所遭受的損失；若各方均有過錯，則應各自承擔相應的責任。如法律另有特別規定，則應依其規定執行。

租房糾紛分為3類：
一、損害賠償糾紛
1、房屋損壞賠償;
2、人身或財物損害賠償;
3、侵犯房屋共有人合法權益賠償。
二、租金支付糾紛
這是最為常見的一種糾紛。出現租金支付糾紛后大致會出現三種處理方法：
1、租賃雙方協商一致，要么房客及時付清租金，要么房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面;
2、在解決如何支付拖欠租金的同時，租賃雙方還就由此產生的違約責任問題，在分清責任的前提下一并解決，并繼續履行租賃合同;
3、解除租賃合同。這主要是租賃雙方失去繼續履行合同的基礎，或由雙方協商解除合同，或由一方起訴從而終止租賃關系。
三、其他糾紛
【法律依據】
根據《商品房屋租賃管理辦法》，以及當地的房屋租賃管理辦法，可由建設管理部門查以及《物權法》第七十七條規定：業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主同意。