房產(chǎn)證去掉名字最省錢的方法是通過夫妻更名或者選擇買賣方式減名字，并盡量確保所出售的產(chǎn)權(quán)份額最小化。
首先，如果房產(chǎn)證上的共有人是夫妻關(guān)系，那么更名手續(xù)相對簡單且費(fèi)用低廉。只需雙方攜帶房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶口本和結(jié)婚證到不動產(chǎn)登記中心申請更正登記。這種方式通常只需支付工本費(fèi)，大約在85-120元之間，且無需繳納契稅、個人所得稅和增值稅。
其次，如果涉及到父母子女、兄弟姐妹或朋友間的加減名，可以選擇簽署房屋贈與合同或買賣合同來實(shí)現(xiàn)。在這兩種方式中，買賣方式可能更為省錢。特別是當(dāng)房產(chǎn)證上已經(jīng)約定了共有產(chǎn)權(quán)人各占的份額時，可以按照要出售產(chǎn)權(quán)方名下的份額進(jìn)行交易。一個省錢的策略是，如果房產(chǎn)證上只寫明“共有產(chǎn)權(quán)”，沒有明確份額，那么在辦理手續(xù)時，可以只繳納所減名字的份額為1%的交易稅費(fèi)。這樣，所出售的部分就只有總房款的1%，契稅也相應(yīng)減少。
然而，需要注意的是，房產(chǎn)證加減名字只適用于無貸款房屋。若房屋有貸款，必須先還清貸款解除抵押后才能辦理。此外，除夫妻外，通過贈與或買賣加名時，受贈方或買受方須具有購房資格。
總的來說，房產(chǎn)證去掉名字的最省錢方法取決于具體情況。如果是夫妻之間，更名是最佳選擇。對于其他關(guān)系，通過買賣方式并盡量減少所出售的產(chǎn)權(quán)份額可能是一個經(jīng)濟(jì)的策略。在辦理過程中，務(wù)必了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，以確保交易的合法性和權(quán)益的保障。

房產(chǎn)證上減名字分兩種情況處理。第一種是買賣交易。在進(jìn)行一次性付款的房產(chǎn)交易時，首先需要支付定金，雙方隨后前往房管局辦理過戶手續(xù)。同時，買方將剩余房款存入銀行監(jiān)管。過戶完成后，買方去房管局領(lǐng)取新房產(chǎn)證（名字變更至買方），賣方則從銀行取得房款。對于貸款買房的情況，流程稍有不同。交易前買方需支付定金，并將首付款存入銀行監(jiān)管。隨后，買方申請銀行貸款，銀行出具貸款合同后雙方方可進(jìn)行過戶。過戶后，雙方將過戶抵押證明交至銀行，銀行放款。此時，買方去房管局領(lǐng)取新房產(chǎn)證，賣方從銀行取回房款。
第二種情況是夫妻間減名字。夫妻雙方需攜帶身份證、戶口本和結(jié)婚證，共同前往房產(chǎn)交易中心辦理手續(xù)，通常需要支付幾十元的手續(xù)費(fèi)。若貸款尚未還清，操作較為復(fù)雜，因?yàn)楦拿趾蠓慨a(chǎn)證號碼會改變，相應(yīng)的銀行抵押也需要更新。因此，需要銀行出具證明，并向銀行申請變更抵押人。獲得銀行同意后，夫妻雙方方可前往交易中心完成減名手續(xù)。