離婚后辦理房產證首先要到當地民政局去辦理離婚手續，將離婚協議書交給民政局，然后取得離婚證。在明年交房辦理產權證時，你個人持購房合同、發票、房屋初始登記證書、房屋維修基金繳費發票、個人身份證、民政局加蓋公章的離婚協議書、離婚證、單身證明即可向房管部門申請辦理。
一、離婚后房產證過戶需要提交的材料有以下幾種：
1、關于房產分割的離婚協議書(協議離婚時);
2、離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議(協議離婚時);
3、生效的法院判決書及復印件(訴訟離婚時);
4、判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證(訴訟離婚時);
5、離婚證及復印件;
6、房產證;
7、身份證明及復印件。
二、離婚后房產證過戶需要的手續有以下幾步
1、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證;
2、到交易中心辦理轉繪;
3、到房管局辦理免征契稅申請;
4、辦理析產登記手續并繳交50元登記費;
5、取證。
無論是通過法院調解離婚還是判決離婚，法院出具的民事調解書和民事判決書都是具有法律強制約束力的法律文書。如果離婚時法院確定房屋歸一方所有，另一方應在法律文書生效后協助辦理過戶手續，否則當事人可以申請法院強制執行，房地產交易中心會協助法院辦理房產過戶手續。如果是協議離婚，另一方不配合辦理房產過戶的話，當事人可以到法院申請強制執行，或是離婚后直接到公證機關將離婚協議公證，房產交易中心一般會認可公證后的離婚協議。
三、離婚后房產證過戶需要的費用：
1、契稅按產價百分之二;
2、印花稅按產價萬分之五。
3、登記費80.00元;
4、交易手續費百分之二(按產價);
5、工本費20.00元
對于離婚后房產證更名的費用，因為地區不同規定的影響，對于部分地區可能存在一定的差異情況。
綜上所述，關于離婚房產證辦理流程的問題，根據我國相關法律規定，對于協議離婚的情況，需要先對離婚協議辦理析產公證，之后就要到房產中心辦理轉繪、免契稅申請、析產登記并繳納相關稅費，就可以完成過戶等待領取新的房產證了;對于訴訟離婚的情況，只要攜帶生效的法院調解書或判決書即可，不需要進行析產公證，其他流程與協議離婚的方式一樣。
法律依據：
《不動產登記條例》
第三條 不動產首次登記、變更登記、轉移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預告登記、查封登記等，適用本條例。
第十八條 國家實行不動產統一登記制度。
不動產登記遵循嚴格管理、穩定連續、方便群眾的原則。
不動產權利人已經依法享有的不動產權利，不因登記機構和登記程序的改變而受到影響。
第十八條不動產登記機構受理不動產登記申請的，應當按照下列要求進行查驗：
（一）不動產界址、空間界限、面積等材料與申請登記的不動產狀況是否一致；
（二）有關證明材料、文件與申請登記的內容是否一致；
（三）登記申請是否違反法律、行政法規規定。

離婚后沒有房子住的申請如下：
1、申請廉租住房是有一定限度的，不是所有的人都可以申請的，離婚不到2年就不能申請廉租房，并在五年內，將房屋轉讓和房屋轉讓的建筑面積超過了廉租住房面積標準；不納入保障范圍。但對直系親屬的大病轉移房屋的申請，并提供相關證據；
2、兩年的低收入者可以申請廉租房，但這里提醒單身人士35歲以下的申請人。民政部門認定的社會救濟和社會救助除外；
3、廉租房是政府以租金補貼或實物配租的方式，滿足城市居民和住房困難的低生活水平的家庭提供社會保障性質的住房，所以建筑、商業或高標準裝修現有住房的購買，也不能租賃。申請廉租房需要準備以下申請材料，申請人及家庭成員身份證、戶口簿；結婚證的已婚家庭成員、離婚提供離婚證；居住地住房情況證明根據要求；填寫的核定表有關部門確定的；提供民政部門出具的低保或優撫津貼的證明和優撫家庭；家庭的提供原房屋拆遷補償協議；對提供其他支持材料。
法律依據：《經濟適用住房管理辦法》 第三條
經濟適用住房制度是解決城市低收入家庭住房困難政策體系的組成部分。經濟適用住房供應對象要與廉租住房保障對象相銜接。經濟適用住房的建設、供應、使用及監督管理，應當遵守本辦法。

不需要。如果全款買房,那么證件就只需要身份證。申請房屋登記，申請人應當向房屋所在地的房屋登記機構提出申請，并提交申請登記材料。申請登記材料應當提供原件。不能提供原件的，應當提交經有關機關確認與原件一致的復印件。 不需要。如果全款買房,那么證件就只需要身份證。
法律依據：
《中華人民共和國物權法》第十四條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。
《房屋登記辦法》第十一條，申請房屋登記，申請人應當向房屋所在地的房屋登記機構提出申請，并提交申請登記材料。 申請登記材料應當提供原件。不能提供原件的，應當提交經有關機關確認與原件一致的復印件。 申請人應當對申請登記材料的真實性、合法性、有效性負責，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料申請房屋登記。