賣房過程中賣方夫妻離婚了，這確實(shí)是一個(gè)復(fù)雜的情況。
首先，要明確的是，賣方夫妻的離婚可能會對房屋銷售產(chǎn)生影響，但并不一定意味著房屋無法成功出售。在離婚情況下，首先需要確定房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。如果房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么在離婚過程中，產(chǎn)權(quán)可能需要通過法律程序進(jìn)行分割。這意味著在離婚完成之前，房屋可能暫時(shí)無法過戶或出售。
其次，即使產(chǎn)權(quán)分割完成，賣方夫妻的離婚也可能導(dǎo)致雙方在房屋價(jià)格上存在分歧。一方可能希望盡快出售房屋以獲取資金，而另一方可能希望保留房屋或?qū)で蟾叩氖蹆r(jià)。這種情況下，雙方需要協(xié)商達(dá)成一致意見，以便順利進(jìn)行房屋銷售。
另外，如果賣方夫妻在離婚過程中存在法律糾紛或爭議，這可能會導(dǎo)致房屋銷售受到延誤或取消。在這種情況下，建議尋求專業(yè)律師的協(xié)助，以解決法律問題并保護(hù)各自的權(quán)益。
總之，賣房過程中賣方夫妻離婚確實(shí)會對房屋銷售產(chǎn)生一定影響，但并非無法克服的難題。雙方需要積極溝通、協(xié)商解決問題，并在必要時(shí)尋求專業(yè)法律支持。這樣，即使面臨離婚的情況，房屋仍然可以成功出售。

離婚后賣房子是否需要離婚協(xié)議要看房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，如果是雙方共同房產(chǎn)，買賣時(shí)需要過戶到另一個(gè)名下，過戶時(shí)需要離婚協(xié)議證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。
離婚協(xié)議有說明的，房產(chǎn)權(quán)屬于的那一方一般就可以直接出售了，不需要離婚協(xié)議；如果沒有明確說明房產(chǎn)歸屬的話，就要先辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，按規(guī)定提供離婚證和離婚協(xié)議書即可。
《房地產(chǎn)管理法》第三十八條：下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的。

對于夫妻離婚后，一方賣房子需要離婚協(xié)議嗎這個(gè)問題，如果能證明房子所有權(quán)屬于你個(gè)人的話，不需要提供離婚協(xié)議的。