違章建筑拆遷的時候應該如何補償
違章建筑在拆遷時通常不給予補償。被認定為違章建筑的,被拆遷人無權要求拆遷補償。地方政府的城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門下達停止建設或限期拆除決定后,如果當事人未按期停止或拆除,則可以直接強制拆除,并無需支付賠償金。法律依據在于《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》。該法規(guī)定,對于未取得建設工程規(guī)劃許可證或未按許可證規(guī)定建設的,將被責令停止建設,情節(jié)輕微的,給予罰款,無法改正的,需拆除建筑或沒收實物。
違章建筑在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內的處理與城市規(guī)劃區(qū)相似。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府負責監(jiān)督,對于未取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或未遵循許可證規(guī)定的建設行為,將要求停止建設并改正,逾期不改的,有權利進行拆除。法律依據同樣出自《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》。
綜上所述,違章建筑在拆遷時的補償問題主要依據《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》。該法律對違章建筑的處理程序、法律責任以及對被拆遷人的影響進行了明確規(guī)定。因此,面對違章建筑拆遷時,被拆遷人應嚴格遵循相關法律法規(guī),積極履行自身義務,以避免不必要的損失。
違法建筑被違法強拆怎么賠償
法律分析:被認定成違法建筑之后,也要依法進行拆除,若違反相關的法律規(guī)定,給當事人造成巨大的損失,當事人可以要求因墻拆造成房屋價值損害的賠償,以及其他相關的賠償。違反法律程序對違法建筑強制拆除時,造成公民財產損失的,公民有權主張國家賠償。
法律依據:《行政強制法》第八條 公民、法人或者其他組織對行政機關實施行政強制,享有陳述權、申辯權;有權依法申請行政復議或者提起行政訴訟;因行政機關違法實施行政強制受到損害的,有權依法要求賠償。公民、法人或者其他組織因人民法院在強制執(zhí)行中有違法行為或者擴大強制執(zhí)行范圍受到損害的,有權依法要求賠償。
《行政強制法》四十四條 對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的,應當由行政機關予以公告,限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關可以依法強制拆除。
《行政強制法》第六十八條 違反本法規(guī)定,給公民、法人或者其他組織造成損失的,依法給予賠償。違反本法規(guī)定,構成犯罪的,依法追究刑事責任。
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