離婚后可以立刻買房。買房需要具備以下條件：
1、滿足當地政策的規定，比如說有些限購的城市，要求在當地繳納兩年社保；
2、如果是被委托購房的，需要有經公證的委托書原件，委托人的身份證復印件，受托人身份證明原件和復印件以及其他要件。
辦理房產證時需要購房者在與開發商簽訂購房合同后15天內，將合同送房地產交易所辦理交易鑒證備案手續；購房者在使用所購商品房后3個月內，到房屋產權監理所辦理產權登記手續；受理登記15個工作日后，到房屋產權所交齊登記費、鑒證費等有關費用；房屋所有人憑身份證、私章、收件收據和收款票據領取《房屋所有權證》。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第五百八十六條
當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。

無論離婚多久都可以買房，房地產管理部門沒有特別的離婚購房要求，離婚后，如果再次買房，應該是第一套房，是有資格買房的。
許多銀行已經發布了指導方針，如果離婚后申請第一次住房貸款，貸款必須需要一年以上的時間，以便于填補疑似假離婚買房的缺口，也就是在銀行進行審查時，對于婚姻關系存續期間夫妻雙方共有房地產的借款人，雖然離婚以后沒有以自己名義擁有房產，只有在離婚超過一年后，才有必要同意根據第一套住房貸款規范發放貸款的要求，或者規定要求離婚超過三個月后再申請住房貸款。
當事人的財產是否為第一套房，與離婚期限沒有直接關系，這主要取決于有關當事人是否以其名義擁有財產，但為了買房子假離婚的，則要買完房子一年后才可以復婚。

離婚之后多久可以買房

現在利用“假離婚”來買房的人可以說是層出不窮，特別是在一些大城市中，雖然可能可以多買一套房，但其實這是違法的，一旦發現后果非常嚴重。隨著這一現象越來越嚴重，讓很多真實想要買房的業主更加懵懂，究竟要離婚多久才可以買房呢？離婚后買房的流程是怎樣的？下面就跟小編一起來簡單的了解一下吧。

一、離婚多久可以買房

在滿足限購政策的條件下，在拿到離婚證的第二天就可以買房了。因為現在銀行對首套房的認定非常嚴格，所以如果購房者在婚姻期間有申請過貸款，即使離婚后名下沒有房產，再次購買也會被認定為二套房，首付比例會高得多。

二、離婚買房的流程

1、確認購房資格

購房者在買房之前，必須要先確認自己是否有購房的資格。因為每個地方的購房政策都會有所差別，這跟離婚的時間其實沒有多大的關系。如果購房者沒有申請過貸款，并且名下沒房房產的，在滿足限購條件下，可以購買首套房，并享受其優惠政策。如果購房者名下有房產，并且滿足限購條件，也可以購買二套房。

2、買房流程

確認過購房資格之后，就可以開始看房、簽合同、付首付款等步驟了，如果自己沒有購房經驗，可以選擇一家靠譜的中介公司，整個購房的流程他都會全程協助。

編輯總結：如果購房者滿足當地的購房政策，在正式拿到離婚證的第二天就可以買房，只是現在首套房和二套房的首付比例差距很大，如果在婚姻期間有過貸款，可能會被認定為二套房。以上關于離婚多久可以買房以及離婚買房的流程就介紹到這里了，希望對您有所幫助。如果您想了解更多相關資訊，歡迎關注齊家網。

離婚第二天可以買房嗎

【法律分析】：可以買。購房時需要帶離婚證、身份證、戶口本、未再婚證明、購房資格證明。離婚后你名下沒有房產，再買房應該算首套，具備買房資格。首套房的標準如下：1、首套房是指購買僅擁有一套住房(以國家對首套房的認定標準）；2、中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠和最低首付比率等優惠政策；3、想要按照購買首套房享受各種稅費減免和貸款優惠，必須由購房人本人提出申請，憑購房合同和身份證件，到所購房屋所在地的區縣房地產交易中心提交申請。

【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

法律規定離婚之后多久可以買房？

離婚 之后多久可以 買房 ? 離婚后只要以前沒有過貸款記錄，在拿到 離婚證 的第二天就可以買房，如果離婚三個月以上則需要民政局開 單身證明 ，這樣買的房才算首套房。 首套房： 1.首套房，是指購買僅擁有一套住房(以國家對首套房的的認定標準 )。 2.中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有 按揭貸款利率 優惠和最低首付比率等優惠政策。 3.想要按照購買“首套房”享受各種稅費 減免和貸款優惠，必須由 購房 人本人提出申請，憑 購房合同 和 身份證 件，到所購房屋所在地的區縣房地產交易中心提交申請。 離婚后 買房的流程 有哪些? 1、當事人的房產是不是首套房和離婚多久沒有直接的關系，主要看當事人的名下有沒有房產，當事人是想享受離婚后買二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合條件： 2、當事人是否是首套房和離婚多久沒有直接的關系，要看在婚姻存續間，是否以共同還貸人的身份有購買房產的經歷，如果是共同還貸人，那不能算作是首套的房。離婚后當事人的名下有沒有房子產權，如果當事人的名下有產權，不管離婚多久，都不再享受首套房待遇。 銀行的規定 離婚后多久可以買房，取決于銀行的有關規則： (1)通常情況下，房地產管理部門對離婚買房并沒有特殊請求，只需將婚后的房產切割明白，明確名下的房產情況即可。 (2)離婚后你名下沒有房產，再買房的話應該按首套房產算，具有買房資格。 (3)但由于你是預備通過借款買房，就需要看銀行的有關方針了。目前，很多銀行都出臺方針關于離婚人士請求首套房貸的，必需要離婚超越1年才干放貸，堵住“疑似假離婚買房”的縫隙，即銀行在審閱時，關于婚姻關系存續時期夫妻兩邊共有房產的借款人，雖然離婚后無房產在自己名下，但有必要是在離婚1年以上的情況下，才契合按首套房貸規范發放借款的請求;或規則需離婚3個月以上才干請求房貸。 假離婚買房子什么意思 財政緊縮背景下，市民購買二套房是難上加難，有些人就動起了歪腦筋，比如夫妻就扮假離婚，或者使用假離婚證騙買二套房。 律師 提醒，如果使用假離婚證騙買首套房，可能面臨人財兩空，不僅要支付開發商 賠償金 ，而且可能惹上官司進班房。 假離婚，是指夫妻一方或者雙方本無離婚的真實意思而因雙方通謀或受對方欺詐而作出離婚的意思表示。假離婚包括兩種情形： 一是通謀離婚。 二是欺詐離婚。通謀離婚，是指婚姻當事人雙方為了共同的或各自的目的，串通暫時離婚，等目的達到后再 復婚 的離婚行為。 虛假離婚雖然履行了 離婚的程序 ，但欠缺離婚的條件。因此，對于虛假離婚的效力應當區分以下兩種情形： 1、虛假離婚當事人均未與第三人 結婚 的，其離婚可以被宣告無效。 2、虛假離婚當事人一方或者雙方已經與第三人結婚的，應承認其 再婚 有效，此時虛假離婚當事人請求宣告虛假離婚無效的請求權消滅，原虛假離婚確定的發生法律效力。 綜合上面所說的，在離婚之后只要是名下沒有任何的房貸問題，對于多久離婚買房都是沒有任何關系的，但是對于銀行，就要經過全方面的詢間與審核才會同不同意放貸，銀行怕為了買房子而假離婚的現象，所以，在離婚之后如果需要購買房子的一定要出示相關的證明，證明自己在沒有任何的污點行為。

離婚之后能馬上貸款買房嗎

可以。離婚買房沒有限制，剛離婚就可以買房。不過立馬買房需要全款。不管現在處于什么樣的婚姻狀態都可以買房的，國家沒有法律有規定離婚不可以買房這個說法。不過買房的時候最好先把婚姻狀態處理清楚，因為可能一不小心會變成夫妻雙方共同財產，得確保離婚證已經拿到手了，這樣現在買的房子才屬于自己。 《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。