07年跟村里簽的土地租賃合同，自己蓋的房子，簽了30年，現在修路，要拆房，還說是違建，不包賠，咋辦？
你的問題是兩個問題;1,你當時與村上簽訂合同明確的土地用途是什么，如果改變土地性質就是違法；2，假設你租來的土地可以用于生產廠房（農家樂等），你在建房子之前必須向建設規劃管理機關申請報建，并獲得批準。否則就是違建。認真審視下你與村上簽訂的租地合同是如何約定的。
上述情況，在面臨拆遷時比較常見。這時，應當，首先判斷一下自身房屋的合法性問題，是否違反土地用途管制。如果沒有違反土地用途，那么屬于07年修建，即在2008年城鄉規劃法實施之前修建的房屋，對方若已缺乏相關證件為由認定為違建，是在法律層面站不住腳的。其次，若對自身房屋的合法性進行判斷后，那么應當考慮下一步怎么辦，這個怎么辦的方案，是需要根據行政一方作出的行政行為再作決定的。
具體去咨詢一下當地的律師，這方面肯定會有補償的，既然簽了合同具有法律效益，不可能不賠償。
我和小東農場簽了一份30年的土地承包合同，合同規定10年一交款，到今年4月10號是整十年，但合同上的交...
我和小東農場簽了一份30年的土地承包合同，合同規定10年一交款，到今年4月10號是整十年，但合同上的交款日期是去年的一月一日，距十年一交款的日子還差一年，小東農場以此為借口要收回合同，它合法嗎，我想不通。“合同上的交款日期是去年的一月一日”，此條款就已經確定了“10年一交款”的具體日期，這若是雙方協商一致的合同，你應當按照約定支付才對。否則你就屬于違約，對方可以追究違約責任的。請你按約定履行合同內容。
你說的應當是過年的一月一日吧，如果真是過年的一月一日，那小東農場絕對是不合法的。如果你說的是去年的一月一日，哪就看你們之前的合同如何簽定的了，如沒有這方面的相關約束，那就以承包合同法規定的執行，如果沒有原因的至期你沒有支付相應的租金，那小東農場就有終止合同的權力。不過世事好商量，因特殊原因，那就要雙方協商了。
你好，我承包村里的土地30年，承包費一次交了30年的，現在村里要漲價，我該怎么辦呢
不知道承包合同里，對支付土地承包費用這塊怎么寫的，如果土地承包合同內寫明是一次性支付30年承包費用的話，他要求漲價是違反承包合同的，你不用理會，不行就走法律程序。
2012年村委和我簽了30年的土地承包合同（3畝），昨天 村長到我家讓我把土地承包合同改為場地承包合同，并
姜律師您好！rn 請問：2012年村委和我簽了30年的土地承包合同（3畝），昨天 村長到我家讓我把土地承包合同改為場地承包合同，并且一次性交齊30年承包費（每年每畝200元），以前是3年一交每年每畝200元，我在承包土地2012年蓋了2間瓦房建了2畝煤場還有1畝種菜，請問李律師我該怎么辦，我該選擇場地租賃還是土地承包？問清楚原因吧。名稱 不是問題。
我家03年承包了村里的一塊山地，當時和村里簽訂了30年承包合同，后來我家辛辛苦苦，到處借錢種上了核桃
我家03年承包了村里的一塊山地，當時和村里簽訂了30年承包合同，后來我家辛辛苦苦，到處借錢種上了核桃樹，09年村委會占用了我家一部分承包地賣給村民做宅基地，未賠付我家損失，所以連續幾年我家就沒交承包費，現在村委會以此為由要解除我家的土地承包合同，請問合法嗎？怎么辦？國家土地承包30年以后還可以繼續承包，宅基地不能占用現有耕地，而且土地歸你所有，村里無權將其變為宅基地。但是不交費用將解除合同估計在合同中有約束。還是交吧。另外當時如果立即處理，則不會出現宅基地的事，
你在此事中有兩個錯誤，1不能讓房子蓋出來，立即走司法程序進行維權，或調節獲得補償。
2、必須繳納土地租賃費。消極對抗沒有好處。
協商相應的占地補償。
你說的很明顯雙方均有違約，且村放違約在先，現在你要主張繼續承包土地是第一位，現在可以反應到鎮級政府無解決則可以到縣級。維權很難
你好、我來為你解答：
去勞保局告他！
去資詢下律師吧！
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